泰安高房价是刚需。我是泰安人。除了大家提到的因素，我想补充一点。因为泰安是山东的旅游大市，也是中国南北的主要交通枢纽，最适合宜居的环境，所以很多外省人都来泰安定居，尤其是东北三省。因为闯荡东北的山东后裔想回山东老家定居，却找不到原来的家乡，所以选择了举世闻名的泰山城。
山东泰安的房价还会持续涨吗？
总得一句话肯定会涨，原因有以下：1.总体环境，虽然国家对房价有管控但是对于三四线城市来说还是涨的趋势，边际效应明显。2.泰安作为世界级旅游城市，泰山这个名牌永远不过期，泰安市目前也继续大力发展旅游度假产业，区内有高新区，高铁新区，徂汶景区和中心城区等规划，未来城市发展越来越清晰，3.山东最近发布新旧动能转换国家级示范区，奋起直追大力发展城市人居环境及城市建设，其中发展以泰安为龙头的山水林田湖示范区，对于泰安来说是城市建设大发展的历史机遇。
目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，环山路市区部分20000起，岱岳区区政府，高铁附近新房普遍8500-9000开盘，最新的岱岳区恒大翡翠华庭，马上开盘的碧桂园都是10000起，复式的诸如鲁商中心，泰山院子都是15000起。看到这些赤裸裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价，
但坐拥中华第一名山—泰山，离省会济南17分钟的高铁距离，又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价，却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，这几年房产商拿地成本增加，银行贷款困难，建筑材料成本提升，劳动力工资增高，哪有降价的道理，不是泰安涨价，是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地，洼地刚好填满，你再幻想着去挖坑，党和政府愿意吗，已买房的人愿意吗？所以刚需的还是及时上车，想炒房的及时刹车。
山东泰安现在买房合适吗？
我建议你等等，由于这次疫情将房产推向了万劫不复之地，很多人由于放贷吃尽了苦头，你看到的网签信息也可能是前期已经成交的，补充的手续和资料而已，不要仅看这一点就确定成交量。不建议你现在买的理由有下面几点，1、你买房子是为了孩子上学。你选好学校了，你选的房子附近有合适的学校么，你的工作地在哪里，如果你仅这一个理由买房，我只能说你要么不差钱，要么跟风买房，
按照国家政策，没有房子孩子也有享受9年义务教育的权利。你只要在工作所在地有正式工作或有个体经营的营业执照，拿着你孩子户口本，出生证明，防疫手册就可以就近入学了，2、目前房地产的资金链快断了，地产商有两种选择，一种是破产，没盖好的房子形成烂尾楼，一种是像恒大一样打折销售回笼资金，如果你看好的房子是期房，那么劝你还是不要买的好。
如果现房，要买你就去售楼部看看，你买房去房管局有何用，那里是你掏完钱，给你凭证的地方。3、如果你仅仅为了买房孩子上学，建议你不要买新房，买二手学区房，现在的新房一般都在城市的边缘地带，交通、医疗，教育开发商宣传的可好，将来这里有多少条地铁、医院、学校，那都是10年后的事，如果你买的房子入住率低这些动心根本就不会有，
未来泰安房价会涨还是跌？
泰安房价会上涨，我也看了些评论，我就透露一下内幕吧，泰安现在主要治理环境，老百姓不理解，但这是一个大环境大趋势，目的就是土地增值建楼。国务院批了六个地市的“山水林田湖草生态修复工程”其中泰安是一个，修复工程完成，土地增值。现在西部建设都看到了，泰山西湖，石蜡河公园等，按照上级的部署，未来五年泰安人口增长到300万（泰安市不包括周边县市），
泰安是个四线小城市。为什么感觉现在房价比较高？
