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合肥北城一期有哪些小区,北城有哪些小区

来源:整理 时间:2022-04-20 23:33:49 编辑:房产知识 手机版

北城一期建设中,除几处北城原居民的建小区外,其它小区以公务员小区为主,辅助有部分商业开发的楼盘。当时购买北城一期的房子基本上是在2008到2010年左右交房,为吸引人们积极入住北城,临沂市委市政府开展了名校进北城、医院进北城等相关配套,使得北城短短几年人气大增,北城一期初具规模,生活圈基本形成。

多少房子是真正用来住的?临沂北城的房价处于什么水平?

有多少房子是真正用来住的临沂北城的房价处于什么水平

【虎哥看房】:北城的房价代表临沂房价的最高水平。房子是用来住的,不是用来炒的,这在北城一期中得到很好体现。北城一期建设中,除几处北城原居民的还建小区外,其它小区以公务员小区为主,辅助有部分商业开发的楼盘。这一时期的房子,多数是机关工作人员,有想改善居住的,或年轻的老城里没房,单位在北城盖了,必须得买。

其中有不少人老城有房住,担心北城发展慢,就把房子名额转让给其他人了。应该说这一时期的房子,都是刚需,都是用来住的。当时购买北城一期的房子基本上是在2008到2010年左右交房,为吸引人们积极入住北城,临沂市委市政府开展了名校进北城、医院进北城等相关配套,使得北城短短几年人气大增,北城一期初具规模,生活圈基本形成。

到这时,有些人才愰然大悟,该到北城买套房的。而这个时间节点就到了2015年,当时全国房价大涨,而临沂作为三线城市,在全国房价上涨整整滞后一年左右,波及到临沂时已经到了2016年。2016年是临沂房价的分水岭,在这年的上半年,北城房价在五千元/平左右,而到了年底,则涨到一万元/平。当时社会上都在传:临沂来了炒房团,把临沂的房价都炒起来了,几乎一天一个价。

细心一想,其实不然。临沂一期买房者沾沾自喜,可是还有很多没上车的,这时一期所剩空余楼房所剩无几。后来者买房怎么办?只能从商业开发的楼盘中得到弥补,因而舒格兰、环球掌舵等一些小区成了北城这一时期的商业热盘、名星楼盘。这个时期的买房者,还都是用来住的,想赶上北城的末班车。当大家都认为北城的房价已到顶时,它却在继续盘升,经过2017、2018年的漫长煎熬,北城房价到了两万元/平。

令好多刚需不得不忍痛放弃北城,将目光再次投向老城,从而引起老城房价的继续上涨。这个时候的买房者,看到的不再是房子仅有的居住属性,而是有了买到即赚到的投机心理。买房是用来赚钱的,这种观念已深入人心。加上北城二期的适时启动,炒房成了临沂人的最佳投资选择。买房时都希望房价低一些,买到后却又盼着房价继续涨,这种自相矛盾的投机投资心理也就应运而生了!那么,问题来了:你在北城有房吗?你是希望北城房价继续涨,还是往下跌呢?。

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