如果和南通比，盐城的房价还是便宜的。盐城现在的房价是这样的。二手房均价9000元/平方米左右，新房均价8700元/平方米左右，可能会让你失望。盐城的房价可能会小幅下跌，或者出于营销目的，但大幅下跌是根本不可能的。很多人觉得盐城房价高，但是你看过周边城市吗？
盐城的房价什么时候会降呢？
可能让你要失望了，盐城的房价也许会小幅下跌，或者说是为了营销，但大幅下降根本不可能的。住建部刚刚发布消息，对于全国30个城市的房地产乱象进行专项整治，整治时间从7月到12月底，但这30个城市中，江苏仅有南京、苏州、无锡“光荣入选”，其中并无盐城。说明啥？盐城目前的房价是这样的，二手房均价在9000元每平米左右，新房的均价在8700元每平米左右，
看好了，这是均价。在盐城市区，贵的有2万多，便宜的有7000元左右，根据地段的不同，开盘的价格也不尽相同。大体上来说，城南、城东相对贵一些，城西、城北相对便宜一些，好多人会说，盐城的房价高，可你看过周边城市了吗？苏北5座城市，连云港、徐州、宿迁、淮安哪个没有涨？价格相差无几的。如果同南通比较，盐城的房价还是便宜的，
房价为什么这么高？我试着分析一下。其实，最基本的原因是供求关系，当房量大于需求，房价就便宜；反之，房量小于需求，房价就上涨。“买涨不买跌”是大多数人的心理，总是期待再降一些买，殊不知，越涨越高，越等越急，现在你看，乡下的年轻人结婚，哪个不需要新房，都一窝蜂地向镇、县、市区涌去买房。没有房，娶不了媳妇，是不是这样？此外，房价的构成是土地支出、公关支出、建设支出、税务支出、营销支出，剩余的才是利润，
盐城和扬州未来谁更好？
南京是二线城市，周边资源会被她抽走。扬州这个大城市，已经不能在南京周边崛起了。这和上海周边有点不一样。毕竟上海是中国第一城市，会辐射和影响周边城市。盐城周边没有大城市，地处江苏中部。刚刚获得世界自然遗产保护城市。沪沪铁路到上海要一个多小时。沿海铁路是国家战略规划，八纵八横，肯定比北河重要，有自己的出海口。拥有自己独立的机场。再看城市建设。盐城高架比扬州好。加上GDP，一直领先扬州。不可否认，烟花三月下扬州。昔日因京杭大运河崛起而名噪一时的扬州，如今已是海权时代。盐城的人口，土地资源，便利的交通都碾压扬州。我觉得盐城更好。
