为什么南阳的房价这么贵呢，今年南阳房价贵不

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1，房子卖到一万多一平方房价为何比郑州还要高
2，今年南阳房价贵不
3，河南四线城市房价4800到4900一平方贵不贵呢你怎么看

1，房子卖到一万多一平方房价为何比郑州还要高

南阳房价比郑州市贵涉及到两个方面，一个是土地价格贵，一个是南阳市正在向二线城市快速发展，房子价格也仅仅比郑州市偏僻地区贵一点点而已，房子价格最高价位还是郑州市高。南阳房价高涨时是在瘦身钢筋新闻事件和烂尾楼频频出现之后，瘦身钢筋新闻事件最开始在三杰出现，最后一拖再拖，不了了之，最后的检验结果也并没有对外部公布。烂尾楼是负责人城建和农运会留下来后遗症，至今还是没有处理好，但也因为这个，房价也没有降，反而越升越高。而且烂尾楼多政府机构虽然积极主动化解但无奈仅限于财力比较有限，心有余而力不足。政府部门依赖土地资源收益、土地资源成本有所增加、房地产商炒作。南阳市是传统式的传统式大市，工业基础薄弱。政府部门财政有赖于土地出让，近两届政府部门的快速发展思路是先建完全学校，在卖地。土地出让土地价格有所增加，房地产商过多宣传炒作学位房。在各个学校周边的很偏远新房开盘全是一万多的。房子价格太高原因其二是合理刚需与五证的供应不足。是部分房地产商拿着买房人的钱款继续买地、借高利贷风等她他用造成烂尾楼多(旧村改造美丽之都、房管局团购房美丽佳苑等)，造成当时五证的房源较少，抬升了房子价格。学位房炒作。十五小、十三中等水平市直优质中小学学区内的老旧小区在2017~2020年之间房子价格翻倍上涨，市委家属楼、市政府家属楼、中建七局家属楼、富华城市广场的学位房一万七八左右，很多人孩子入了学转手就卖，一房难求，一位难求。

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2，今年南阳房价贵不

贵不贵需要看你与哪对比了，对比北上广，一点不贵

3，河南四线城市房价4800到4900一平方贵不贵呢你怎么看

南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值。不过可怜啦南阳的常驻居民，最终他们会接盘部分高房价，因为他们要常住，当他们入手容易出售难时，钱已经被开房发商卷走啦！信阳位于河南省南部，东与安徽交界，南与湖北为邻，信阳为全国卫生城市，全国文明城市，森林城市，最易居城市，全国优秀旅游城市，风景名胜较多，气候易人，空气质量非常好，国茶信阳毛尖产于此地，信阳人的生活习惯与湖北接近，交通非常发达，市区内街道干净卫生，信阳人的整体素质较高，热情好客，真的是来了就不想走的城市，信阳的房价高出南阳，驻马店也是正常的[赞]感谢邀请，南阳房价一路上升是事实，并不是有人说出来的。2019年上半年，南阳房价涨幅在全国数一数二从一项数据可以看到，在今年的4、5月份，南阳房价同比上年同月上涨了30%左右，30%是一个什么样的概念？就是假设去年6000一平120平米的房子，今年比去年就贵了216000元。在南阳，相信很多家庭一年也无法赚到216000元，所以南阳房价一路上升的速度是非常惊人的。南阳人口众多，招商引资的开放环境成为房价上涨的主要原因2019年6月份，南阳被曝光存在很多烂尾楼问题，多达300个烂尾楼，其中有100多个尚未得到妥善解决。由此可见，南阳房价上涨并不完全在于需求紧张，而是在招商引资中监管不严，导致新地王屡屡出现，房价自然就会上升。再者，南阳虽然在2018年常住人口已在郑州之下，但户籍人口仍是全省第一，超过一千万人，特别是南阳做为区域中心城市，即将开通高铁，为南阳的发展注入了新的活力。因此人们的购房也会相应增加，南阳市区对周边区县、乡镇的吸引力还是比较大的。总之，我认为南阳房价一路上升并非长久之计，在房价上涨的同时，城市在解决就业、发展经济方面的压力也应更大，所以当务之急仍然是要把增加人们收入放在首位，否则人们也很难长期支持房价的一路上涨。我是河南这些事儿，持续更新更多河南本地问答，欢迎关注、点赞、评论、转发，谢谢！看什么人买，如果你家有钱两万三万都不在乎。若生在农村靠打工生活三思而后行。人比人气死人的时代！首先，南阳市已经逐渐成为汉江流域区域中心性城市。辐射面积达二百公里，辖区人口一千多万，是河南省除了省会郑州以外最大的地级城市。南阳市也是国家打造的中原城市群。随着城镇化建设，南阳地区的长住人口将会有现在的两百万急增到以后的四五百万。国内比较知名的建业、恒大、碧桂园等房产公司早已入住南阳，这是对南阳房地产业发展趋势的肯定回答。带动房地产需求的教育产业更是蓬勃发展，18年完工的第一完全学校，19年完工的第二、第三完全学校。每个完全学校都可容纳上万人，各个有名气的初中、高中都在郊区开办分校。这将会带来多少家庭来南阳购房。在看看南阳周边，建设了多少个国家级工业园如龙升工业园、卧龙服装城、新能源产业集聚区、中关村产业园、华耀城等。这将会给南阳人民带来大量的就业岗位，从而做到安居乐业和房产刚需。郑万高铁环城而过，河南省第二大飞机厂正在筹划升级改造中，宁夏二线在18年已经正式通车，焦枝铁路线也做好了电气化升级改造，西武高铁正在前期筹划中，南阳更成了区域性的高速枢纽。南阳直达各个县城的新能源快速班车都已配备到位。南阳是中国最大艾制品产业基地、光学产业基地、玉石雕刻基地。这样的南阳房价有何理由不涨。难道你希望你的孩子继续做留守儿童，难道你希望你的父母继续做空巢老人吗？有何理由不在南阳购一处房产，一家人幸福生活呢？