房价的涨跌很容易受到很多因素的影响，归根到底与经济环境和实际供求关系密不可分。分析认为，澳大利亚房价快速遇冷的主要原因是来自中国的投资资金大幅减少。中国的所谓专家只考虑上层阶级的利益，根本不考虑民生。城市化和过度的房地产是人类发展的最大失败，也是人口枯竭的最大根源。而城市化是依靠房地产的，所以房地产的过度发展和高房价是人类创新发展的杀手，使得水泥森林中的人们承受着极高的社会压力，直到不愿意再生产和社交，甚至他们的社交活动都不愿意参与。
澳大利亚房价暴跌，你觉的现在是投资的好时机吗？
房价的涨跌，容易受到多方面因素的影响，归根到底还是离不开经济环境以及实际供需。然而，在全球经济环境尚不明朗的背景下，无论是国内房产投资，还是海外房产投资，仍需要保持谨慎。实际上，与国内房产投资相比，海外房产投资存在的不确定风险因素更多，投资者不仅仅需要考虑到房子价格差价变化的因素，而且还需要考虑到当地政策环境利率环境以及汇率环境等因素，稍有不慎，发生亏损的风险还是不少的。
房价暴跌，澳大利亚经济会受到影响吗？
根本就不是问题，日本主动刺破让房价爆跌，难道日本人就没有想到后果，不要低估了日本人的能力和决心，倒是中国问题专家更业余，只会考虑自己利益，结果怎么样，日本科技民生让中国追几十年都追不上，世界上没有任何国家与之匹敌。中国所谓专家只考虑上层利益，根本不考虑社会民生，城镇化和房地产过度根本就是逆人类发展的最大败政，是人口衰竭最大的根源，而城镇化的依托就是房地产，所以房地产过度发展，房价过高是扼杀人类创新和发展的杀手，让水泥森林里面的人背负奇高的社会压力直至不愿繁衍和社交，甚至其码的社会活动也不愿参与。
记住，只有土地才能繁衍人，所以，城镇化是社会人口衰竭的根源。2008年，美国主动刺破房地产泡沫，房价跌了50`%，当时国内所谓专家都胡说八道，笑话美国衰落，但刺破房地方泡沫，美国却迎来10年高增长，而中国却由于房地产迅猛发展，一直处在衰退中，GDP由8%掉入当前6.5%，还在下行。高房价形成虹吸现象，吸干一切社会资源，无限抬高一切成本，包括民众生活成本，抬高生存压力，使社会失去创业创新，不可避免地让社会陷入衰退，所以房价被打下去，没有坏处只有利社会发展。
澳大利亚房价创35年来最快下跌速度，是中国大买家撤离造成的吗？
据日经中文网23日报道，澳大利亚公布的统计数据显示，悉尼12月的住宅价格同比下降了1.8%，墨尔本等其他八个主要城市的房价也平均下降了1.3，创下了35年以来的最快下跌速度。据分析，澳大利亚房价急速遇冷的主要原因是来自中国的投资资金大幅减少。一直以来，不少中国买家都热衷于在澳大利亚购置房产。根据澳大利亚外资审查委员会的调查，在2016财年内，过半在澳购房的外国买家都来自中国。
再加上澳大利亚一直维持着低利率的货币政策，到了2017年中期，悉尼的房价在五年内共计疯长了近76。不过，尽管中国买家在澳大利亚掀起购房热潮，但澳大利亚却一直都不怎么欢迎中国买家。除了对中国游客严加审查之外，澳大利亚房产委员会此前还要求将外国买家购房的申请费用提高到1500澳元，并且不允许买家直接用现金购买。
虽然澳房委会没有指明是哪国买家，但显然当时占比达到50%的中国买家是主要目标。在澳大利亚的极力排斥之下，中国买家的购房热逐渐降温。在2017财年内，中国人赴澳买房的总投资额同比减少近52%。但澳大利亚没有想到的是，在限制中国买家的同时，还拖累了自己的经济发展。摩根士丹利22日发出警告，随着房价陷入低迷，澳大利亚一直以来都引以为傲的连续27年经济增长记录可能会毁于一旦。
数据显示，截至2018年9月，澳大利亚第三季度GDP仅环比增长0.3%，远低于预期的0.6%。虽然澳洲联储预测2019年GDP增速为3.5%，但英国调查机构发现，市场普遍预测澳大利亚GDP增速将放缓至2%。显然，澳大利亚经济正遭受着对中国市场的轻视。讽刺的是，就算澳洲主动要求中国买家买房，恐怕也没人管。
