在土地的招拍挂中地王的出现未必都是市场推动的。世界遗产委员会对泰山的评价是这样的：近两千年来，庄严神圣的泰山一直是帝王朝拜的对象。在这其中产生的受益人肯定不少，而损失最大的那肯定是潜在购房者或准备购房者，至于那些根本就是买不起房的中低收入阶层，反正破罐子破摔，也就无所谓房价的高低，就当是一个遥不可及的梦。
古代地王那来那么多土地？
史书记载，起初地主的出现，有的是通过战功获得土地奖励，有的是通过世袭继承，再有一种就是通过土地的买卖获取。至于战功获得土地奖励，就是国家赋予，世袭继承相当于富二代，都很好理解，小编不再一一阐述，下面就着让大家了解一下土地买卖的获取方式。古代其实经济贸易并不发达，商贸经济，资本主义萌芽也是到了明朝才出现，在中国封建社会的历史长河中，地主买卖土地的获取方式，发家致富的来源是哪里呢？其实很多家庭开始是有一点地的，但是家中出现变故或者遇到困难，就会将土地抵押或者卖给有粮食的人家，当无力偿还粮食或者赎回的时候，土地就集中到了一部分人手里，这些人随着土地的增多，粮食产量的增加而慢慢的成为了地主。
古代历史上，泰山为什么会成为皇帝的封禅之地呢？
泰山之所以会成为黄帝的封禅之地，是因为泰山还有一个名字叫做帝王山。说起“三山五岳”，大家都会数出个一二三来的，但要问起帝王山是什么？在哪儿？许多的人都会是一头雾水的。其实，这些把脑袋摇得拨浪鼓似的人，对帝王山还是非常非常熟悉的。帝王山就是山东泰山。惊奇不惊奇呀？泰山，又名泰岳、东岳、岱山、岱岳，位于山东省中部的泰安、济南、淄博三市之间。
主峰玉皇顶，海拔1533米。泰山有“五岳之首”、“五岳之长”、“五岳之尊”、“天下第一山”之称。“泰山安，四海皆安”，泰山自古就被视为“直通帝座”的天堂，是一座帝王祭天、百姓崇拜的神山。自三皇五帝开始，一直到清朝康乾时代，一共有13代帝王亲登泰山封禅或祭祀，还外有24代帝王因为种种原因，不能亲往，就委托差遣别官代为上山祭天，共有72次。
在这些帝王当中，汉武帝共上山8次封禅致祭。一代又一代的帝王亲到泰山封禅祭祀，除了借助泰山的神威来巩固自己的统治地位之外，也使泰山的神圣地位被神化到了无以复加的程度。有了这么多的帝王的推崇与站台，泰山上下自然而然地修建了无数皇家级别的庙宇和神像、刻石题字。五岳之首的“天下第一山”泰山就慢慢演变成为了帝王山了。
“万物孕育之所”的“吉祥之山”帝王山——山东泰山是国家AAAAA级旅游景区、第一批国家级风景名胜区。2007年，山东泰山被列为世界文化与自然双重遗产。世界遗产委员会对泰山的评价是这样的：近两千年来，庄严神圣的泰山一直是帝王朝拜的对象。山中的人文杰作与自然景观完美和谐地融合在一起。泰山一直是中国艺术家和学者的精神源泉，是古代中国文明和信仰的象征。
泰山风景旅游区的六大景区和四大奇观现在，在山东泰安建有泰山风景旅游区，旅游区包括幽区、旷区、奥区、妙区、秀区、丽区六大风景区。有泰山日出、云海玉盘、晚霞夕照、黄河金带四大奇观。盘古开天地的传说传说，在很早很早的远古时代，整个宇宙混沌一片，天和地是连在一起的，没有分开。后来，天地分离，世界初成，一个在混沌的宇宙之中沉睡了一万八千年名叫盘古的巨人也醒来了。
巨人盘古担心天地还会合在一起，他就头顶着天，脚蹬着地。这样天空每日升高一丈，大地每日增厚一丈，盘古也每日长高一丈。如此日复一日，年复一年，他就这样顶天立地生活着。过了十万八千年，盘古慢慢地衰老了，最后溘然长逝。刹那间，巨人盘古倒地，他的头变成了东岳泰山，腹部变成了中岳嵩山，左臂变成了南岳衡山，右臂变成了北岳恒山，两脚变成了西岳华山，眼睛变成了太阳和月亮。
土地市场的“地王”，是否会成为房价上涨的罪魁祸首？
过去这些年，房地产市场上存在一种房价上涨的循环，其中做面包的原材料面粉也在其中扮演一个重要的角色，这就是地价。尤其是地王的不断出现，确实对房价上涨形成了推动，但不好说是罪魁祸首，毕竟不是最核心的因素。现实市场上是这样的，随着房价的上涨， 地产商加速拿地，而土地招拍挂制度下开发商疯了一样的抢地，产生了极高的溢价，这最终膨胀成土地财政了。
因而有意控制供地节奏，不会一股脑的推出土地，于是地价开始上涨。面粉贵了，面包自然也会贵起来，于是当上涨的地价上建成了商品住宅，自然会推动着房价上涨。结果形成这么一个上涨的循环圈：房价上涨——地产商抢地，地王不断——预期土地升值——地价上涨——房价进一步上涨。但现在大形势变了，南京已经有不少地王被套牢了，之前很风光，现在要哭了，只能亏本卖，而且还不一定卖得出去，真是风水轮流转啊，哈哈！。
土地的招拍挂地王是怎么出现的？地王的出现对谁更有利？
在土地的招拍挂中地王的出现未必都是市场推动的。在有些时候或在一些特定的环境下，也会是人为的作用或其他因素推动的。大家都知道很多时候，房地产市场其实上从土地征用方案、规划条件、市场招拍挂、房屋建设、市场销售整个产业链过程中，并不完全是由市场化的运作。在这其中产生的受益人肯定不少，而损失最大的那肯定是潜在购房者或准备购房者，至于那些根本就是买不起房的中低收入阶层，反正破罐子破摔，也就无所谓房价的高低，就当是一个遥不可及的梦。
而在受益者当中，那些地王周边已经购买了房产的群体，带动了周边房价上涨而获益非浅；另外已经囤地在手的开发商也是很大的收益者，这叫坐享渔翁之利，这些年来很多囤地开发商的地价上涨几十倍，赚的盆满钵满；还有一个无法回避的，就是土地拥有者，它可以通过高价土地的出售获得大量的资金盈余。反过来再进一步对交通规划，地铁轨道、公建配套、城市景观、环境绿化等各方面加大投入，最终实现城市的提升。
也促进了经济的短时间内高速发展。当然，帝王的出现，也存在着一些不利的因素。引发城市房价的进一步上涨，就会带动各项成本的不断增加。包括房屋租金的增加、经营成本的增加、员工对工资要求的提升，还有更多地让一些低收入者远离这座城市，去寻找更加容易生存的空间。城市可能在短期内获得高速的发展，但是从长期看却存在着巨大的隐患，高房价也会阻碍着城市的可持续发展。
