太原房价最新信息，可以说太原房价还在涨，买房一定要抓紧。我们可以看看太原各区的房价和楼盘价格。如果从省会的角度考虑太原的物价，似乎太原的物价并不高。毕竟山西周边所有省会的房价都在万元以上，就连呼和浩特的均价也在12000元左右。
太原的房价是什么水平？
根据最新出炉的太原房价信息，可以说太原的房价仍然在不停的上涨，买房必须抓紧了，可以看下太原各区的房价以及楼盘价格。小店区2018年1月份，小店区新房均价10227元/平米，二手房均价10191元/平米，小店区在售的楼盘最高达到了14000元/平米。杏花岭区杏花岭区新房均价9299元/平米，二手房均价8928元/平米，
在售的楼盘最贵的是宜佳上东城，均价23000元/平米，其次是万科龙樾府，均价达到了20000元/平米，迎泽区迎泽区新房均价11314元/平米，二手房均价10522元/平米。在售的楼盘湖滨晋庭，均价15000元/平米，万柏林区万柏林区新房均价10383元/平方米，二手房均价9166元/平米，万柏林区新房价格上涨很快。
太原4月房价地图，均价12833元/㎡，多板块房价下跌，你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，近期流出出来的数据显示太原4月份的房价基本呈现出全面下跌的趋势，目前均价12833元/㎡。这样的表现可以说在如今其他城市楼市在回暖的情况完全相反，究竟这样的原因在哪？借此机会简单谈谈我的观察，4月份太原大部分区域房价下跌，是必然还是偶然？根据数据显示，小店区环比下跌2%；迎泽区环比下跌13%；晋源区环比上涨3%；万柏林区环比上涨5%；杏花岭区环比上涨4%；尖草坪区环比下跌5%；晋中市榆次区环比下跌3%。
通过数据我们可以看到，除去晋源区、万柏林区和杏花岭区房价环比上涨外，其他区域房价都处于下跌情况，尤其是迎泽区房价更是环比下跌超过10%，不得不说太原如今已经出现了区域内房价有涨有跌的情况。第一、太原这样的省会城市房价下跌未必是坏事，一直以来对于太原的房产就有所关注，太原可以说是一个处于正在转型的城市，从过去的资源密集型向第三产业转型的城市。
不得不说在转型过程中房地产对于太原的贡献力度很大，但是同样的作为回报太原的房价过高已经是事实，无论是从房地产稳定还是城市吸引力提升和产业转型来看，房价下跌未必是坏事，尤其是对于太原这样的城市。第二、太原市辖区万元以下楼盘难觅，甚至古交这样是县市房价都已经破万让人不可思议，如果单纯从省会角度来考虑似乎太原的房价不算高，毕竟山西周边省份中所有省会的房价都在万元以上，甚至呼和浩特的房价均价也在12000元左右。
可是从产业实力和经济发展角度来看，太原这样的省会城市房价过高已经是事实，要知道2018年太原的GDP总量才3884.48亿，一个实打实的三线城市经济基础，在各大城市进行人才争夺的情况下，太原也必须拿出点行动来抑制高房价第一、太原这么高的房价其实还是因为投资惹的祸，高房价的人才挤出效应很明显。太原是省会中为数不多取消限售和放开落户的城市，
从2018年7月份其实太原已经放开了限售，其实说白了就是变相允许投资。加上今年发改委要求各大城市放松落户条件后，太原的落户政策已经很放松了，基本上只要在太原有稳定的就业和居住场所即可落户，但是根据数据显示，2018年太原的常住人口增加只有4.17万，可以说这个数据在全国省会城市来说基本是垫底的。第二、随着呼和浩特的半价购房政策出台后，对于太原的人才争夺压力更大，
目前看到的是周边省会都在积极抢人才。目前太原的动作并不多，大多理解为给房地产保驾护航。个人感觉这种方式对城市的长期竞争力提升没有作用。第三，允许部分地区房价下降，应该是太原这样的城市的共识。今天一组数据显示，二线城市平均租金收益率只有2.4%，可以说是很低了。
