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为什么北海房价不高,北海房价为什么便宜

来源:整理 时间:2022-09-29 11:24:27 编辑:房价信息 手机版

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1,北海房价为什么便宜

位置差和环境差。1、北海房子位置在大山,交通差不方便房价便宜。2、北海房子没有人工湖不好看,环境差房价便宜。

北海房价为什么便宜

2,北海房价为什么便宜

首先北海位于广西壮族自治区的南端,其目前的房价普遍在6k附近,最重要的原因是因为当地的经济发展水平比较差,并且当地主要是旅游的人多,如今因为疫情的影响,导致北海旅游能够带动的经济发展大大减少,因此其房价只能在这么低的水平。如前几年北海房地产市场从4k能迅速破1w就是因为旅游的人多,很多人愿意在北海投资一套或者作为度假旅游,如今却没人愿意购买了,同时房价下滑带来恶意循环,越是便宜越是没人来买。刚需能买的实际上早买了,剩下的都是没有钱的,再便宜实际上也很难卖出去。

北海房价为什么便宜

3,北海房价为什么低

北海房价低的原因:【点击查看更多北海楼盘详情】从历史因素来分析,北海虽然是首批14个沿海开放开发城市,但因为早期边境局势的不稳定,使得本身交通落后的广西没有得到很好的政策支持,所以交通和基础设施都是近10年才得到了很好的发展,这就导致北海的开发甚至落后了其它主要旅游城市大概10年的时间,城市的宣传力度也不大,很多人都只知道三亚,而并不知道在广西还有一座能与之媲美的小城北海。除去历史因素,从19年年末开始流行的疫情和国家房产政策改革,对于目前的低房价是起到了决定性的作用,要知道北海在疫情之前房地产市场可谓是一片繁荣景象,市场均价长期达到8500/_以上,稍微有些品质的楼盘,好的房源单价都要过万了,开发商也没有嗅到任何的危险,大刀阔斧的攻城略地,土地竞拍地王频出,导致北海新房库存大量囤积,新房销售成本大幅提高,然而疫情之后,这对于开发商的资金链是个毁灭性的打击,像融创对于彰泰的并购案就是一个代表案例。来到今年,国家针对全球通胀,对房产市场的金融风险加码调控,三道红线更加压的各大房企喘不过气,所以在龙头房企集体以价换量的大背景下,北海整体市场出现了一个赔钱也要卖的房价滑铁卢事件,并且目前市场行情还处在低点的横盘期,暂时没有上涨的迹象。想要了解更多关于购房的相关信息,推荐咨询美房网。美房网是一家为房地产产业提供信息服务的互联网网络公司,年销售额从2015年的4000万,到2020年的40亿,代理业绩实现百倍增长;更是在2015年6月美房网成为碧桂园地产项目历史上首个独家代理的公司,实力强大值得客户信任。

北海房价为什么低

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