房价2010年12月13068元/0.04 2019年11月13074元/0.09 2019年10月13063元/0.26 2019年9月13097元/1.51 2019年8月12903元/1.57 2019年7月12704元/0.18 6月1.33 2019年5月房价12516元/0.55，2019年4月房价12448元/0.13，2019年3月房价12402元/0.16，2019年1月房价12422元/按照扬州的可支配收入和房价，扬州房价比较高，买房压力很大。
房价的高低，是和供应量与需求量的比例直接关连的。当供小于求时，价格会上扬，当供大于求时，价格就会疲软。这是由市场经济规律决定的。扬州作为全国历史文化名城，联合国评选的宜居之城，美食之城，自然会吸引外地人士来扬州，尤其是市区广陵购房。他们或来养老，或来季节性暂住。扬州这几年在交通上大有建树。特别是融入长江经济带以及南京城市圈后，由于交通便捷，而房价相对较南京要低得多，也吸引了相当一部人来此购房，自用或安置父母老人。
苏北沭阳房价一万多，如东的都1.6万了，县城房价为什么这么高？
沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点1高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4配套设施逐步完善环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖万达购物综合体南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时地利等条件！。
你认为扬州的房价高吗？工资和收入能跟得上吗？
作为一个财经工作者，我觉得现在扬州的房价还是比较高的，作为一个三线城市，其价格比全国不少三线城市都要高。从资料上看，目前扬州房价2017年1月每平米 8927元，至12月每平米涨到10861元。上涨幅度为21.66 18年从1月的10861元上涨到11月份的12567元，其中最高的10月最高价达到12669元，上涨幅度为15.70%。
很明显，扬州房价这两个处于调整上涨之中，尽管面临严厉调控，只是上涨幅度有所放缓，却并没有有效阻止房价的上涨。而扬州居民可支配收入不是很高，上涨幅度也算太快。2017年城镇常住居民人均可支配收入38828元，增长8.9 18年前三季度城镇常住居民人均可支配收入31318元，同比增长8.3%农村常住居民人均可支配收入16545元，同比增长8.9%。
扬州房价破万的原因是什么？
我之前答无锡的时候说过类似原因，因为周围肯定有一个房价偏高的大城市，比如扬州距离南京非常近，导致南京会有许多购房的刚需往扬州或镇江考虑。扬州的综合发展到什么地步我不太清楚，但起码在外地人了解的名气上比镇江大很多，不要小看旅游城市的底子，丽江因为景色好这一条吸引了多少北上广人士啊。自然许多刚需置业的第二选择扬州的优势就更明显，如果南京的房价再走高，或者对外地人限购的比较严格，很多南京工作但需要买房又达不到南京买房条件的人，会有大批人往周边城市转移。
就像上海的购房者让昆山的房价居高不下一样，南京的外来人口也在逐年增加，但是房价可以说是将大量的刚需拒之门外，而房价上涨的一个重要原因就是外来人口的数量。论江苏南京的宜居条件真的不行。夏天堵车热。之前房价一直高于苏锡常，宜居舒适。是因为南京有更好更有声望的大学，完善的就业机会，吸引了大量的外地人口。人来了，吃住是根本。南京解决不了住的根本问题，周边的扬州自然会被盯上。
