而且，深圳现在不需要低端人群。以前，只要你走进深圳，就会发现整个深圳的生活节奏比全国任何一个城市都要快得多，人山人海，到处都是沸腾的烟火味。但这两三年深圳的城中村逐渐被拆掉，改建成了高端社区，低端的人无法再生存，只好离开深圳。深圳变得冷清多了。这是事实。
2020深圳房价会降吗？
2020年深圳的房价是不会降的，可以从以下三个理由说明:一深圳的人口是一直处于一个净流入的状态，大家都知道房价的一个很大支撑，是人口，如果一个城市有持续的净流入人口的话，就意味着这个城市的房价呢是有了人口的支撑， 毕竟人口是城市房价的长期支撑.. 另外一点是深圳的面积，深圳的面积只有北京的1/8，然后只有上海的1/4，那么这样的话，其实它的可供给的土地的资源是非常紧俏的，但是呢，人口又在不断的涌入，那可想而知，在未来可见的这个时间内，深圳的土地资源一定会越来越值钱还有一个原因是深圳被称为是中国的创新活力之都，既然能被称为中国的创新之都，那么深圳的人才储备一定是在整个中国都是非常顶尖的，而且大家都知道这种新的高科技的，一些相关的产业，他会带动很多很多相关的一些产业的配套，所以深圳未来的这个经济发展的潜力是十分巨大的，从这一点上面讲，深圳的房价也不会降。
深圳未来两年内，房价还会翻番增涨吗？
未来两年局部优化改造，房租上涨，房价维稳1深圳的均价一平5万多，最高30万的深圳湾。再涨上天了从政策上看，一二线的房价基本定型，三四线继续改造，完成城市化配套，农村搞旅游发展，一线的房价，比如深圳已经上天了，翻倍增长不肯能，再涨就要倒闭企业和年轻人离开了，现在深圳是在做局部优化，今天大暴雨到处积水也上了热搜，这两年一直挖挖挖，各种翻新改造城中村，开始涨房租，年轻人生活和商铺经营的压力和成本剧增。
但这没办法，深圳未来是粤港澳湾区的领头羊，不断引进补贴高素质人才，一方面城市优化倒逼低端产业和工人离开。房价翻倍的条件是什么？短期看政策是维稳第一，打击投机炒作，要想房价翻倍，首先政策要松绑，鼓励大家入市，才能大涨，中期房价要涨看货币流通，目前已经不在大幅度放水货币进入地产，只是偶尔降息降准维持流动性。
各种资金流入地产的渠道也被封死，严格限制，大涨不可能。长期看人口，城市人口不断流入，同时商业配套完善升级，但是深圳明显已经是一个具备人口虹吸效应的城市，商业配套已经完全承受，过来猛涨的阶段。维稳第一，现在深圳很多优质青年，也是成熟着高负债，在深圳配置刚需房，但也是少数人，房价的平稳过渡无非是从投机炒作人手里过渡到刚需人群。
是什么底气让深圳的房价超越了北京上海？
深圳人多地少。据说有2000多万人，只有1997平方公里土地。还包括很多山，河，湖和水库。深圳单位面积的GDP是北上广的几倍。深圳钱多，300家上市公司。还有像华为一样的不上市公司。单说华为公司平均年薪50万，一共18万员工。还有那么多其它上市公司。高管，中管年薪动辄几百万。世界五百强公司深圳占7家。
北上广深的房价在未来5年里还有机会翻倍吗？
首先肯定会继续上涨，但是涨幅翻倍的可能性不确定。北上广深现在是国内一线国家级大都市，也是国际化大都市。他现在生活的群体不仅仅是北上广深的本地人口，还有千千的几万农民工和来自世界各地的西方人。随着中国的强大，在中国做生意的客户越来越多，一线大都市是他们的首选目的地，就像以前的香港一样，房地产是外国投资者居住和投资的首选。在不久的将来，中国的GDP将是世界第一，政治稳定，国力强大，科技先进，军事强硬。它将是世界上许多国家的富人聚集地，中国的硅谷也将在这些大都市建立起来，世界顶尖的科技人才和商业领袖将在这里投资和生活，接手房地产项目的资金将从四面八方涌来。这个时候房价肯定会涨。
