总的来说，美国东西部房价高，中部便宜。也就是说，纽约及其周边城市人口众多，房价相当高，一般人买不起。美国的房价也取决于人口分布和地理位置。纽约房产均价约350545美元，折合人民币200多万。在美国纽约，不同地区房价不一样。
美国不是没人买房，而是买房动机相对于中国人来说，没那么强而已。首先，在美国，普通人买房压力虽然相对于中国人会相对小一些，但是也没有媒体报道的那么容易。美国的房价高低也是取决于人口分布和地理位置。一般来说，美国东西两头房价高，中间区域便宜，也就是说纽约及周边城市人口多，房价也是相当高的，一般人也负担不起。
其次，这也于美国的文化有关，美国人生性向往自由，不愿在一个地方呆一辈子，而且大多数美国人都有车，生活范围扩大很多，因此人口的流动性较大。在中国有房才有家，而且美国人对房子的感情就没有这么深厚，大多数人为了方便都会选择租房。最后，美国有房产税，全美的房产税大都在1%左右浮动。也就是说在美国买房，假设房价永远不涨，一辈子还要交相当于房子那么多的房产税，房产税还会随着房价的提高越来越多这导致很多美国人也不敢随意买房，也不愿持有多套房产。
美国纽约房价多少钱一平？
美国纽约相当于国内的北上广深，它的房价多少钱一平米？下面我们一起来看看。在美国纽约，不同区域的房价是不一样的。纽约曼哈顿上东区，一平方英尺的均价为2500美元，折合人民币约18.5万一平米。中城区，一平方英尺的均价为3800美元，折合人民币约28.2万一平米。金融区，一平方英尺的均价为2100美元，折合人民币约15.6万一平米。
布鲁克林中心区，一平方英尺的均价为1900美元，折合人民币约14.1万一平米。皇后区长岛城，一平方英尺的均价为1350美元，折合人民币约10万一平米。纽约房价总结。总体而言，纽约市核心区域的房产，单价在10-28万人民币一平米。一套纽约房产的均价，大约为350545美元，折合人民币200多万。一套纽约核心区域的房子，价格在50-150万美元，折合人民币300-1000万。
纽约房地产的持有成本。美国的房地产税率一般在1%-3%之间，纽约州的房地产税平均为1.58%。如果你拥有一套100万美元的纽约房产，每年的房地产税是10万人民币。此外，每套房子每年的保险费在500美元到1000美元之间。纽约房地产交易成本。美国房产的交易成本主要是3%的过户费和3-6%的中介佣金。除此之外，还有其他税费。外国人在美国卖房还需要向国税局缴纳增值税，一般占房价的10%到15%。但是，如果售价低于30万美元，他们可以申请免税，这取决于各州的法律。
