上海房价为什么，为什么上海的房子这么贵呢

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1，为什么上海的房子这么贵呢
2，为什么上海的房价那么高
3，上海房价为什么那么贵
4，为什么上海的房子这么贵
5，上海的房价什么时候会会跌啊
6，为什么一定要上海买房
7，上海的房价为什么不会跌
8，花桥房价为什么高
9，上海房价为什么这么高

1，为什么上海的房子这么贵呢

因为他是一线城市，所以贵。

为什么上海的房子这么贵呢

2，为什么上海的房价那么高

上海房价为什么这么高？答：经济与人口。仅凭刚需就能使上海的房价飙升如果说你有足够的资金，不受到任何政策的限制可以在中国的任何一座城市购买房产，我相信很大一部分人都会选择上海。一个很简单的道理就是上海的常住人口将会达到2500万，而上海的住房远远无法满足的所有人群的购房需求。并且随着改革开放40年的发展，上海的人均收入水平也在全国居于首位。

为什么上海的房价那么高

3，上海房价为什么那么贵

因为上海在中国来说是比较发达的城市/

上海房价为什么那么贵

4，为什么上海的房子这么贵

上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺资源。市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道，股市做成了庄家作弊的赌场，各种理财公司骗子泛滥，物价每年上涨，对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。假设题主中了一亿彩票，为了货币保值，最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。因为中国城市相比国外还有一些特殊性质，比如长期的城乡二元结构，甚至是大城市小城市农村三元结构，长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度，各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口，本地医院医保也只针对户籍内人口。上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩，买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政，地方ZF垄断了土地买卖的权力，中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的，比如征收郊区土地，一亩地给农民几万，卖给开发商一百万，开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢？对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖，因此有推动房价的意愿，一线城市房价60%左右是土地出让金，而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。

5，上海的房价什么时候会会跌啊

世博会之后可能会

现在是寸土寸金！要是房价低的话那14亿人口都到上海来了怎么办.... 而且北京的房价比上海还要高，估计要跌也是北京先跌..... 还有上海周围的几个大城市，房价跟上海也没差多少，杭州西湖边的房子差不多要跟上海的汤臣一品一个价格了！周边的几个城市都一直在涨，上海的房价怎么会跌！

这辈子不会跌了，我们等不到了。

6，为什么一定要上海买房

目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件:一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前三年内在沪累计缴纳24个月以上个税或社保的证明。这是规定，虽然很无奈，但是如果没有这些规定，上海的房价会更高得离谱的，也很可怕啊!

不是。上海户籍无房产单身也是可以购房的，必须结婚才有购房资格只是限制异地单身上海购房而已。

7，上海的房价为什么不会跌

呵呵，这是和人口有关系的。一般这样的大城市会有更多人不断的涌入，房子的所需也就会大大增加，房价就很难跌下来。希望帮到你。

作为世界国内一线的大城市上海的房价是不会跌的我在这里活了几十年一直看着房子逐渐涨价涨幅问题是2 3线城市需要考虑的目前的势头包括之前几十年几乎没有跌过就算有也是一点点然后大反弹

北方的经济中心呗

因为很多人关注

供需关系..人多地少所以不会跌

8，花桥房价为什么高

花桥是唯一一个通上海地铁的城市而不受上海限购政策影响花桥是最靠近上海的版块之一花桥属于昆山是环上海乃至经济最发达的县级市花桥房子事艘看狩坊的博客一起学习吧花桥经过数年的开发已经慢慢成熟起来花桥是通上海地铁价格最便宜的地方

花桥房价上涨有以下几个原因：1、靠近魔都2、魔都房价高，限购严3、花桥通上海的地铁11号线4、花桥配套逐步完善中5、花桥50平方公里住宅用地有限，现在大城市都是在控制人口规模，所以人口外流成了大的趋势，昆山房姿势看狩坊博客学习，一下子就拉动周边城市的房价，花桥是最靠近上海，惟一一个有地铁的城市，经济基础有比较好，所以买的人多。

9，上海房价为什么这么高

是上海人吗？不要有那么强烈的地域门第的成见。上海有今天的发展成果和地位，全靠江浙两省乃至全国各省的发展动力，很多上海人都是江浙人的后代，也不知道上海人哪里来的那么多歪理？靠！还宁波的小城镇，上海的“天地”是很大，但那是百川之流汇聚而成的，不是你一个上海小瘪三能撑得起来的。上海的房价高是上海本地人（其实大部分都是外来移民的后裔）的福气，没有高速发展的上海房地产业，上海就没有这么多的财政收入，没有这么高的财政收入的支持，上海的普通民众哪里能享受到那么多的福利待遇？靠！上海人本地人本来就占尽地利之便，白白享受着外地精英所创造的社会共同剩余价值，现在还居然排外的认为外地人威胁到了上海本地人的住宅需求，靠！努力吧！你要是怕没有地方住，可以努力啊，超过我们这些外地的小城镇的“乡下人”，那不就可以继续自妄自大了吗？靠！反省吧··鸟上海人！

晕你房价跑来腾讯游戏干嘛？跑错位置了！~~

上海房价为什么，为什么上海的房子这么贵呢

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1，为什么上海的房子这么贵呢

2，为什么上海的房价那么高

3，上海房价为什么那么贵

4，为什么上海的房子这么贵

5，上海的房价什么时候会会跌啊

6，为什么一定要上海买房

7，上海的房价为什么不会跌

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9，上海房价为什么这么高

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3，上海房价为什么那么贵

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