不要指望温州的房价以后还会涨。如果不掉，那就是运气好。温州房价年年降几乎是事实。现在卖不出去，所以明年下滑趋势明显。主要是5年后温州房价已经透支，明年就要把实物安置的钱撤市了。导致没有真正的购房需求，指望外地人在温州消化房子是不现实的。毕竟温州不是杭州，也不是苏州，更不是一个级别的城市。
温州一带近几年房价会跌吗？
肯定会，你要看看当年日本的情景，当时谁也不会相信房子会跌，后来房产税出来后，跌的惨不忍睹，上万人跳楼。中国的房地产投资泡沫太大了，到今年7月，已经有270多家开发商破产，你想想，为什么表象看起来如些乐观的房地产市场，会有这么多开发商破产？前几天中央政治局也发文，提到今后房地产不再作为短期刺激经济手段。
房产税这两年会出来，去年开始，国家就多次提到去库存，为的就是早点提醒开发商卖掉房子，来还银行贷款，把风险平摊给购房者炒房客，防止国家银行出现系统性风险。为房产税出来做铺垫。中国的房地产泡沫太大了，当年美国GDP1倍破灭，日本2倍破灭，中国现在是将近5倍了，有调查发现中国的房地产总值65万亿美元，美国加欧盟加日本总共才60万亿。
温州的房价未来会涨吗？
不要指望温州的房价以后还会涨。如果不掉，那就是运气好。但是，温州房价年年降几乎是事实。现在卖不出去，所以明年下滑趋势明显。主要是5年后温州房价已经透支，明年就要把实物安置的钱撤市了。导致没有真正的购房需求，指望外地人在温州消化房子是不现实的。毕竟温州不是杭州，也不是苏州，更不是一个级别的城市。
