同样，襄阳县级市的房价当然也会受到襄阳发展的影响。暂且不提影响下跌的因素。在这里，我们来谈谈襄阳房价为什么会涨。襄阳目前的房价情况是，襄阳市区平均房价(新房和二手房)在8000元以上，很多楼盘的价格早已过万。很多以前看不起的楼盘现在的价格都涨到7000元以上了，对襄阳人的影响确实很大。至于周边的县级城市，房价自然会受到影响。
襄阳的房价还会涨吗？为什么？
先说结论：襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资要谨慎！襄阳，湖北第二大城市，全市年末常住人口566.9万人，户籍人口总数在597万左右，城镇化率达到60.8%。人口出生率为9.95‰；死亡率为1.42‰，人口自然增长率为8.53‰，房价均价近一万，接近长沙，市区超过1万。GDP在中国城市排行里居第50位，也是湖北唯二入选的城市之一，
人口方面，2018年全年中国出生人口1523万人，人口出生率为10.94‰；死亡人口993万人，人口死亡率为7.13‰；人口自然增长率为3.81‰。作为对比，襄阳出生率低于全国平均水平，但是死亡率更低，总体自然增长率要大幅高于全国水平，说明这个城市老龄化问题还不严重，人口结构偏年轻，2018年，襄阳城镇常住居民人均可支配收入为33947元，这个是低于全国水平的。
2018年，中国城镇居民人均可支配收入39251元，长沙是5.07万元，收入低于全国水平，这还是湖北第二大城市，由此可见湖北整体经济发展并不均衡，武汉有点过于强大，经济有点过于集中。过去5年，襄阳房价从5000涨到1万左右，翻倍了，但是GDP呢？2014年是3129亿元，到2018年达到了4309亿元，5年增长了40%左右，远远没有跑赢GDP的增长。
襄阳房价上涨，会不会带动周边县级市房价跟涨？
作为襄阳本地资讯达人，这个问题我可以来分析分析，襄阳目前房价情况目前襄阳市区房价（新房和二手房）均价在8000元以上，不少楼盘价格早已破万，很多之前看不起的楼盘目前价格都涨到7000元以上，确实对襄阳人影响不小，至于周边的县级市房价自然会受影响。襄阳目前出台多项政策，目的就是遏制房价上涨，比如租售同权、楼盘必须允许使用公积金、大规模建设公租房等。
襄阳房价对周边县级市会造成影响目前襄阳的县级市有宜城市、枣阳市和老河口市，据不完全统计，这三县级市均是襄阳市域副中心城市，楼盘的价格现在已达到4000元左右，比前几年呈现翻番趋势，目前这个房价水平也远远高于当地人的收入。这和襄阳市房价的上涨也有很大关系，房价上涨是全国性的趋势，襄阳房价上涨也是受到全国大中城市房价上涨的影响。
同理襄阳县级市的房价当然会受到襄阳城市发展影响，哪些县级市房价上涨可能性较大枣阳市房价上涨可能性最大，其次是宜城。枣阳是襄阳市人口最多的县级市，房屋刚需量最大，城市辐射范围较广，我预测枣阳房价上涨最快，其次是宜城市，襄宜南城市一体化发展，使宜城里襄阳的距离越来越近，不论是从樊城到襄城再到宜城的207国道，还是马上改扩建的东津到宜城的省道，都大大加速了宜城和襄阳城市一体化进程，所以宜城房价上涨可能会较快。
襄阳现在房价是涨还是跌？刚需现在可以下手买房了吗？
谢谢邀请！襄阳房价今年是微幅上行，1月份是均价8293/平，11月份是8894/平，如果1月份成交的房子，房子增值总额与房贷支付成本大体是持平的，刚需现在可不可以下手，根据一二线城市特别是武汉的房价走势看，房价上涨的几率不大，如果急需，当然可以下手。如果不着急，可以等等的，三四线城市的房价补涨基本到位，随后转入横盘甚至微跌，指望大跌还要看未来的政策，不过，跌10%的机会是能等到的，
在考虑货币购买力的情况下，未来五年襄阳的房价还会上涨吗？
短期内不会跌，更不会暴跌；短期会涨，但不可能暴涨。——从目前襄阳的发展规划和国家的相关政策导向来看，以上是襄阳近几年房价的大致情况。换句话说，未来五年襄阳房价不太可能下跌，只是涨多涨少的问题。影响下降的因素暂且不说。先说襄阳房价为什么会涨。第一，襄阳中心城区三年棚改计划的发布，必然导致短期供需失衡。
