二是作为房价“利器”的“房地产税”尚未到来。短期来看，楼市会因为政策和利率出现小幅波动，短时间内不会出现巨幅下跌。政府会把房价控制在一个相对合理的价格区间。房价大幅上涨后，将出台史上最强限贷、限售、限价来抑制高房价。任泽平的房地产周期理论完美地解释了房价走势的关键因素。
2019中国的房价会下跌吗。有哪些政策？
感谢邀请，本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。2019年房价会有波动，但不会出现大幅下跌，整体价格依然会处于稳中见长的状态，楼市经过两年多的政策调控期，房价的不良增长得到了控制，楼市泡沫也在被遏制，房地产业逐渐进入长效、稳定的发展周期。房地产周期发展是短期看金融、中期看土地、长期看人口，
任泽平的这个房产周期论完美的诠释了房价走势的关键因素:短期因为利率、杠杆调整，会使得居民购房支出提前或者推迟；中期看土地，如果人口流入，你还不供地，那么这个地方房价是有压力的；人口流入的地方，房地产长期来说是有需求支撑的。所以从短期来看，楼市受政策、利率影响房价会有小幅波动，短时间内不会出现巨大下跌，政府会把房价控制在一个相对合理的价格区间，
开年以来，地方政府陆续出台相关的楼市利好政策，在坚持房住不炒的根本基调上，因城施策、分类指导的调控政策除了保证消费者的购房权益，也在一定程度上推动地方经济发展。1、多城限购松动2、住宅应按套内面积进行交易的研讨案3、首套房利率下浮4、交易税减免5、不动产登记证书生效6、房地产税即将来临政策调控的目的并不是为了房价大跌，而是建立地产业发展的长效稳定机制，
目前市场经过政府两年多的调控，供需求关系得到了缓解，未来房地产业依然会随着政策调控的方向越趋完善，稳地价、稳房价、稳预期是两会对于楼市发展的指导思想。感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软，很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。
10月份，全国房价普遍下跌20元，2019年房价还会下跌吗？
我不知道你这20%的数据从何而来，这个问题你要搞懂不是跌20%，是回落。年底开发商回款应对明年春拍，这是最正常现象，2018年1-7月全国房地产开发投资已达65996亿元，同比增幅10.2%增速较1-6月再次提高0.5个百分点。共销售商品房89990万平方米，销售均价8701元/平同比涨幅9.75%，其中7月份商品房销售12847万平米销售额11355亿元，均价达到8839元/平，同比涨幅达到10.98%！，能回落5%就是多的了，
2019房价会跌到什么程度？
2019年房产价格不会出现明显下跌，只会在高位相对位置震荡。这样的观点，会有更多看空房产的投资者持“反对”态度，但是，看空房产价格的人，从二十年前就认为房产价格高，但房产价格却一直上涨。为什么说2019年房产价格不会出现明显下跌，只会在高位相对位置震荡呢？一、房地产市场价格走势的特征，2019年处于高位震荡位置，
我国房地产价格呈现的是怎样的走势特征呢？个人总结为“快速上涨，高位横盘”。怎么说呢？房产价格一旦出现明显上涨，那么会以很短的时间大幅上涨，之后的时间会是高位的长久横盘，2009年、2010年房地产价格出现异动，房产价格开始大幅攀升，一线城市短短几个月的时间，价格就上涨了50%以上，随后是二线城市，再是三四线城市，最后席卷全国。
近两年，全国不同楼盘价格的城市，涨幅不一，有的50%，有的达到100%。当房地产价格快速上涨时，限贷和限售措施来袭，交易量受到一定程度的抑制。房地产价格的上涨趋势得到了一定程度的抑制。2011-2015年，房地产价格形象的说是“高位横盘”。2016年和2017年，房地产价格再次大幅上涨。一时间，物价涨幅与2009年、2010年持平，不同地区涨幅不同，50%、100%。
