不要以为临沂房价会跌。再说说临沂的房价吧。17年5月至今，临沂房价翻了两番，从4000左右到现在17000左右。现在由于国家不炒房的定位，很多开发商从银行贷款额度受到限制。没有资金，他们不敢大幅度拿地。所以，地王、楼王不出现。
山东滨州房价未来呈现什么趋势？
滨州的房价我认为当前下行的势头不大，但涨价似乎也不可能，这阶段观望的较多，现在人们也比较理性，虽然是现今金九银十不那么火，但总比平常要好点，大多理性的人会避开这个时期，会等到年底，因为年底开发商回笼资金会有优惠力度，现开发商房产中介在大力宣传十月八日银行大幅上涨贷款利率，这个是骗人的，第一套房利息略有上涨，总起来看多付不了多少钱，第二套房利息多付了不少。
这样不温不火的局势中小开发商有点承受不了，因为这种资全返回慢，增加了好多成本，二手房现在的市场卖房者挺多，大多是些老旧房，面积小的房子，二居室的房子所以买的也很少，有些户主长时间卖不了，就降价出售，越这样二手房市场越低迷，说句实话，买二手房的大部分人手中没钱，才选择二手房，在二手房市场中能捡漏的毕竞不多，
山东各地市目前房价什么水平，包括县城，各位大神具体说说？
谈一下临沂的房价吧，自从17年5月份开始，临沂的房价到现在已经翻了4番，从4000左右到现在的1万7左右。原因很多，主要有这么几点：1临沂属于一个商贸城市，素有南义务北临沂之说，做生意的老板很多（不信的可以来临沂看看大街上的车）。由于近几年国家政策，环保和其他因素，导致很多生意不好做，很多板材企业，陶瓷企业，塑料企业，面临很大考验。
继续做就需要上环保设备（这些设备不是投资几十万就可以的），所以这些企业主就选择了倒闭，但是这些人手里有钱（几百万还是有的）无处投资。自古以来大家都听过一句话站着的房子躺着的地，所以只有投资房产。这是投资客，所以各位不要想着临沂的房价会跌。2临沂常住人口1100多万人，外来人口300万左右，由于临沂生活成本相对很小，一天差不多15块钱就可以吃的很好。
近期济南楼市降温明显，济南房价走势将会如何？
济南楼市最高点在2018年初，那时候吴家堡拆迁，家家户户500万，传遍整个济南，周边的4s店里面的豪车都卖光了，西客站的楼盘，拆迁之前均价1.3万，吴家堡拆迁后，周边的中建锦绣，腊山御园，济水上苑，鑫苑世家等等，房价都1.8万-2.0万左右，涨幅之大，令人难以置信，鑫苑世家要求50万验资，并且绑定车位。
在此期间，房价只是为吴家宝村民准备的。现在这些楼盘都降了，大概13-15，000。目前看来，西站的楼盘价格会稳定在这个价位，不会出现明显的下跌。东部的吉岗、张马、北湖区的东部楼盘已经拆迁，价格也有所盘整。现在由于国家对房住不炒的定位，很多开发商从银行贷款额度受到限制。没有资金，他们不敢大规模拿地。所以，地王、楼王不出现。
