Xi安的房价肯定会跌，虽然不会不修就跌，但会跌跌撞撞，最终达到理想合理的房价水平。全国房价下跌，Xi安如何独善其身？房价的泡沫就像一个大气球。再吹就爆了。只能用针扎破，慢慢放气，这样房市才是最稳定最安全的。Xi安的房价必然会随着政策的限制而上涨，然后下跌；房价在限价后两三个月必然开始下跌；Xi市的房地产价格将随着房产税的征收而下降，并落在一个合理的价格范围内。
全国各地有很多城市的房价下跌了，不知道西安的房价会不会跌啊？
西安的房价如同古城西安一样，风风火火、风光无限的一路走来，在全国各大城市当中房价上涨之快、幅度之大，在近几年可谓独占鳌头、无城市可以比拟。在此说的是房价，不是经济总量，更不是人均收入，也不是人们的消费能力，而这些因素恰恰是支持房价的基础，这个基础究竟如何，只要身处西安的人，才能知道春江水暖是否寒。全国房价跌声涛涛，炒房者一片唏嘘，刚需者暗生欣喜，
跌是必然的，因为房价虚高泡沫太大，对购房者来说负担重于泰山，掏空六个钱包、透支未来二三十年，这样购得的房子意义如何！这样的房子能否安得其乐！只有高价接盘者懂得“愁”滋味、“苦”作乐，幸福感大打折扣。西安深处内陆，高房价之中，有受益者，更多的还是受损者居多，全国房价跌，西安怎么能够独善其身，房价的泡沫正如吹大的气球，再吹就会爆裂，只能用针慢慢的扎孔、缓缓的放气，这样房市最稳定、最安全了。
当然，西安房价已经接近两万每平，同经济特别发达的北上广深的房价有差距，但是，还是要站在西安经济基础之上静观西安的房价，西安房价泡沫还是不少，这个气还得放些。也许有人会说：西安的未来发展可期，是西部最大的中心城市，这一点人人共识之，但与房价上涨没有直接关系（除你非想炒房，才有这般幻想）。因此，西安的房价肯定也会跌，虽不会跌跌不修，但会跌跌撞撞，最终达到人们心意、合理的房价水平，
西安的房价会大规模下跌吗？
西安的房价在近三年内一路高歌猛进，令人咋舌，论涨幅的速度，在全国可算是首屈一指、无市能及。其繁荣繁华的楼市背后，也许正在酝酿着巨大的风险、潜伏着对西安长远发展的阻力和危害，这已经成为人们的共识，一方面，快速上涨的房价，使许多有多套房子的人，数钱数的手痛、赚钱赚的盆满钵满，许多人拥有多套房子者，坐地分享到飞速上涨房价带来的红利。
而许多人缺少房产资本者一时眼前迷茫，不能理解西安房市飞舞的现实，心里难言的滋味涌上心头，另一个方面，西安楼市火热，看热闹的人很多，加入到炒房行列的人越来越多，从几万上升到几十万，从一房难求到购房摇号，人们纷至沓来、楼市异常精彩，引无数英雄在西安炒房。房子热此起彼伏，漫延至周边区县，跟着涨价已成常态，早买者暗喜，房子资本上涨，心里喜悦自不必说，
二手房涨的厉害！学区房涨的离谱！曲江更是高不可攀！再一方面，西安的房子涨到了一个新境界，哪些刚需者，有望房兴叹、无可奈何者；有筹集首付、从银行贷款者；有硬着头皮、忽视风险挺而走险者。凡是种种，皆因囊中羞涩，最终成为高位接盘、成为高房价的牺牲品，有的透支未来、透支消费，导致生活幸福感下降、抵御生活风险的能力大大下降。
当然更重要的是，高房价会阻碍实体经济的发展，透支西安的美好未来，其弊端已经显露，西安的房价已经引起国家住建部的关注，已经备在全国受到热议。因此，政策调控必然愈加严格，特别是面对西安二手房市场、学区房等，一波更比一波严，最终要让房价冷清而跌，原因有：1.对二首房先是五年禁售，让炒房者手里的房锁定在手里不能轻而易举的出售，让炒作的气氛降低温度。
2.对第二套房子提出指导价，对买房者有心理价位，对卖房者有所割爱。这次指导价比市场低50%到70%。指导价已出台102个小区，10多万炒房者梦断Xi安。3.近两三年内，房产税出台的概率更大。届时，房产税一开征，拥有多套住房的人，马上就会成为生活的负担，最终会成为鸡肋，处于食之无味，弃之可惜的境地。4.目前，随着美元的通货膨胀，美联储提高利率的可能性更大。一旦利率上升，国际资产价格将开始下跌。
