为什么县城房价涨的慢，难道国家的政策不涉及到县级吗原阳县的房价怎么一直在涨都快赶

来源：整理时间：2022-10-10 02:22:28 编辑：房价信息手机版

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1，难道国家的政策不涉及到县级吗原阳县的房价怎么一直在涨都快赶
2，一二线城市房价在降小县城却一直在涨的原因有哪些
3，现在小县城的房价都涨的很贵了还可以买吗
4，为什么小县城的房子明明卖不出去开发商却还是拼命涨价呢
5，县城里房子到底好不好卖如果不好卖的话为什么总是涨价阿房价会
6，为什么现在的小县城房价总是居高不下未来还会上涨吗
7，中国三四线城市比如说县城和地级市的房价还会一直涨吗现在还在
8，为什么成都青白江和彭州的房价一直涨的这么慢
9，小县城的房价会涨吗
10，一个县城改变建市一般房价会上升吗我想在我们县城买套房但这个

1，难道国家的政策不涉及到县级吗原阳县的房价怎么一直在涨都快赶

国家的政策现在的确没有到县级，主要在一线和省会城市。拿我所在的成都来说，政策越出，周边县市的房价涨的越快

新老城房价不一样,新城均价三千,老城区均价二千六七,你买啥房啊?

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2，一二线城市房价在降小县城却一直在涨的原因有哪些

国家的发展、社会的进步，离不开经济的推动作用。促使经济发展的一个很重要的原因就是房价。中国人传统的观念里，我们除了要衣食无忧外，还要居有定所。这个定所指的就是我们自己的房子，房子能给我们足够的安全感，房子是遮风避雨，躲避危险的保障。所以很多人努力奋斗一辈子一为了孩子，二为了房子。房价不断在涨，人们依然趋之若鹜。这一两年在国家的宏观调控下，外围因素的影响下，一二线城市的房价在稳步保持甚至有下降的趋势，但是有一些小县城的房价却不降反涨，我们来看看是什么原因。首先来看，刚需是房价的上涨的首要因素。为什么这么说呢？我们都知道，现在女孩子找对象的第一个要求就是有房有车。这就间接说明了房子就是结婚的第一基础。这种观念，在越小的地方就越发明显。小县城的地方，人们一谈婚论嫁，首先房子要摆在桌面上。所以年轻人结婚必须要买房，刚需就成了房价稳步上涨的一个促使因素。第二个因素，我觉得是学区房的概念在推动着房价上涨。小县城的父辈们自己窝在这个小城市里，一辈子没有见过大世面，就越发希望孩子们能够成龙成凤，有所作为。那么有所作为的前提条件是上得了好的学校，考上好的大学以后留在大城市里面发展。所以越是小县城的父母越发注重孩子的教育问题，而通向好的学校教育的一个重要渠道就是学区房。于是父辈们攒够了钱，卯足了劲给孩子准备一套学区房，这在一定程度上推动了房价的向上发展。最后一个因素，我觉得是房产投资人以及一些金融机构。他们为什么不选择一二线城市进行投资呢？一线城市的房价居高不下，已经达到顶峰状态，已经没有向上发展的空间，所以他们退而求其次，选择三四线小县城，这里的房价还没被炒高到一定程度，还具有较大的利润空间，使得他们为了追逐利润，选择在此投资。

3，现在小县城的房价都涨的很贵了还可以买吗

建议：除非刚需，小县城的房子在近三年不要入手。除了沿海经济强县的小县城之外，其余的县城房价如果超过当地平均工资的2倍，一般不建议现在入手，除非是孩子结婚必须的那种刚需。这是因为：一，看国家调控大势。房住不炒，多措施抑制房价平稳已有成效。这种管控效果会慢慢传递到县城一级，县城依靠土地财政的日子会一去不复还，房价会徘徊在合理空间。二，看县城有无支柱产业。若县城各色产业发展良好，能提供就业和发展机会的，房价就存在合理上涨空间。反之，则不然。三，看县城发展有无在国家战略发展的经济圈内。如果县城纳入像环渤海，京津冀等经济圈发展规划内，经济还会有较大的发展空间，房价自然不会太低。但县城终归是县城，与一线城市相比，还是空间狭窄。

4，为什么小县城的房子明明卖不出去开发商却还是拼命涨价呢

不一定。有的县城比中等城市的房价还要高一些，就看城市的发展。经济发达发展快的县城房价也呈上扬趋势。现在看，大中城市的房价基本趋于平稳。普遍都能接受得了是不可能的。个人的生活水准、收入方式、多少不一样。所以，在城里买房要根据自己实际情况（量力而行）来决定是在市里还是在县里买。

不一定。有的县城比中等城市的房价还要高一些，就看城市的发展。经济发达发展快的县城房价也呈上扬趋势。现在看，大中城市的房价基本趋于平稳。普遍都能接受得了是不可能的。个人的生活水准、收入方式、多少不一样。所以，在城里买房要根据自己实际情况（量力而行）来决定是在市里还是在县里买。这个是知识的传导机制问题，不得不承认，这个国家的精英都聚集在大城市，他们的眼光，学识，地位决定了他们能最先发现问题。然后通过各种渠道向下传播，而最底层的小城市人口，他们大部分获取信息的渠道有限，自身很难对事情做出准确分析，只能盲从，或者根据过往的经验。再加上开发商和一些别有用心的媒体宣传。农村向城市转移的刚性需求。注定了这些人会成为最可悲的人。目前看不会，长期看可能会小涨。若你所说，现在由于房地产行业形势不好，房子降温，许多一线、二线城市的房价都在下降，但是降得都不多，说明什么呢？说明现在房地产行业整体来说趋稳。为什么大热的房地产行业现在会这样?供需关系是主因。首先，在过去20几年里，房价一路高涨，房价涨幅远远大于工资涨幅，导致现在越来越多人买房困难，特别是低收入人群。其次，18年上半年以来，楼市调控政策密集出台，政策都在加强却并没有减弱，卡住了很多人买房，特别是贷款炒房一伙，限制较多。第三，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”，“稳地价、稳房价”，致使房子在备案房价时不可任意涨跌，以稳为主。所以现在我们看到的房子是不温不火，涨也涨不上去，跌也跌不下来。其实明白人都知道，房价没涨其实就是跌!不懂的可以学学金融相关知识了解一下。而小县城，各种资源和政策都没一二线城市好（没有贬低的意思），和一二线城市竞争必然会拜于下风。而大多数人都喜欢去大城市，大城市有优质的教育、大量的工作机会、先进的科技医疗、完善的生活配套等等，这也是一二线城市展现出来的虹吸效应，小城市会越吸越干。在小县城人都在往外走的情况下，房价想要上涨是很难的，更何况现在大环境都不好。而长期来说，所有的物品都在贬值，原来一颗棒棒糖一毛钱，现在却要一块钱，糖还是一样的糖，价格却不一样了。房子也是这样的，随着贬值，房价长远看是要涨的，但是，在稳房价的前提下，就别想着再来个20年了。更何况是小县城，就算涨，在人口减少的情况下，会涨得越来越慢，除非人口增加，求大于供。房地产升降不同城市是不一样的，涨跌关联因素也很多，不能统一而论，但是有一个大的规律你可以参考。分一线城市、二线、三线、四线。一线城市涨会波及二线然后三线、四线跟着涨。一线城市跌同样会波及二线、三线、四线城市跌。但是有一个时间差，大约半年到一年。简单来讲就二线比一线慢一拍，三线比二线慢一拍、四线比三线慢一拍。一线二线城市17、18涨了一倍，也就是说现在正是波及到三四线城市涨的时候。但可以说是强弩之末了，三四线已经接近高点。最后一蹦哒的时刻。如果不是优质资产现在出手是好时机。相反三四线城市，不过不着急住可以等等在入手。这也是大势所趋，城镇化工业化商品化的结果。谁有钱不想往城镇挪窝搬家？除非是傻子。城乡各方面差别还那么大那么明显。水往低处流，人往好处走。谁不争先恐后，千方百计，不择手段往城里钻？乡下都蜂拥着往城里赶，房价不贵就奇怪又无道理了。北上广深都突破十万一平了，一般镇会不水涨船高？也从最初的四五百一平涨到四五千甚至突破一万一平了。几千与几万，距离大着，还大有上升空间，别幻想会降下来，能少涨慢涨稳涨就不错了，想买能买的要下定决心从速，别再犹豫，想炒房赚钱的就要小心谨慎了，大好机会已过，不然会如股市一般被套牢的，供大于求，不易转手的。现在务农不如打工，打工不如经商，所以务农人分了，打工经商人多了，乡下人少了，城镇人多了。虽然还是农民，人却有钱了，生活改善，这就要求各方面也跟着改变。谁不想过好日子，想方便？人又好面子，又爱攀比，乡下山旮旯的都股风的往城里搬了，山旮旯是有诸多不便的，城镇里什么都比山旮旯方便。首先交通，其次是入学医疗，还有打工经商生活等等，城镇什么不比山乡特别山旮旯好？再在乡下山旮旯，孩子上学医疗婚姻都成了大问题。因而，就学，医疗，婚姻，出路，几大问题逼迫着乡下人往城里赶，不搬不行，有钱的早搬，没钱的迟搬，钱不够，能借即借，能贷即贷，如此之下有市场，不摧高房价就不正常了。我岑溪一个县级市，三十年前县城不足两万人，现在已超三十万，都来自乡村，乡下一些小村几乎搬空了。现在市里高楼林立，还如火如荼大发展房产呢，这那个城镇不一样？

5，县城里房子到底好不好卖如果不好卖的话为什么总是涨价阿房价会

越不好卖越要涨价。先疯涨，然后总会有人需要买房的，看这涨了就开始纠结犹豫。再等一等，开发商略微降一降，大家一看，哟，降价了，好机会，赶紧买。

这个的话要看具体是那个县城了，并不是所有的发展情况都是一样的，是会有所差距的

6，为什么现在的小县城房价总是居高不下未来还会上涨吗

一、降低热量的摄取　　营养学家认为，无论你控制什么——蛋白质、碳水化合物或脂肪，最终降低的是热量的摄取。如果一个人每天少摄取800大卡的热量，可在6个星期内减少10磅体重；少摄取500大卡，可在2个半月内减轻10磅体重。但切忌体重降得过快，否则是很危险的。须知，每人每天至少要摄取1200千卡的热量，如果供给身体的热量太少；就会失去肌肉。肌肉是人体消耗热量、促进新陈代谢的关键.二、少吃脂肪类食物：专家们指出，每1克脂肪合9千卡热量。与脂肪相比，碳水化合物和蛋白质每克所含热量要低得多，约4千卡。因此，要减肥不必少吃东西，可以以新鲜的蔬菜、水果、谷物代替每日所食用的含脂肪的食物（如奶油等地专家们认为，如果做到每天只吃20—40克脂肪，可以在2个月内减轻体重10磅。然而，不是每个人少吃脂肪都能减肥，如果碳水化合物食用过多，也会使体重增加。　三、减少食物的摄入量：　　要想减轻体重，无须放弃喜爱的食物，重要的是要加以控制。如果偏爱某种食物且食用量大，那就要注意减少每次的分量。不是每周4次，每次200克肉的食用量，而是每次100克，这样就可以少摄取1200千卡的热量，可在大约7个半月的时间内减少们磅体重。建议减肥者在厨房放一个秤，贴一条提示标语，注意提醒自己摄取食品的重量。　四、多吃流食：　通常，流食的制做是很方便的。若每天有一餐只食用流食或饮料，则可在8个月内减轻10磅体重。流食要多样化，以免缺少营养。在医生指导下，甚至可以每日两餐流食。这样可在5个星期内减轻10磅体重。但要确保所选择的流食能提供身体所需的营养素和蛋白质，并要保证一日三餐。五、走掉体重：　　坚持每周5天，每天1次，每次在45分钟内走5公里的路程，这样做可在6个月内减去10磅体重。若在45分钟内走6.5公里，则体重下降得更快。也许有人会说“没有时间散步”。其实，时间是挤出来的。心血管医生指出：采用这种减肥方法可能会增加食欲。因此，散步之前或之后，可以吃一些低脂肪的食品或新鲜水果，多喝水，以补充因出汗减少的体内水分。　六、固定锻炼：　　每周进行3—5次固定锻炼，不失为减少体内脂肪、减轻体重、增加肌肉、使精力充沛的好方法。跑步，每周5次，每次45分钟，每分钟170米的速度，可在3个月内减少10磅；跳舞，每周6次，每次1小时，可在4个月内减少10磅；游泳，每周4小时，可在4个月内减少10磅；骑自行车，每周4次，每次1小时，每小时15公里的速度，可在5个月内减少10磅。如果以前没有进行过固定的锻炼，开始时要少做一些，以防伤害身体。运动量过大，会增加食量，这样也达不到减肥的目的。　七、力量训练　　力量训练能增强肌肉。肌肉越多，新陈代谢就越快。每周进行3次45分钟的举重锻炼，可在10个月内减少10磅体重。为避免弄伤身体，应请教练帮助选择适当的重量和制订适宜的锻炼计划。锻炼前后要做伸展运动，以保持身体的灵活性，举重的重量和次数可逐步增加。八、降低热量摄取与散步结合：以苏打水代替可口可乐，每天可少摄取150千卡的热量。若再加上每周5次，每次45分钟的5公里散步，则可在3个月内减少10磅体重。如果降低的热量再多一些，仍保持上述的散步，则可在7个星期内减少10磅体重。　九、减少脂肪摄入与举重结合：　这种方法可以消耗体内多余的脂肪，保持好的体型，增长肌肉，加快新陈代谢，促进心血管的健康。每天少食20克脂肪，举重20分钟，每周进行3次，可在3个半月内减少10磅体重。十、最佳的选择：　　根据上述九种方法，制订一个循序渐进和能够保证实施的计划，最理想的组合方案是控制脂肪的摄入，加强锻炼和力量训练。只要有信心并坚持不懈地去做，就一定能达到减轻体重，增强肌肉，促进心血管健康和肌体新陈代谢的目的。每天减少100千卡热量的摄入，每周进行3次散步，每次用30分钟走3公里，每周做2次举重锻炼，每次40分钟。如此组合，可在5个月中减少10磅体重。开始时就将三种方法结合起来做，可能不太适应，不妨试着逐渐增加。比如，一种方法一种方法地加上去做。要有耐心，不要急于求成。

7，中国三四线城市比如说县城和地级市的房价还会一直涨吗现在还在

还会一直涨

会一直缓慢的涨，直到农村人口大规模城镇化。再看看别人怎么说的。

县级市，地级市，中心区域还会会涨，硬性刚需，

说实在的，这个要解释很复杂，笼统的说中国城镇化还在初步阶段，随着程度越来越高，城市人口也会越来越多，纵观全国除大城市以外，一般城市房价都还在民众消费能力以内，所以刚需还会继续扩大，房价还会稳步上升。

8，为什么成都青白江和彭州的房价一直涨的这么慢

短期在政策的调控压力下就是不下跌，最多也就是盘整状态，这样的周期在1年左右，长远房价还是上升趋势的。

青白江房价涨得慢？2017年3月青白江均价不到4000，截止2017年12月现在青白江均价8000；等最近拍的土地开盘，估计就上1万了，这还涨得慢？1.5倍啊涨了！

短期在政策的调控压力下就是不下跌，最多也就是盘整状态，这样的周期在1年左右，长远房价还是上升趋势的。再看看别人怎么说的。

9，小县城的房价会涨吗

相对以后，当然会有上涨。只是上涨空间速度会有些慢的。

开发商都在降价回笼资金现在的整个房地产处于低迷期！小城市不会涨，消费者都在旁观等待房价下降，近期到年底房价不会涨跌浮会继续扩大

房价自然是会上涨的，上涨是自然的规律，就像物价的上涨房价自然会上涨，但是一帮情况夏县城的房价是自然上涨，除非你们县城周边大力开发各种项目，会带来巨大的外来资金及人口，这样经济发展的快乐，房价也自然上涨。。。。。。。但是一般不会像大城市那样疯狂、变态的增长。

10，一个县城改变建市一般房价会上升吗我想在我们县城买套房但这个

现在国内没有很好的投资环境，股票玩不了，基金被人玩，干实体经济的人是越来越少，放银行赶不上物价上涨，没办法手里有点钱只能投资房地产了，从这几年看目前也没有什么好的投资环境。县改市相应的配套设施都会齐全，教学资源、医疗资源也会比县城要好很多，房价为了缓慢上涨是个趋势，人力、物力都在上涨，房价能不涨么，三四线城市没有什么泡沫，建议尽快出手买房，早买晚买都是买。

买来住的话，迟早都要买，县城房屋降价的可能性比较小。投资的话，在县城买房不如买住宅用地，说句老实话，现在房价涨的就是银行利息，房主已经没钱赚或亏本了。县改县级市只是换个名称而已，其他的还是老一套，不要以为会大变样。

一个城市的兴衰史看人的，不是看规划的...你只要看看你们那边商业有没有越来越繁荣的迹象，有没有大的工厂入驻什么的，吸引越多的人，房价就会涨

会涨的。成为市，争取投资就会多一些，人员也会多起来。再看看别人怎么说的。