重庆和成都的价格差距并不新鲜。说重庆和成都的房价已经是老生常谈了。重庆直辖前，重庆房价比成都低。重庆成为直辖市后，虽然房价有了很大的提升，但还是比成都低很多。当时大部分楼盘的房价只有600元/㎡左右！成都甩重庆多几条街！那时候重庆人都不好意思拿房价和成都比！重庆房价有望与成都一争高下，大概是在2016年，重庆房价最高的时候出现在解放碑附近，商品房价格在7000元/m2左右。
重庆和成都哪座城市的房价更便宜点？
对于重庆和成都的房价问题，已经是老生常谈了。在重庆没直辖以前，重庆的房价比成都低；在重庆直辖后，虽然房价有了很大提升，但比成都的房价还是低了很多，成都某楼盘在对房价的计算上，全国都是以建筑面积为单位计量的，唯独重庆以“套内面积”计量。如果同是20000元/㎡的房价，重庆用套内面积计算，就会低30%左右，
就是说，重庆以套内面积计算出来的20000元/㎡房价，只相当于以建筑面积计算房价的14000元/㎡。所以，重庆的房价，在当地人看起来很高，其实很低，成都某楼盘成都的房价，近一两年来，几乎翻了翻，特别是成南高新区，普通高层房价已经达到30000元/㎡（以建筑面积计算），比重庆所说的20000元/㎡（以套内面积计算）的“高房价”，高出几乎一倍。
重庆的房价要涨到哪种程度？会跟成都接轨吗？
重庆和成都的房价鸿沟，不是现在才有，在改革开放之初，从实行房地产商品化开始，成都的房价就比重庆高。1991年成都棕北小区，商品房1200元/㎡，桐梓林小区，房价更是达到了让人惊掉下巴的5000元/㎡!要知道，哪个时候，普通人的工资，还不到300元/月，而重庆呢？当时绝大多数楼盘，房价才600元/㎡左右!成都甩重庆不止几条街!当时重庆人，根本不好意思拿房价跟成都做对比!重庆房价有希望与成都一决高下，大概是在2016年，当时重庆最高的房价，出现在解放碑附近，商品房房价在7000元/㎡元左右。
而当时的成都，新房均价大概在8600元，高出重庆1800元/㎡，从2017年开始，成都、重庆房价都开始大幅度上涨，至现在，成都房价（均价），已经达到20000元/㎡左右。重庆主城区均价，也已经比2016年翻了一番，达12500元/㎡，明眼人一看便知，经过这一轮房价暴涨，重庆和成都房价差距越拉越大，简直就不在一个层级了！重庆房价已经失去了追赶成都的可能!为什么会这样呢？主要是重庆夏天热死，冬天雾霾遮天，地势不是上坡，就是下坎，道路像其它城市的胡同【凡影响人类生活的一切弊端，重庆一样都不少】，致使极不宜居!同时又不能提供高收入的岗位，导致本地高端人才外流，外地人才不愿来，严重影响了房子的刚需。
换句话说，重庆房子真正需求的人少，买房的又是低端抄家，新房成二手，二手有价无市，重庆房价低下，成为必然!成都是我国最适合人类居住的地方，由于需求旺盛，房价一直居高不下，导致出台了我国最严的限购政策。即使这样，想在成都买房定居的人，照样络绎不绝，成都10年人口增长了600多万，常住人口，已到2094万之巨。
50万首付，2022年买房，买成都还是重庆，或者贵阳？
50万的首付，可以挑选的余地是很大的，几乎可以通吃了，成都、重庆、贵阳这三个城市都地处西南，气候和自然条件的宜居程度方面，比较类似，但是从经济、医疗、教育等方面的社会综合软实力而言，还是有不同差距的。整体而言，成都的城市规模最大，各方面软硬实力也最强，其次是重庆，最后是贵阳，50万在成都，能够上车刚需三居室，如果有购房资格，摇号摇中了的，简直就是捡到宝，50万可以用来撬动更大的杠杆，买大面积、大平层，但是如果按照一般的市场行情买，三居刚需户型也是可以选择的。
主城区的晋江、成华街区实力还不错。另外，高新区和天府新区的房子，首付50万其实是可选的。甚至可以考虑兴隆湖周边的刚需小户型住宅。要知道，兴隆湖是成都未来含金量比较高的一片土地，相当于重庆江北口、贵阳的花果园。50万在重庆，主城区选择很多，包括渝北、江北、南岸。观音桥、大理石石、照母山都是比较优质的小区。当然，如果考虑未来的增值空间，悦来、李佳、仁和、远洋等板块也不错。甚至巴南渔口和大渡口都有一些潜在的板块。
