2000年，我在莲花村买了房子，供孩子在莲花中学读书。房子42.12平米，当时房价147.5万。首先，你得有买房的第一桶金。2004年去深圳做家教，午休。那时候，我靠着好好休息一下午，赚了第一桶金。同时，深圳还推出了共有产权房，价格比商品房低一半。二手房方面，有几套房子涨跌互现，但整体涨幅较多。那么，是什么原因导致上涨的房价平均下跌呢？
为什么深圳房价2017年大涨15%，媒体却说16连跌？
其实这个问题很好理解，首先，媒体报道的数据多位平均数据，在平均数据来看，最后一次统计环比房价下跌16元，虽然不多，那也是下降了。同时就深圳市每个区来说，跌幅最大区下降了9000元左右，这个数字还是很大的。二手房方面，几个有涨有跌，但是总体涨的多一些那么是什么原因让上涨的房价被平均下跌了呢？强调控，限价，限售，限购等政策，使得房子不好卖，又不好买。
同时，深圳还推出了共有产权的房屋，价格比商品房低一半。在很多人买不到商品房没有资格的时候，就购买了共有产权的房屋，这部分房屋价格统计以后，就出现了价格上的平均。所以就呈现下降的趋势。其实，强调控政策下还是有很多刚需想买房，市场需求在，政府调控推出租赁住宅解决这部分人的住房问题。使房价的上涨速度放缓。但是如果政策松绑，那么刚需钱存够了，要买房了。
早年定居深圳的同志们，按现在的房价你们还买的起吗？
现在的房价绝对买不起。目前我买的小区莲花村房价十万一平米，我是幸运加上入手早，才买了两个小的，每个42.12平米。首先买房要有第一桶金，我是2004年到深圳，做补习，午托，当时午托补习好做，赚取了第一桶金。有了买房的资本。于是在没有限购限贷的情况下，用补习挣的32万拆开买了五个罗湖旭飞华天苑小户型，当时首付三个大约五万，26.47平米，一个首付3.5万，21.1平米，一个首付六万，32.48平米，当时大概八千一平米。
其次，无意将柳树插入树荫。2014年，为了孩子在莲花中学读书，我在莲花村买了一套房子，42.12平米。当时房价147.5万。我一共卖了七套房子，四套在深圳罗湖区徐飞华天苑的小房子，还有三套在我老家的房子，我爸我妈和我。筹到所有的钱，我买了这个小户型，孩子顺利进入莲花中学。最后，敏锐的洞察力和运气，2015年看到了3.30政策，即深圳第一套房子可以一次性付清，第二套房子可以首付30%。于是我把徐飞华天苑最后一套32.48平米的小房子卖了60万，还抵押了莲花村另一套42.12平米的小房子。
