为什么没买房希望房价降，90后不买房的真正原因是什么

来源：整理时间：2022-09-15 22:59:37 编辑：房价信息手机版

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1，90后不买房的真正原因是什么
2，没买房的总在喊房子要降价事实怎么样了呢
3，烟台的房价会降低吗
4，现在买不买房子成了一个严肃的问题我想知道今年年底房价涨还是
5，为什么不买房我也来谈谈我的买房观念吧
6，什么时候房价会有所下降
7，请教一下现在乳山银滩房价都少还有湖畔人家入住的人有吗环境怎
8，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

1，90后不买房的真正原因是什么

有多方面的原因，最根本的原因是房价过高，90后不啃老承受不起；另外，90后的专属特性，崇尚自由和叛逆，喜欢随遇而居。

多数温饱都还没解决哪里有心想着买房啊！

没钱，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，是最大的问题

90后不买房的真正原因是什么

2，没买房的总在喊房子要降价事实怎么样了呢

房产投资圈有句经典的话：“房价涨幅短期看政策，中期看经济，长期看人口！”所以，房价要涨还是要跌，全国603个城市，每个城市都不尽相同。至于买完房的人，说房价再涨，其心理很简单，因为买了房，每个人都希望自己的房子升值，这是人性；而没买房，还没上车的人，都希望房价跌下来，自己好能够买得起。这也是人性。但是，房价的涨跌，不会因为一个人的意志而转移，需要从政策、经济、人口三个角度来分析：第一，房价调控政策住房不炒，这是大方向，但是这个政策出台，目的不是让房价跌下来，而是稳住房价，不让房价过快上涨，一个城市房子之所以限购，就是因为这座城市房价涨幅太快，没办法，只能踩刹车，因为房价上涨太快，会影响一个地方的经济竞争力。第二，经济支撑一座城市的房价正常来看，衡量一座城市房价是否高估或者低估，就看这座城市的人均收入和房价的比例，显然在我国，厦门和三亚的房子，严重被高估，长沙、重庆、沈阳的房子，严重被低估。所以，当你决定买一个城市房产的时候，你要从这座城市整个经济发展潜力和现状，北上深很明显，处于第一梯队，广州、杭州、南京、武汉、成都属于第二梯队，长沙、西安、郑州、合肥、福州、济南、青岛、宁波、无锡等城市处于第三梯队，一般省会城市和沿海中小城市，属于第四梯队，东北和西北的中小城市，处于第五梯队。第三，人口变量决定了一座城市的住房需求从长期来看，一座城市人口增长速度快，常住人口增量大，那么这座城市房价一定会涨的，目前来看，北京和上海人口已经饱和，而国家中心城市，强省会城市，人口还需要增加一倍，所以从未来10年到20年来看，深圳、广州、武汉、郑州、长沙、合肥、西安至少还需要增加1000万人，这些城市的长期来看，还是有上涨空间的。总结未来20年，我国城镇化进展速度会放缓，人口会从中小城市流向大城市，所以，你要买房，就要远离小城市，去大城市购买，要把全国603个城市当成一盘棋，每个城市都是你的棋子，选择最优的那个，而不是选择离自己最近的那个。

没买房的总在喊房子要降价事实怎么样了呢

3，烟台的房价会降低吗

宏观上讲，房价不可能降！ 1、城市化进程越来越快，越来越多的人进城。2、政府、尤其是地方政府不希望房价下降，卖地这是市财政的一大财源。3、银行或是大的地产商不希望降，房贷应是银行最优质的业务。4、已有房或贷款买房的人肯定不希望房价降，不需要理由，保值！降了就再买一套，结果还是降不下来！从烟台微观上来讲，烟台适合于生活，宜居，并且随着烟大轮渡的开通，烟台将由一个交通终端变成一个交通枢纽，继而成为一个全国的物流中心之一，外来人口会更多！

当然会降

烟台的房价会降低吗

4，现在买不买房子成了一个严肃的问题我想知道今年年底房价涨还是

我的观点是，无论是不是要结婚了，如果在经济上有点条件的话，应该买个房子。我说的有点条件，是能付上首付，以后每个月两个人都有固定的收入能还房贷，如果能一次性付清那就更得买了。更何况要结婚了，总租房子可不是个好玩的事，没有安全感不说，家具家电搬来搬去都搬坏了。如果租房，换一次房子，屋内格局就不一样一次，安排摆设家具很是操心。啥也不敢买，啥也不敢装，就怕搬家会用不上。我觉得房价掉的可能性很小了，我们国家的人口基数在那放着呢，一批又一批的年青人长大了，要结婚吧，要买房子吧，钢啊水泥啊也在涨价吧，地皮也在涨价吧，房子怎么可能除降呢。只是个人意见，呵呵，祝你结婚快乐，一切顺顺当当

5，为什么不买房我也来谈谈我的买房观念吧

房子限制了生活方式，不过房子是一个归属，有家的感觉。迟早的事情吧。

今天没事来这个说的有道理逛逛能转载到我网站吗

还是回家的好。多数会呆久了，人特别累。

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不买房怎么行生了孩子在哪上学我反对不买房的。也劝坛里的姑娘们，不要嫁没房的男人

其实你老婆的单位不买社保，换了1000的房屋补贴，不算很划算哦！单位买社保，单位也要出好几百啊！换算回来，你老婆的单位就给了几百的房屋补贴而已哦！

6，什么时候房价会有所下降

值得关注的是,对于业界比较普遍的一种观点——房价由供求决定,张琦却对此提出了质疑。“目前我们的住房需求都是合理的吗?究竟哪些是合理的,哪些是不合理的,没有分清。事实是,真正的需求——老百姓的生活用房,基本住房消费需求没有得到满足,而大户型房屋、高档住宅总的来说是过剩。”张琦认为,房价被推高到现在,投资需求是“罪魁祸首”,把不合理的投资需求这块拿掉,房价就会下降。这样,“不仅2007年房价总的涨幅会下降,且2008年奥运会后(北京)房价也会下降。” 王东京认为,判断房价走势还不得不提到三个利益当事人。首当其冲的是房地产企业。王东京说,作为开发商,投资赚钱天经地义,为争取最大化的利润,当然不希望房价下跌。通常的情形,他们会利用媒体大造舆论,说房产将大幅升值,以误导人们追涨。“看看报纸与互联网,那些成天嚷嚷房价要涨的人,其实大多都是开发商。再比如,那些积压已久的楼盘,开发商为何不降价?说到底,是担心消费者形成降价预期。” 第二个当事人是银行。“城门失火,殃及池鱼。银行与开发商,是一根绳上的两只蚂蚱,房价下跌,直接受损的是开发商,但银行也脱不开干系。说大数,银行给开发商的贷款达3万亿,如果开发商不赚钱,银行收贷将遥遥无期。更可怕的是,若房价大跌,开发商破产,银行必受到牵连,即便能拿回些质押房产,但房价下落,银行肯定得不抵失。”

7，请教一下现在乳山银滩房价都少还有湖畔人家入住的人有吗环境怎

乳山的房价很便宜，我是07年买的47坪带20坪小院8W去年又买了一套二手的49坪的带5坪一楼储物间13W涨幅不大，但住着很舒服，很好的环境！

您好，我是银滩蔚蓝房产中介公司的。银滩现在的房价应该以一手房和二手房作为划分界限，一手房均价在5000--6000之间，二手房2000--4000之间，根据小区的位置及交房标准的不同有一定的差异。银滩今年的房价总体没有大的涨幅，主要是国家对商品房的调控政策，对于买房者来说是一个好的时机，有很多急于出售的房子价格低于现在正常的价格，您说的湖畔人家入住的是有的，那个小区不如一线的小区位置好，另外主要是当地村民回迁户，相对于一线的海景房来讲，升值的空间略差一些，那么银滩的整体自然环境气候是非常好的，在中国地图上已经找不到这样的地方了，如果您想在这边购置房产的话，我建议您过来实地感受一下，这样会更有说服力的。

感觉没太大升值空间

很贵了，具体自己去看，升值潜力很大的

升值个人感觉没戏，每年都会起数个新楼盘。闲置率很高的。正因为人少所以环境非常好，先天晚上路灯下面还有小螃蟹来回跑呢。房价参差不齐，便宜的2-3千，贵的8-9千。不过那儿要建核电站，现在更卖不动了，房价应该有所松动，适宜游玩，不适宜投资或常驻。如果想买可以去当地中介看看很多的，价格也比较便宜，而且二手房多半是新房。就这么多，希望对你有说帮助。

8，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

一、限购政策和上调贷款税率与有效需求之间的矛盾显现出虚降实涨的现象。从目前社会结构来看，年轻人是主力军。这也就决定了很多年轻人为了结婚和生活必须要买房子，这也就促使了房子在社会成为了一种必需品。而国家对房价的调控导致了房地产行业开发比较缓慢，从而间接地促使房价在抬升。另外一方面年轻人买房似乎成为了一种刚需，并且目前国内消费环境比较宽松，因此在未来几年内人们对房子的需求还会增加，而这部分增加的需求有绝大部分是有效需求，而这些有效需求就会拖动房价上涨。并且目前国内已经开始上调购房贷款税率，这进一步刺激了房价的上升。二、所谓的看似降实际在涨的现象，都是幸存者偏差效应带来的影响。所谓幸存者偏差就是收割韭菜的一种方式。比如身边的人经常会说自己已经买了房子或者某些开发商经常宣扬自己的楼盘保值。从而煽动消费者购买房子，然后扩大需求炒高房价。这种幸存者偏差效应在人群当中显得尤为突出，也是很多人见到身边众多人买房而产生的一种跟风效应。就比如曾经火极一时的鄂尔多斯房价，到目前来看已经是一座空城。因此房价的抬升很大部分跟这些开发商的营销模式和生活氛围当中的消费心理有很大关系。三、楼盘的房价计算是一门玄学，计算方法麻痹了很多人。楼盘说房价要降，他们说的是房子的均价将要下降，并不是说全城的房价都在下降。就好比如这个地方将要开发两个楼盘市区卖两万一个平米，而郊区卖一万，这个时候房子的均价就是一点五万。而现在需要开发两个楼盘，一个卖一点五万，一个卖一万，房子的均价就是一万。这个过程看似房价在跌，其实根本没有跌反而涨。

现在钱那么难挣吗？我买的股票昨天有4支涨停呢，浪潮信息，紫光股份，神州泰岳，浙大网新。

这个房价确实已经不是房子该有的价格了，但是只要大家有共识，认为房子是必须的，房价就不会跌

那是因为降房价是每个人的愿望，但是这种愿望很难变成现实，所以最后还是都在涨

为什么没买房希望房价降，90后不买房的真正原因是什么

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2，没买房的总在喊房子要降价事实怎么样了呢

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4，现在买不买房子成了一个严肃的问题我想知道今年年底房价涨还是

5，为什么不买房我也来谈谈我的买房观念吧

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