2.如果不买房，那就是“南阳工资两三千，房价早晚会死”。“南阳房价一万多，不如在郑州买，不如在无锡买。一、开发商带动南阳房价上涨。2016年，恒大进入南阳开始大规模开发，碧桂园紧随其后。2018年荆凯清华校区项目刷新南阳新地王，2019年三川地产再次刷新南阳新地王。
南阳房价会涨多高？
南阳作为一个三线城市，房价可以和一线城市媲美，目前主要是五证齐全的卖的比较贵，本地开发商建的还有经济适用房价格不算离谱。现在的地皮贵，建筑材料贵，工人工资贵，运输成本等等一系列导致房价的成本也大幅提高，现在的二手房交易是一个有价无市的现象。买大开发商的房子吧，一平方一万多，一套房子一百多万，虽然可以按揭，但是几十年的房贷想想晚上都睡不着瞌睡，
买小产权的虽然便宜，但是普通家庭一下子拿出来几十万的也不多，有利有弊。未来房价会不会涨？就要看刚需的还有多少家庭，炒房的人越来越少了，一部分80后90后都已经买了房子了，未来的00后10后长大后不知道社会重点会往哪个方向发展，也许有条件的又往农村盖别墅了，不想要城市的房子了。现在物价不断上涨，成本越高，售价越高，各行各业都不断的涨价，最后买单的还是老百姓，
为什么河南南阳房价还在涨？
首先，南阳市已经逐渐成为汉江流域区域中心性城市。辐射面积达二百公里，辖区人口一千多万，是河南省除了省会郑州以外最大的地级城市，南阳市也是国家打造的中原城市群。随着城镇化建设，南阳地区的长住人口将会有现在的两百万急增到以后的四五百万，国内比较知名的建业、恒大、碧桂园等房产公司早已入住南阳，这是对南阳房地产业发展趋势的肯定回答。
带动房地产需求的教育产业更是蓬勃发展，18年完工的第一完全学校，19年完工的第二、第三完全学校，每个完全学校都可容纳上万人，各个有名气的初中、高中都在郊区开办分校。这将会带来多少家庭来南阳购房，在看看南阳周边，建设了多少个国家级工业园如龙升工业园、卧龙服装城、新能源产业集聚区、中关村产业园、华耀城等。
这将会给南阳人民带来大量的就业岗位，从而做到安居乐业和房产刚需，郑万高铁环城而过，河南省第二大飞机厂正在筹划升级改造中，宁夏二线在18年已经正式通车，焦枝铁路线也做好了电气化升级改造，西武高铁正在前期筹划中，南阳更成了区域性的高速枢纽。南阳直达各个县城的新能源快速班车都已配备到位，南阳是中国最大艾制品产业基地、光学产业基地、玉石雕刻基地。
为什么有人说南阳的房价一路上升？
感谢邀请，南阳房价一路上升是事实，并不是有人说出来的，2019年上半年，南阳房价涨幅在全国数一数二从一项数据可以看到，在今年的4、5月份，南阳房价同比上年同月上涨了30%左右，30%是一个什么样的概念？就是假设去年6000一平120平米的房子，今年比去年就贵了216000元。在南阳，相信很多家庭一年也无法赚到216000元，所以南阳房价一路上升的速度是非常惊人的，
南阳人口众多，招商引资的开放环境成为房价上涨的主要原因2019年6月份，南阳被曝光存在很多烂尾楼问题，多达300个烂尾楼，其中有100多个尚未得到妥善解决。由此可见，南阳房价上涨并不完全在于需求紧张，而是在招商引资中监管不严，导致新地王屡屡出现，房价自然就会上升，再者，南阳虽然在2018年常住人口已在郑州之下，但户籍人口仍是全省第一，超过一千万人，特别是南阳做为区域中心城市，即将开通高铁，为南阳的发展注入了新的活力。
所以人们购房会相应增加，南阳市对周边区县镇的吸引力还是比较大的。总之，我认为南阳房价上涨不是长久之计。在房价上涨的同时，城市在解决就业和发展经济方面的压力也应该更大，所以把增加人民收入放在首位仍然是当务之急，否则人们很难长期支撑上涨的房价。就是河南的这些东西。我不断更新更多河南本地问答。欢迎关注、点赞、评论和转发。谢谢大家！,
