那么该如何辨别一个小区的物业是否是好物业呢?1、看门卫对陌生人的态度保安对快递员、保姆等进出小区有没有不闻不问，业主朋友进小区有没有电话询问，调查员和看房子进入有没有陪同和登记等。因为物业管理的好与坏成直接影响你之后的生活环境，以及房价和房屋未来升值空间大小。
哪个开发商物业和园林做的比较好？想换个好点环境的小区，大家给点建议？
诚邀做答大家在买房时除了考虑地段、交通、配套以外，物业管理也是一个非常重要的考量因素。因为物业管理的好与坏成直接影响你之后的生活环境，以及房价和房屋未来升 值空间大小。 那么该如何辨别一个小区的物业是否是好物业呢? 1、看门卫对陌生人的态度 保安对快递员、保姆等进出小区有没有不闻不问，业主朋友进小区有没有电话询问，调查员和看房子进入有没有陪同和登记等。
2、看小区公共区域 小区绿化是不是修剪得比较整齐，路面上能不能看见垃圾，水景里的水质是不是清洁，有没有异味、蚊虫。公共区域能不能看见黑色污垢。消防疏散通道顺畅，保证无火灾安全隐患。 3、看建筑外墙面 小区楼房的外立面能不能看到明显的污渍、锈斑，通常物业公司如果能一年清洁一次外立面，即使很少做其他的外立面整修，也能让房子表面看起来比较干净。
4、物业反映的速度 物业报修电话应该保证24小时有人接听，急修半小时内必须上门，如果是一般的报修，能不能在1天内处理完。如果有业主投诉，通常3天内处理完是中等水平的服务。 5、看安全防卫级别 你在小区里兜一圈，能看见巡逻保安几次。保安有没有认识业主。小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备，闭路监控镜头是否24小时监视。
6、看各种设备的状况 大型机电设备每年都要进行保养维修，每月检查。防盗门是不是能正常开合，楼宇对讲功能是不是正常，电梯按钮和灯具是不是完好，公灯能不能正常使用。消防设备设施齐全、完好无损，可随时启用。 今天就为大家搜罗了乌鲁木齐物业很靠谱的楼盘: 项目位于喀什东路以北会展大道以西，占地约240亩，建筑约40万方。
精工纯板，全屋精 装，七重立体坡地园林景观，智能化家居体系，为乌市精英缔造更精奢的生活方式。 项目配备有大型繁华商业街，更有国家一级资质物业服务，静谧繁华咫尺相邻。项目入则宁 静，出则繁华。周边路网发达，西邻河滩快速路贯穿乌鲁木齐南北，南上外环高架环绕全城，正居会展大道直通米东区、水磨沟区，交通非常便利。
