天津的人才新政将吸引大量北京及北京周边地区的刚需人群落户天津。天津房价大概会走武汉和Xi安的路线，涨幅基本确定。总体来看，天津的房价目前还没有像Xi、重庆那样大幅飙升。事实上，天津的房价因为调控已经降了一年多了。与之前的落户政策相比，此次天津市人才引进行动计划的门槛大幅降低，突出的一点就是无需缴纳社保或居住证即可落户天津。
2018年，天津“海河英才”计划实施后天津房价还能涨多少？
昨天看到一则新闻还说，海河计划1个月之后，天津的房价重回调控前的高点。据我的了解，这段时间天津的楼市是比之前热了不少，毕竟在调控之后，天津房价一直是阴跌的状态，整体来看，天津房价目前并没有像西安、重庆那样显著蹿升。国家统计局数据显示，2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格，天津二手住宅销售价格指数环比上升了1.4%，涨幅排名第七位，
其中，90平米及以下二手住宅价格指数上涨1.8%，仅次于乌鲁木齐，与西安持平。至于天津的房价还能涨多少？我觉得应该不会很多，6月初，天津发布重大楼市相关政策，坚决遏制投机炒房，该通知明确，严格落实天津市房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房。
对擅自放松购房条件的，将严格进行追责问责，实际上，这一轮调控执行非常到位的，万觉得主要是北京、环京、上海、天津等。这些地方为什么执行到位？因为靠近权力中心，他们懂事，他们知道未来的政策走向，说直白一点，较大体量的城市，在没有外力的情况下，相关方已经默认其高房价。通过高房价，抵御资本外流压力，解决债务可持续，实现基建的升级，完成更大城市化，
天津更新了“人才政策”，未来的房价还会涨吗？
就在这个月的16号，又一座城市使出了人才引进的大招--天津，“海河英才行动”计划新鲜出炉。政策一出台立刻引起大众关注，据统计新政出台当天就超过三十万人访问落户申请平台，天津这次人才引进行动计划和以前的落户政策相比门槛大大降低，其中突出的是不用缴社保、不用居住证也可以落户天津！这样的落户条件即使和全国其他城市相比也是非常具有吸引力。
对于想来天津落户的人才来说，不管以前有房没房、有工作没工作都不是问题，本人可以自主选择在配偶名下的产权房或所在单位集体户落户；无产权房、无就业单位或所在单位无集体户的人才，可选择在指定的公共服务机构的人才集体户落户并存档。天津的人才新政打破了人才流动的底线，对那些京漂、原想在环京购房的新城市人来说无疑是重大的政策利好，要知道天津的城市实施、文化、教育基础具有深厚的积淀，而这几年房价比较低迷，均价才20000元/平米左右，这个价格只相当于环京楼市的价格水平，更无法和北京市区相比，
天津的人才新政将会吸引大量京漂、环京工作的刚需客来天津落户，天津的房价大概率会走武汉、西安的路线，上涨基本上确定无疑。城市吸引人才的本质是要为城市发展做贡献，推动城市产业、文化向更高层级迈进，但是城市间人才大战在愈演愈烈中渐渐偏离了航向，引进人才更像是城市房价的一剂催化剂，若干年我们再回首也许会发现，引进人才的城市产业还是原来的产业，而房价已经不是当年的房价！作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相，
天津实施新人才引进政策，门槛降低为大专学历可以落户，会影响或带动天津的房价吗？
会影响和带动吗？答案是肯定的。只是影响有多大，带动有多大的问题。事实上，由于调控的原因，天津房价已经降了一年多了。最新统计数据显示，今年一季度，天津商品房销售面积188.13万平方米，下降58.7%，销售额318.55亿元，下降54.8%。最近我一个朋友正好在天津，最近也在看房。据他反馈，最近天津各个楼盘看房的人明显增多，就连之前冷清的团泊湖也变得热闹起来。一些知名楼盘售楼处都是水。
