以前很多人往往抱着矛盾的心理。买房时，他们害怕房价下跌；不买房的时候，他们害怕房价上涨。如今，许多居民面临着两难的境地。他们要不要入市买房？他们担心房价下跌，最后成为房价上涨的“接盘者”。你只是刚需，因为环境不好，担心房价下跌。1.从“抑制房价过快上涨”到“抑制房价过快上涨”，再到“防止房价大起大落”，这两三年间，房价一年涨20%，另一年涨50%。我们会听到一些抑制房价过快上涨的话，但是房价还是在涨。
千万不要盼着房价下跌，因为中国人百分之五十的财产都在房子上，如果房子不值钱了，老百姓也就都受损失了，而且房子值钱与否就是国家经济发展的风向标，从美国、欧洲上发展史上不难发现，房价下跌必然导致国家经济衰退，那是每个人都难以承受的，最基本的道理就是房价下跌了工资必然下调，虽然房价不是平衡货币的唯一标准，但是和工资是相铺相成的！如果不提高自己挣钱的能力，以前买不起以后还是买不起，所以不要寄希望在房价下跌上，还是努力挣钱吧！相信面包会有的、牛奶会有的、一切都会有的！最起码大家应该看到，土地越来越值钱了，尤其是农村户口的人，必将成为中国最幸运的人！虽然只是时间问题，所以必须努力的活着呀！。
买房担心房价下降，不买又怕将来买不起，2019年该不该买房呢？
现在有很多居民都面临着两难境地，要入市买房么，担心房价下降，最终做了房价上涨行情的“接盘侠”，而不买房呢，又怕房价继续再涨，将来更加买不起房，过去残酷的历史经验告诉人们，在楼市低迷的时候买房是最划算的。不过，我们认为，如果你是刚需要买房，还是观望一下楼市的发展趋势，至少上半年不要急着买房，如果买房用于投资出租，我建议等房价跌下来，再买您的租房收益率会更高一些。
而对于投机炒房者，我们认为，房地产投机时代已经过去，未来房地产市场难有大的暴利，现在赶紧选择急流勇流，也不失为明智之举，2019年国内的房价将出现明显的分化，一二线城市房价因受到房地产调控的影响，将会稳中有跌，总体降幅都在可控范围内，未来将回归居住属性。三四线城市房价则相对复杂一些，前期房价涨幅过快的城市，房价容易大跌；前期棚改货币化安置，现在改为实物安置，房价也会出现下跌；那些“因城施策”比较严格的城市，房价将会出现明显下跌。
那么，我们凭什么就认为，2019年即使不买房，也不可能错过买房的机会呢？首先，中国经济没有如预期的那样走出V字型反转，而是一直在向下寻底，至少在今年上半年，这样的趋势不会改观，而经济下行压力大，会导致人们对未来收入预期的降低，这会导致很大一部分投机性需求会退出，房价根本升不上去。再者，即使再看好房价，全国楼市也不可能一直涨下去，这是规律，
而本轮房地产行情在经历了三年之后，该买房的都买了，需求得到极大的释放，而且全民加杠杆也用到了极致，未来已经没有多少购房需求可以入市购房，本轮房地产行情已经结束了。再盲目买房贷款很可能一不小心做了接盘侠，最后，房地产调控今年还会继续持续下去，并且会比去年更显效果。从政策面来看，鼓励刚需入市购房，并不鼓励投机性炒房需求入市，所以，如果盲目逆市炒房，可能会输得很惨，
更可怕的是，全国各城市房地产的空置率高达20%-30%，就连北京市中心也有100万套房子处于空置状态。而一旦投机炒房者退出房地产市场，很可能导致房价的大起大落，所以，大家要明白为何不急于买房的原因。过去很多人往往持有矛盾的心理，买房害怕房价下跌，不买房又害怕房价上涨，而过去买房的人都是赢家。但是进入2019年，目前国内投机性购房需求正在退出，政策也不鼓励大家投机炒房，
想买房又怕房价突然大跌，19年房价会下跌吗？
2019年个人房价似乎将进入下降通道，每年10%左右的速度，预计5-10年内下降50%左右。如果想买房，不妨至少等三年。我们从多个角度分析一下为什么房价会下降。1.从“遏制房价过快上涨”到“遏制房价过快上涨”再到“防止房价大起大落”，这两三年来，房价一年涨20%，很多时候涨50%。我们会听到一些抑制房价过快上涨的话，但是房价还是在涨。
