未来两年房价稳定，该降的地方降。都说未来两年房地产的走势应该是稳中有降。如果采取的措施不能稳定房价，不排除房价会大幅度下降，那么就会出现即使房价稳定，相比之下还是会下降的情况。如果一点都不好看，就不要以为房价打不下来。每次增兵之后，国家都会重拳出击。你知道为什么有十大国法吗？
今后两年房价走势会怎么样？
作为一个财经工作者，我觉得未来两年房价走势以平稳为主基调，不可能出现大幅度的现象。虽然目前严调控让大城市房价有所企稳回落，但从长期看，这种趋势难以持续，因为决定房价涨跌的根本原因在于内存供需的市场推动，而不上人为的行政性调控；行政性调控措施只能管得了一时，管不了一世，未来城镇化率提高，人口涌入城市还将增长，推动房价上涨的动力在近二十至三十年恐难改变。
显然，目前一线城市的房价有较大幅度的下降，而与之对应的三四线城市的房价继续走高，其实有一种不正常的价格反映，可能之后还会有一定幅度的下降，因为一线城市与三、四线城市房价其实都有一种天然的内在联系，尽管如此，也不能对未来房价产生下降的过度乐观，未来两年房价总体大势应该是以稳定为主，既不可能大跌，也不再大涨。
未来几年各地的房价走向会是怎样？
关于未来房价走势，我有如下观点：1、三年内，全国所有城市房价都将见顶，达到今后十年内的最高点，也许还会是今后二十年内的最高点；2、三年内，多数城市房价较之最高点下跌超过30%，3、十年内，房价以下跌为主基调，个别城市会因利好消息偶尔上涨，最终还是要回归下跌路线；4、二十年内，银行将成为最大的租房中介，因为会有很多弃贷断供的房产回收到银行手中，租售同权将得到充分利用；很多人会讲土地成本高，一平米都3万元了，房价怎么可能低。
但是都故意忽略了容积率的问题，忽略了开发商会更改规划增加楼层的问题，忽略了开发商会增加公摊面积的问题，会忽略了物价上涨也不过是1500元一平米的建筑成本涨到了2000元一平米的问题。国家统计局此前公布的数据显示，2017年1-6月份房地产开发企业土地购置面积10341万平方米，同比增长8.8%；土地成交价款4376亿元，增长38.5%，
按照这个数据计算下来，全国平均每平米的拿地成本是4232元。当然这个数据更多说明了房价高的重要原因，之所以说房价会跌，有如下原因：1、美国加息减税世界财富的流向是有章可循的，财富会向更有利于自己的地方流动。美国加息减税，很多游资就会回归美国，相应的，为了保持汇率稳定，避免财富大规模外流，中国只能跟进加息减税。
于是，贷款成本大幅上升，炒房客成本上涨，可以支撑还房贷的时间变短，多数人不卖房的话撑不了两年，2、经济下行不可避免人口红利、资源出口、低价倾销的时代已经过去了。在世界经济都不景气的当下，中国经济不可能继续保持8%以上的高速增长，今后将维持在6%左右的GDP增速，一个GDP百分点，对应超过一千万个就业岗位。
经济增速的下降，意味着上千万工作岗位消失，经济转型，必须消灭过剩产能，最终还是要以关停大量中小民营企业为结果，还是要减少大量就业岗位。那么，靠什么支撑如此高的房价呢？3、房价提升了百姓生活成本，使得消费萎缩，进一步加重产能过剩这一点很好理解，虽然富有群体消费还会增加，总体消费数据比较喜人，但是如果以中位数来看，就能发现问题。
未来两年房价走势会如何？是否会遭遇下跌？
谢谢邀请！近两年房价的走势应该是在稳定的基础上有所下降。国家已确定坚持住房不炒的房地产定位，房地产税也已确定出台。征收房产税的基础工作也在向前推进。不动产登记联网全国联网。在房屋销售过程中，按照取消公摊面积使用面积计算价格，减少了交易过程中的税收。各地建设公租房，实行租售并举。租房和买房可以享受同样的福利待遇。
