作为一个金融工作者，我认为海南的房价会得到控制，今年四季度或者明年会有下降的趋势。海口房价几经波折(附海南房价近期汇总)。1.早在上世纪90年代，海南的房子就突然繁荣起来。当时海甸岛房价一万多平。后来政策严格执行控制，房价又降了。2003年，海甸岛新楼盘房价在3000左右。
海南海口房价会下跌吗？
海口房价经历过几波几折（附上近期海南房价汇总表）1.早在90年代，海南房子一下子变得欣欣向荣，那时候的海甸岛，就有1万多一平的房价，后来政策严打与把控，房价又降下来，03年海甸岛新楼盘房价3000左右。2.国际旅游岛的审批，很多内地人看到海南的发展，房价那一阵子也是一天一个涨价，海口新盘从开盘的3000多涨价到10000万左右，后来房价有所回落，大部分保持在8000左右，
3.最新海南政府限购，海口房价从原来的1.2万左右涨价到2万左右，不过早期都是毛坯，现在销售的都是精装修。政府为了海南的长远发展，毕竟海南的最大买点就是环境气候，如今已经严格把控环境治理，多很填海项目都在严格审查中，而且中部地区禁止开发，因为海南中部雨水基本是整个海南淡水供应重要渠道，也是保证海南气候重要因素，
从最近的起起伏伏来看，最终房价是呈上升趋势来的。但就目前海南政策来说，买一套新房到二手市场，至少需要5年左右的时间，而随着时间的变迁，房子会不断的折旧，房子的户型结构会过时，其次二手房交易手续冗长，对于不是刚需客户而言，会有很强的抗性。综上所述，在海南购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸，
海南的房价会控制吗？会有下跌的趋势吗？
作为一个财经工作者，我认为海南的房价会控制，今年四季度或明年会有下跌趋势。这是一个大前提，但话说回来，海南房价再控制，要出现大幅下降是不可能的，并且未来海南的房价还有一定上涨空间。一则，海南作为国际旅游岛，要容纳更多的旅客涌入，各项基础设施还需加大投资力度，住房也应成为重要的配套设施；二则，海南的气候适应全国老年人度假疗养，所以现在的海南岛已不仅仅是海南人民的海南岛，而是全国人民的海南岛，其房子将受全国消费者购房能力的影响，
在内地房价普遍下跌的情况下，海南房价会大幅下跌吗？
感谢官邀。海南成立全省自贸区后，房价走势就一直是投资人关注的话题，下面我从两个方面分析其未来发展：首先，我认为还是要看全国大环境，虽然目前内地房价出现回调迹象，但我还是认为大趋势并未确立。而目前对于中国房价未来走势，多种舆论造势、多空之间仍然存在激烈交锋，按人民网的最新民调表示：30%的城市居民继续在未来看多房价，10%看跌，此外60%的人表示不确定，
我觉得，长期发展走势还未确定，一旦确立，其变化将是激烈的，这是因为房价在历经多年长期上涨后，正处于历史高点，存在下跌风险，而短期又被政策调控限制，并不充分体现自由市场的意愿。从短期看，4月22日海南实施全域限购，5月当月全省完成房地产开发投资133.55亿元，同比下降22.1%，环比增长2.7%，也就是说炒房的确得到了抑制，房价也有所回调，
但我想指出的是，这些基本上都属于国家层面采取的监管政策。说实话，这些政策都集中在限制性层面，并没有解决供需的根本矛盾。一旦政策的实施和效果遇到瓶颈，市场可能会重新占据主导地位。市场的大情绪一旦确立，无论是高还是低，其变化都将是激烈的。那么，我们具体来看一下海南房地产投资的特点。在FTZ成立之前，海南房地产的优势在于自然环境，因为海南的气候真的很好，尤其是冬天，非常适合养老。所以过去很多来海南买房的人看重的是它冬天养老或者度假的功能。
