当时大部分楼盘的房价只有600元/㎡左右！成都甩重庆多几条街！那时候重庆人都不好意思拿房价和成都比！重庆房价有望与成都一争高下，大概是在2016年，重庆房价最高的时候出现在解放碑附近，商品房价格在7000元/m2左右。从2017年开始，成都、重庆的房价开始大幅上涨。截至目前，成都的房价(均价)已经达到2万元/平方米左右。
重庆的房价要涨到哪种程度？会跟成都接轨吗？
重庆和成都的房价鸿沟，不是现在才有。在改革开放之初，从实行房地产商品化开始，成都的房价就比重庆高，1991年成都棕北小区，商品房1200元/㎡，桐梓林小区，房价更是达到了让人惊掉下巴的5000元/㎡!要知道，哪个时候，普通人的工资，还不到300元/月。而重庆呢？当时绝大多数楼盘，房价才600元/㎡左右!成都甩重庆不止几条街!当时重庆人，根本不好意思拿房价跟成都做对比!重庆房价有希望与成都一决高下，大概是在2016年，当时重庆最高的房价，出现在解放碑附近，商品房房价在7000元/㎡元左右，
而当时的成都，新房均价大概在8600元，高出重庆1800元/㎡。从2017年开始，成都、重庆房价都开始大幅度上涨，至现在，成都房价（均价），已经达到20000元/㎡左右，重庆主城区均价，也已经比2016年翻了一番，达12500元/㎡。明眼人一看便知，经过这一轮房价暴涨，重庆和成都房价差距越拉越大，简直就不在一个层级了！重庆房价已经失去了追赶成都的可能!为什么会这样呢？主要是重庆夏天热死，冬天雾霾遮天，地势不是上坡，就是下坎，道路像其它城市的胡同【凡影响人类生活的一切弊端，重庆一样都不少】，致使极不宜居!同时又不能提供高收入的岗位，导致本地高端人才外流，外地人才不愿来，严重影响了房子的刚需，
换句话说，重庆房子真正需求的人少，买房的又是低端抄家，新房成二手，二手有价无市。重庆房价低下，成为必然!成都是我国最适合人类居住的地方，由于需求旺盛，房价一直居高不下，导致出台了我国最严的限购政策，即使这样，想在成都买房定居的人，照样络绎不绝。成都10年人口增长了600多万，常住人口，已到2094万之巨，
成都买房好还是重庆好？
您好，很高兴回答您的问题，希望您满意。作为我国西部综合实力最强的两座特大城市，成都和重庆好像一直以来都是一对相爱相杀的CP，近年来，随着两座城市的高速发展，成都和重庆的竞争也一度成为人们热议的话题。那么在未来，作为新一线城市的成都和重庆，哪座城市的房子更值得投资？更具保值增值潜力？笔者今天带大家一起来进行分析，
本题回答分五个部分：城市定位分析人口吸附能力分析房价走势情况分析城市经济收入分析结论01城市定位分析成都：是四川省省会、副省级市，特大城市，国家中心城市；是国务院确定的国家重要高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市。重庆：是我国省级行政区，中西部唯一的直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市，长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，“一带一路”和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地，
点评：可以看出，重庆的城市定位更高，在国家层面具备更高的政治经济区位地位。02人口吸附能力分析人口是影响房价走势最根本的因素，因此城市人口数量及人口增量情况，直接影响未来城市房价高低，成都近5年常住人口变化情况：2014年，常住人口1442.8.万人，增长13万人；2015年，常住人口1465.8万人，增长了23万人。
2016年末常住人口1591.8万人，增加126万人(2016年原属资阳管理的县级简阳市划归成都市管辖，人口大增)。2017年末，常住人口1604.47万人，增加126.700人。2018年常住人口1633万人，同比增加29万人。重庆近五年常住人口变化:2014年常住人口2991.4万人，增加21.4万人；2015年常住人口3016.55万人，增加25.15万人。
