未来县城房价为什么便宜，未来房价到底是越来越贵还是越便宜

来源：整理时间：2022-08-25 08:00:34 编辑：房价信息手机版

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1，未来房价到底是越来越贵还是越便宜
2，小县城以后的房子会不会越来越便宜
3，您怎么看未来县城的房价
4，十年后的县城房子会贬值吗一万一平可以买吗
5，未来房子真的很便宜
6，我想在县级市买房未来房价会跌吗目前价格3500一房好地方3800
7，县级城市的房价未来趋势会如何
8，未来县城房价还会涨吗现在买房合适还是未来买房更好可是现在

1，未来房价到底是越来越贵还是越便宜

未来是多久的未来？30年内房价啪啪的跌是不可能的了。如果把未来的尺度放在更大一些，到我国迈入发达国家行列，或者社会保障体系更加完善一些的时候。房子有可能以新加坡的模式运作，也就谈不上贵贱了。

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2，小县城以后的房子会不会越来越便宜

1、从价格上讲一般的县城未来十年房价还是很有可能再翻一倍的。就比如我所在的县市十年前2007年的时候房价大概在每平方2500元左右，现在的价格是5000。虽然比不了一二线城市的三年五年就能翻倍，但是县城房价的涨幅大致也是可以追上甚至超过我们国家GDP的涨幅的。未来十年到2027年，房价涨到一万也是很正常的。这也是一个比较保守的估计，当然这只是我个人的观点。我为什么会看涨呢？这是基于我的一些微观的观察。在我们当地有一家恶名昭著的房地产企业近期开盘了两个刚起来基础的楼盘，卖的很好。让我感受到了这个城市对住宅物业的强烈需求。2、对于不同物业类型的房产的发展趋势肯定是不一样的。住宅肯定是优于商业地产。这里面可能有阿里巴巴的原因，也有地产界的自身原因。前几年商业地产一窝蜂的上马，而城市居民的消费能力却没有随之提升上来。再就是物业类型选择的失误，也很可能导致商业上的失败。我成年以后第一次去大城市发现它与我们县城的不同除了在楼层高度上，还有就是我发现大城市道路两旁的底层商业大都是银行，而在我们这里却是饭馆或者是卖建材的商铺。所以城市等级的不同造成大家对城市商业物业的需求会很不一样。所以如果有开发商胆敢在小县城里盖写字楼那么他离死也不远了。商业地产的后期安装和装修的费用远比结构主体高，所以不要买商业地产的期房。风险太高。

3，您怎么看未来县城的房价

未来县城的房价还会缓慢的上涨随着中国目前城镇化进程的不断加快，城镇化人口的不断提高，将来县城作为农村人口流向城市的第一落脚地，房价肯定还会缓慢的上涨。尤其是一些一线二线城市距离主城区较近的县城。现在中国农村的空心化现象非常严重，绝大多数青少年劳动力都不甘于现状，不甘于在农村种地种田，都会千方百计去到城市去发展，落脚！没什么条件的，也会选择到县城发展，这就从客观上支撑了县城这一级市场的房价

4，十年后的县城房子会贬值吗一万一平可以买吗

就目前的情况来看，五六线县城的房价未来并不会越来越便宜，有可能会越来越贵。为什么呢？我们打个比方，就是说现在这个农村结婚的问题，还有多少女孩子是愿意留在农村的，可能最低也要在县城买一套房，大量农村人口向城市靠拢，这是我国未来发展的一个趋势，人口向城市靠拢，带来的是什么呢？就是更多的购房需求，可能说五六线城市或者县城的房价会趋于一个稳定的上升值，但肯定不会越来越便宜，还有一点就是中国是一个人口大国，但是中国的资源非常有限，少的资源和大的需求，造成的必然是价格的上涨，那么房子也会呈现出这一趋势，高技能人群向大城市靠拢，普通民众向县城或地区靠拢，而这种靠拢的结果带来的是购房需求增大，和房价上涨，这是一个不变的铁律。还有一点就是随着我国教育质量的提升，更多的人拥有知识技能，而能够施展这些知识技能的地方，一般集中在城镇，这也就造成了这一大部分人，需要在工作的地方购房，随着购房需求的增大，价格也会越来越高，从市场经济学中分析，便是市场越好，价格越好。所以说，只要中国经济稳步上升，中国的房价就不会一跌万丈，就算是五六线小县城，也不会说到未来房价一文不值，只能说国家会尽力稳定房价，但越来越便宜的几率非常小。民众购房的难度依然会逐步增大。以上就是我的分析，我是河南社会资讯达人豫州记，想了解更多河南资讯，欢迎关注豫州记。小县城的房价，我认为目前会保持现状，未来会小幅下跌。小县城房价不是很高，一般也就四五千块钱一平方，成本价也要三千多，利润空间不是很大。半数以上家庭出个首付，剩下的由子女分期付款，还算是能够承受得了。不象大城市四五万一平的房价，多数家庭只能望房兴叹，工薪阶层恐怕一辈子也还不完贷款。小县城人口相对稳定流动少，几乎没有外来人口，买房的大多为乡镇农村子女，买房的目的是为了居住，很少有人去炒作，大的炒房客也不会光顾小县城的。大城市房价虚高，人口流动集中，对房屋需求量大，吸引了全国各地的炒房客，一窝蜂式的蜂拥而去，短时间内就会把房价抬高，一旦国家政策有变，就会引发房价回调，下调个百分三五十很正常，某些城市甚至会出现腰斩的现象目前随着大城市房价的回落，小县城自然也不会独善其身，会稍有下调，总起来说是稳中有降，不会大起大落。未来县城的房价还会缓慢的上涨随着中国目前城镇化进程的不断加快，城镇化人口的不断提高，将来县城作为农村人口流向城市的第一落脚地，房价肯定还会缓慢的上涨。尤其是一些一线二线城市距离主城区较近的县城。现在中国农村的空心化现象非常严重，绝大多数青少年劳动力都不甘于现状，不甘于在农村种地种田，都会千方百计去到城市去发展，落脚！没什么条件的，也会选择到县城发展，这就从客观上支撑了县城这一级市场的房价你好，很高兴可以回答您的问题。这个县城是否值得投资，要看一下该县城的产业前景了。也就是说，看待一个县城是否还值得进行房地产理财，主要看这个县城是否形成产业集群，或者持续有相关产业进入设厂。如果制造业不能进入产业集群的良性循环，那么这个县城必将无法成长，相对应的，当地的房地产也就不能理财，只能用来自住。目前我国的人口出生率不断下降，老龄化不断加剧，加上很多小县城的人口都会流到大城市当中去，另外有很多人都可以从父辈那边继承到房产，所以未来真正刚需买房的人会越来越少。所以从投资的角度来看，假如在县城买房，希望10年之后把房子卖出去可以赚钱，那我认为这条路是行不通了。希望我的回答可以帮到你。未来县城的房子会下降，别看现在明火不断，还有爆燃的意思，但基本属于自燃，暂时都是货币化安置的催化剂，没有添柴的后劲。一、县城的人口短期长期看都是外流的，也就是说炒房后接盘侠是不足的。二、新房保有量是过剩的，没有人会先选择二手房。等二手房大量上市，价格扛不住，新房也就会产生多米诺骨牌效应。三、县城毕竟是县城，怎么努力也不可能营造出大城市的配套和环境，现在的年轻人一开始都是先去大城市混，混着混着就不想回来了。有一定消费实力又有消费意识的群体，却走出了县城刚需的围城外。四、县城房子的最大刚需是农村的婚龄青年，虽然有丈母娘的鞭策，但购买力有限。高房价让他们望房兴叹，要量就得舍弃价，只能降。五、现在县城房子的繁荣和飙涨，很大一部分是大城市的开放商和炒房客推动和带起的，虚胖而且体内还有虚火，他们基本都是投机占主导的，都是想点把火，然后趁着热乎劲迅速把烫手的火把传递给只看见光而不要命的土飞蛾的，某桂园地产的夺命狂奔就可见一斑，早跑早活命，县城的罂粟花再好看，不敢留恋。庄家一撤，大盘必塌。千万不要！！！重要的事情说三遍！本人国家注册房地产经纪人，持证上岗。以专业的视角告诉您，小县城，乃至45线城市的房子，都不值得投资。如果是有住的需求，可以考虑买。投资讲究的是回报率，小县城本来人口不多，年轻人大多在大城市工作，留存率较低，附近的人基本上都有房子住，你说房子买来投资，以后卖给谁？在当前国家提倡房住不炒的政策上，房价不可能有太大的增长空间，所以价格的回报率不会高。如果是贷款买，还要承担房贷利息。最主要的，房子的变现能力差，成交周期长，如果一旦需要用钱，很可能短期没办法变现！

5，未来房子真的很便宜

那只是我们美好的愿望。什么事情都要是要讲成本的，建造房屋本身成本就很高，所以购买不可能非常便宜。但如果政策比较合理的话，应该价格没有现在这么高。让大多数工薪阶层都不堪重负。

吉林市的房价不高只有全国的房价下跌吉林市的房价才可能便宜如果全国房价都涨吉林的要是跌了全国人不都去这里买房子了

6，我想在县级市买房未来房价会跌吗目前价格3500一房好地方3800

因为三线城市一下或县级地区的人口是净流出的，相对一线二线城市的开发商来说，库存压力要大，所以县级地区的房子价格会在一段时期内维持一个均势，不会大涨，但是下跌的可能性也不会太大。如果想是刚需买房，还是趁早，如果是投资的话，县级地区就不要买了。

3-4线城市可能会跌

当然买好地方的，38oo房价不贵，不会再跌的

正常的房价是你收入十年的总和，如果你可以十年的工资不动，攒下来，能买一套当地的住房，说明你的收入是正常的。

7，县级城市的房价未来趋势会如何

现在，各大城市的房价都有下跌的趋势。年底，各大楼盘为冲击销量，纷纷做促销活动。但是，房价下降对县级城市的房价影响应该不大。因为县级城市人口少，流动性也不强，炒作的人也比较少。所以说房价应该是比较稳定的。

县级城市的房价未来还会上涨。因为县级城市的市场还没完全发掘。当经济发展起来的时候，房地产市场也会发展，房价也会提高

首先说下县城的房价本就不是太高，一般是建筑成本的2倍，所以县城的房价会受到国家政策的影响有所降低，但不会太多，也就几百块的样子。开发商肯定不会亏本把房子出售的。

县级城市房价预计未来会趋稳，有几个原因：其一，新年国家就明确了房市的方向是稳定，而不是炒高；其二，县级城市人口总量有限，外来人口极少出现爆增，所以大幅上涨的可能性也不大。

8，未来县城房价还会涨吗现在买房合适还是未来买房更好可是现在

未来的房价会不会继续涨，谁都不能给你保障。但是涨上去复的房价，会跌，幅度也不会很大的，大部分人都只是付了一部分的首付银行贷款买的房，中国的银行的国家的，有调控，有银行做制后盾，只要不发生经济大崩盘，房价还是不会大跌的。现在的市场，房子2113越建越多，刚需人群再增加，可很多人手里有两三套房子的也很多。小县城的房价会不会跌真的5261不好说，反正现在的新房子真没想象中的那么好卖了。现在如果付的起首付，还得起贷款，那就买个房子4102，比租房子的强点。如果资金不足，就不要因为一个房子过度借钱，害得全家都1653勒紧裤腰带过日子，那样子得不偿失的。一切仅供参考自己考虑。

如果是普通县城的话，未来的房价只会跌不会涨。你完全可以再等一等。

如果现在经济能力无法买房，就先踏实的想copy办法挣钱，不要考虑自己无能为力的事2113情，等自己具备了一定的实力后，房子在县城上涨的力度和幅度都不会太大，5261完全可以有了首付再去购买，否则会4102给增加许多的压力，生活会比较痛苦，条件允许了1653，再去买房。那样压力会减少，生活上也会有乐趣。

由于国家对房地产的调控，未来县城房价很难再有太大的上涨了，至copy于现在买房还是未来买房，我想你现在连首付都没有，暂时还是不要考虑这个bai问题了，如果是刚需，那也至少有个首付才好买房，既然是刚需就不du要考虑买房时机了，直接购买就好了，如果不是zhi刚需，那就更不要想这个事了，县城房子也没什么太大的投资价值了，何况你还dao没有投资的资本，当下，你就是积极工作，努力赚钱吧

未来县城的房子，我认为长的可能性不大。现在的房价已经有所回调。还是等你以后有首付的钱之后再买房吧再看看别人怎么说的。