都说未来两年房地产的走势应该是稳中有降。如果采取的措施不能稳定房价，不排除房价会大幅下降。作为一名金融工作者，我认为未来两年的房价走势将以平稳为主，不太可能出现实质性的现象。最近两年房价的走势应该是稳中有降。尽管如此，我们也不能对未来房价的下跌过度乐观。未来两年房价的整体走势应该是以稳为主，既不太可能大幅下跌，也不太可能大幅上涨。
今后两年房价走势会怎么样？
作为一个财经工作者，我觉得未来两年房价走势以平稳为主基调，不可能出现大幅度的现象。虽然目前严调控让大城市房价有所企稳回落，但从长期看，这种趋势难以持续，因为决定房价涨跌的根本原因在于内存供需的市场推动，而不上人为的行政性调控；行政性调控措施只能管得了一时，管不了一世，未来城镇化率提高，人口涌入城市还将增长，推动房价上涨的动力在近二十至三十年恐难改变。
显然，目前一线城市的房价有较大幅度的下降，而与之对应的三四线城市的房价继续走高，其实有一种不正常的价格反映，可能之后还会有一定幅度的下降，因为一线城市与三、四线城市房价其实都有一种天然的内在联系，尽管如此，也不能对未来房价产生下降的过度乐观，未来两年房价总体大势应该是以稳定为主，既不可能大跌，也不再大涨。
未来两年房价走势会如何？是否会遭遇下跌？
谢谢邀请！近两年的房价走势应该是在稳定基础上的下跌，国家已经确定要坚持住房不炒的房地产定位，房地产税也已经确定要推出。征收房产税的基础工作也在向前推进，不动产登记全国连网，在销售房屋的过程中按取消公摊面积的使用面积计价，降低交易过程中的税收，各地兴建公租房，实行租售并举，租房购房可以享受相同的福利待遇，
以及扩大农村集体土地建出租房，还有要取消期房销售的工作都在继续推进的过程中。房地产税的全面开征离我们越来越近，房产税，空置税都会逐渐推出，不是自己唯一自住房的房产持有成本将会不断加大，很多空置的房子都会出卖出租。房价会稳中有降，现在即使有少部分地区或楼盘的房屋销售出现了涨价和销售量增加，但仍然改变不了房地产销量大幅下滑的事实。
开发商不怕房价稳定。事实上，他们可以承受房价的小幅下跌。他们最怕的就是房屋销售走不出去。现在他们真的只是需要，无法接手。最近买房的，至少有一半不是需要住房的投机者。只要仍然坚持国家住房不投机的定位，不通过银行大量放水鼓励炒房，即使存款准备金利息降低一点，房价也不存在持续上涨的可能。所以未来两年房地产的走势应该是稳中有降。如果采取的措施不稳定，不排除房价会大幅下跌。
