文/桔彤虽然作为新一线城市，笔者认为，更看好九大区中的沈北新区，其实按照未来发展方向而言，沈北新区未来的发展潜力无限！按照市政府的发展规划，浑南新区，铁西经济开发区，沈北新区最有发展前途。对于沈阳沈北新区，应该算是深有了解的！近年来，沈北新区发展很快，座座高楼平地而起，交通运输出行等皆很方便。
沈阳沈北新区怎么样？
俺是地道的老沈阳人。对于沈阳沈北新区，应该算是深有了解的！近年来，沈北新区发展很快，座座高楼平地而起，交通运输出行等皆很方便。中国医科大学附属盛京医院分院区早已建在沈北新区！条条街道整齐干净，还有多处商业街，皆是琳琅满目。中小学幼儿园乃至大学，应有尽有，根本不次于中心城市的！未来的沈北新区，发展空间广阔，蒸蒸日上，前程似锦！。
沈阳未来最有希望的一个区是哪个？
文/桔彤虽然作为新一线城市，但是笔者认为，更看好九大区中的沈北新区，其实按照未来发展方向而言，沈北新区未来的发展潜力无限！按照市政府的发展规划，浑南新区，铁西经济开发区，沈北新区最有发展前途。当然这里，并不是说老城区，像和平，沈河，铁西，大东，皇姑，只是说老城区发展空间有限，毕竟已经开发到了极限！1浑南新区，在很多人看来，该区域发展最为得力，因为国家自贸区获批，几万家企业入驻，规模也盛势浩大，而且多条地铁，轻轨应运而生，教育，医疗进一步完善，但是目前居住人有限，人口密集度不高，未来发展有待进一步观察，毕竟人烟稀少！虽然说新市政府搬到浑南，而且轻轨多条连续开通，但是浑南打造的是政治中心，在百姓居住上并不明显，与百姓休戚相关的配套设施乏善可陈，有待进一步提高！2经济开发区，也被大家看好，尤其将多家企业转移到地区，但是从基础设施，人文环境，交通，医疗乏善可陈，有待加强和提高！3沈北新区，笔者认为未来还是更看好沈北新区，相比较而言，更适宜宜居！首先，城市规划进一步完善，虽然没有自贸区的如火如荼了，但是沈北新区的入驻企业并不差，尤其去年京沈合作最大的赢家还是沈北新区，达到了800亿元，占了一大半以上，大批项目入驻必然拉动经济大招，有望厚积而薄发！其次，教育资源，目前在沈北各类学校近20余所（本科6所，高职12所），还有为数众多的中小学，人力资源才是盘活经济发展的动力，消费资源丰富，才是拉动经济发展的最大活力！再次，交通进一步完善，随着地铁二号线北延线开通，以及地铁四号线北延线的规划及地铁十一号线的规划，以及新北站已经提上日程！人们已经感到沈北新区正在顺势待发，楼市也在向前冲！说明相比较老城区高房价，苏家屯区的偏僻，以及浑南新区的猛涨，大家更看好沈北新区的接地气，亲民的一面，而且即便是去年浑南新区自贸区审批通过，但是沈北新区楼盘销售仍旧碾压浑南新区，甚至道义板块一直蝉联冠军，这说明大家更趋于理性！最后配套设施，目前相比较浑南新区的人烟稀少，沈北新区人群越发密集，尤其适合中青年宜居！商圈配套齐全：不仅有积家购物中心，福瑞家超市，而且迪卡侬运动城，尚柏奥莱折扣店陆续营业，城市公共广场正在规划。
医疗环境进一步完善：不仅有七三九医院，而且还有中国医大盛京医院沈北院区，沈阳中医院陆续开诊营业，就医环境不断改善！教育资源日臻完善：七中，文艺二校等入驻，以中国医科大学，辽宁大学，沈阳师范大学，沈阳航空大学，沈阳医学院，沈阳工程学院，10余所本科院校院校，以辽宁交通专科学校，辽宁经济管理干部学院，辽宁金融职业学院，沈阳汽车工程学校，沈阳信息工程学校为首的高职大学，大学教育和科研发展提供了优秀的资源！旅游资源丰富：沈北有熏衣草庄园，方特水上乐园，稻梦空间，虎园，怪坡，七星山，棋盘山风景区，海洋世界，堪称旅游景点，这些必将刺激当地经济发展！为此可以说2017年惊艳了浑南新区，2018年必将迎来沈北新区的全面崛起！。
沈北新区，浑南新区，沈阳买房如何选择？
两个新区都是沈阳发展的重点，但是侧重不同。浑南新区已经初具规模，知名开发商云集，自贸区、市政府、有轨电车、新南站、距离机场近等优势比较突出，但是目前房价已经炒高，房屋均价在万元左右。沈北正在崛起，京沈合作项目大多在沈北，京沈高铁沈阳新北站——盛京站正在规划建设，建成后到北京只有2.5个小时，大学城、地铁优势也很明显。
