欢迎关注我（知行创黄翰德）！问题所问：新开发的小区最适合开什么店铺？店铺即业#态，不同的店铺即不同的业种。在一个中小档小区，大约有1000多个住户，开个什么小店比较好？中小档小区，1000多住户，这个环境巳解决了消费客流的问题，对解决消费群体的来源已有一个确切的画像，下一步我们只要了解小区所居人群的生活习惯，消费水平，从他们的这些习俗中定位自己的服务项目，以及宗旨。
新小区开什么店比较好？
感谢头条君邀答！ 我是黄翰德，国家高级营销师，餐饮经营实践15年。欢迎关注我（知行创黄翰德）！ 问题所问：新开发的小区最适合开什么店铺？店铺即业#态，不同的店铺即不同的业种。无论何种业态？也无论何种业种？店铺存在的基础即市场（客层），表现在实际经营中，即顾客的质量（品质／数量）。就小区市场而言，顾客的品质即消费能力，顾客的数量即小区入住率。
开宗明义：新开发小区适合开何种店铺，与小区居民入住率及消费能力有关！入住率由时间决定（通常），消费能力由家庭结构决定（通常）。我从经营角度阐明观点。如下： ⑴小区初时期（小区建成第1、2年，入住率10％—20％，家庭不多）。①此阶段也是市场培育期。刚需：家装（装饰／建材）。适合店铺：五金店，建材店。
⑵小区成长期（小区建成第3、4、5年，入住率30％-70％，家庭增多）。刚需：生活物质（粮油／蔬菜／生活用品）。适合店铺：生鲜超市，粮油果蔬，便利超市。 ⑶小区成熟期（小区建成第6、7、8、9、10年，入住率80％-100％，家庭新生人口出现）。刚需：服务设施（水电燃气／物流快递／订票网点／餐饮／通讯代办／医药／保育托管），娱乐场所。
适合店铺：餐饮店（早／中／晚），干洗店、药店、各种代办点（缴纳水电气费，通讯费、网络费），幼儿园及托管所。小型茶室，棋牌室，美容美发，足浴。 综上所述：人口即消费，消费即市场，店铺类型由市场决定，由时间改变。 您的每次点赞和转发都是利他之举！请帮助更多的人！ 餐饮经营问题可以发私信给我，愿意为您答疑解惑！。
小区门面适合干什么生意？
地理位置，人员流动，还有周边的设施都有哪些，都是参考的意见！ {!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1088, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/16ac41e0a4c94f01a4a98932f5b31fcd。
小区里边做什么生意比较好？
谢邀。对于小区租房群体占比较大的小区，你在小区门口附近拿了一个档口，（估计是广州深圳之类的南方城市），我们这里的称呼是门面。那么做什么生意较好可真就就伤脑筋了。个人认为，住在老旧小区的居民，无论是原住户还是租客，都是图生活方便，或者没有钱去改善居住环境才不得不留下的。在这里生活和居住的人并不因为没有钱就不消费。
那么挑一个能够解决他们生活的便利生意应该是一个好的主意。无论是早餐店还是餐馆，便利店什么的都有各自的优势和缺点。根据自己租的门面大小和经营的人数，在当地申请营业执照的难易度来选择是食品类还是销售类。在所有生意里不会倒闭的就是杂货店，如果就是夫妻档，那么开个小店本小利可不少。就是营业时间长一点罢了。在能够取得烟酒许可证的情况下，如果能够再获得一个经营熟食的执照就完美了。
在南京好吃的盐水鸭店都在老旧小区附近，哪天不排队啊。你上网查查，看看图片，都是店面不大的。当然人家是自己做的。所以你可以看看当地有什么好处的卤菜，如果给批发，就可以批发进一些，价格你稍微贵一点有利润就行，图个人气。这生意只在中午和晚上两个时间段，说不定还能照顾你小店的烟酒生意不是。对于这样的选择我认为是有前景的，不需要雇人，家里的老人孩子都能够照顾到，只是男人要辛苦一些了。
新开发的小区里适合做什么生意？
新小区会带来新的生意机会，但做投资前还是需要先做好调查。一、新小区的入住率。入住率的高低直接决定了人流，在小区里做生意，最重要的辐射圈就是小区住户，如果入住率过低，前期可能要有一个较长的过渡期。二、新小区的定位。清楚小区的均价，主要居住人群是刚需，还是投资，是高收入群体还是中产阶级。大部分生意都有一定的客户群，了解小区定位有助于自身的投资定位。
三、新小区周边配套。了解小区周边的配套与环境，交通是否便利，周边是否有完善的生活配套，避免同领域竞争。做好前期调查后，再结合自身的优势，选择具体的生意类型。这里简单介绍几种比较普遍的小本生意。1、便利店或超市。普通的便利店，前期成本主要为租金、水电、装修、备货等，小的便利店前期投资大约在15万左右。便利店主要满足小区日常的生活需要，以快消品为主，现金流比较充裕，基本不存在赊账行为。
如果资金比较大，可以选择开超市。超市的好处是款项一般都有周期，可以通过现金流赚取收益，增加赢利点。2、五金店。新开发的小区，肯定会涉及到装修的一些问题，因此会有一定的市场。普通的小型五金零售店，前期投资大概在5-10万之间。3、快递接收点。当前，网购占据了很大一部分比例，快递接收点主要的费用在于加盟费，只要简装及几个货柜就能开业，投资额不会太大。
但是会比较辛苦，营业时间一般都比较长。4、幼儿托管中心。如果新小区主要为刚需房，很多是准备结婚或为孩子上学买的房，小区就会有较多的小孩。托管中心可以帮助父母减轻压力，如果自己有一定的知识水平，还可以在托管的基础上辅导小学生作业，增加收入。5、快餐小吃店。民以食为天，每个小区周边都会有餐饮店。且餐饮前期投入低，专业性也不强，门槛较低。
小区居民楼下，开个什么店比较好？
无论开什么店，都要围绕小区居民的需求来定制，居民们钢需第一位的应该是日用百货，居家过日子，谁也离不开生活日用品，针头线脑的小本生意，投资也不大，做好了也能挣个生活费花。 第二位的是小吃部，快餐简餐类的，现在社会节凑明显加快，职业青年很多，他们一般不喜欢自己做饭，外卖订餐吃着不放心，时间仓促，一般喜欢吃自己小区里的快餐。
第三位的可以开一个家政服务中心，提供上门服务，收拾卫生，擦拭玻璃，开锁换锁，维修管道煤气灶，你不用养这么多技术师傅，你可以整合资源，手头签约各方面的维修师傅，居民有需求，你只需要打个电话就解决了。 其他的还有药店理发店等等，只要居民有需要，你都可以考虑，特点是便捷，实惠，诚信。
在一个中档小区，大约有1000多个住户，开个什么小店比较好？
我是#山楂又红了#，很高兴回答您所提出的问题。在一个中小档小区，大约有1000多个住户，开个什么小店比较好？中小档小区，1000多住户，这个环境巳解决了消费客流的问题，对解决消费群体的来源已有一个确切的画像，下一步我们只要了解小区所居人群的生活习惯，消费水平，从他们的这些习俗中定位自己的服务项目，以及宗旨。
不管是什么群体，都要吃喝拉散，这是人人都必须做的一些事情，所以建议开便利店，生鲜蔬果店，美容美发，怏餐店等，这些围绕人们生活必须品的店。这些店尽管价格透明，但人人都需，想要长久的做下去，就要选人们的刚需行业，尽管利润低，但它长久，只要有人的地方，他就用，只要人活着他就离不开。投这样的店是比较好的。至于开便利店还是快餐或是其它，根据自已的爱好，特长，资源而定，这里不再赘述。
