单看绝对价格，北京房价还是很高的，在全国城市房价排行榜上还是排第一。但与2017年3月17日之前相比，整体成交均价下降2.71%。啊，北京，北京，我忍不住送你一首《爽》。现在，“3·17”政策一周年即将到来。这一年，北京房价得到控制，房价确实降了。这是今年2月北京各区的成交数据。
北京“3·17”楼市限购一年了，房价怎样变化？
2017年3月17日，北京市发布“史上最严”的楼市调控政策—认房又认贷（认北京的房，认全国的贷款）；可以说这一政策的出台，惊动了整个中国楼市。政策原文长这样：1、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%；2、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）；3、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行，
北京啊北京，忍不住一首《凉凉》送给你。这一政策的出台给当时的市场浇下一盆冷水，同时，也在全国范围内掀起新一轮的调控热潮，短短几个月时间，数百次调控政策让人目不暇接，一时间，限购、限贷、限价、限售、限商的声音此起彼伏，于是乎，不少打算置业的朋友不敢出手，开始观望。如今，距离“3·17”政策即将一周年，这一年里，北京的房价得到了控制，房价的的确确是下降了，这是今年北京各区2月份的成交数据，
单看绝对价格，北京的房价依然很高，并且仍然排在全国城市房价排行榜首位，但是比起2017年3.17之前，整体成交均价下滑了2.71%。并且，由于北京执行了新房“限房价竞地价”的政策，相应的二手房价也受到影响，成交量一直走低，尽管一直维持在8000套这个底线，但是比之前还是有了明显的下滑，所以综合来看，3.17新政实行一年，北京的房价得了较好的控制。
2017年在北京买房现在赔了多少了？
您好，很高兴为你解答房价不仅没有跌，反而还涨了，根据链家研究院最新公布的《2018年房地产市场展望》显示，2017年全国新房和二手房均呈现持续上涨态势，一线、重点二线和部分三四线城市新房和二手房均出现上涨，且价格水平创下新高；该报告预计2017年全国整体新房房价涨幅达到5.8%，二手房房价达13.5%。
分城市看，芜湖和重庆新房房价涨幅最高，分别为31.7%和29.9%；上海和成都虽然新房房价有所下跌，但二手房涨幅仍然明显，分别为19%和31.8%，新房下跌主因在政府限价政策的实施，部分楼盘与周边二手房价格出现明显倒挂现象，一旦政策松绑，未来两地房价补涨的可能性极大，尽管政策调控不止，但房价并未停止上涨的“尴尬”现状也将土地市场推向了高潮。
从整体卖地数据看，中原地产研究中心统计数据显示：截止到12月18日，全国50大城市卖地收入刷新历史同期记录，累计50个城市卖地金额多达3.33万亿，同比2016年同期的2.38万亿上涨幅度达到了40%，其中有18个城市卖地金额上涨幅度超过100%。已经有2个城市土地出让金达到了2000亿，北京达到了2731亿，杭州达到了2123亿，苏州、南京、上海、重庆、武汉、广州、天津、成都、郑州等城市超过了1000亿。
超过500亿的城市更是达到了21个，均创造了同期历史最多，2017年全年，超过11个城市以上卖地突破千亿，全国已经有52个城市卖地超过200亿。如果从更长周期来看，北京是过去10年卖地最多的城市，合计卖地高达1.43万亿，其次是上海卖地1.39万亿，杭州卖地1.088万亿，重庆卖地1.0585万亿。其他卖地比较多的城市有苏州、天津、南京、武汉、广州、成都、宁波等，
总体来看，中国前20大城市10年卖地总额高达13.58万亿元。虽然土地市场依然火热，但是大火之下依然有很多“安慰”人的信息，以北京为例。从土地市场成交来看，2017年北京土地成交有望突破2800亿，将远超2015年的2217亿，相比2016年全年增幅超过220%，住宅供地面积也是创纪录。
