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北城的热门楼盘有哪些,太原市有哪些新楼盘

来源:整理 时间:2022-04-20 21:28:20 编辑:房产知识 手机版

哪些楼盘适合,文末做个介绍。孩子明年上学,有不少楼盘可以选择,给您全部列出来了。您要记得一点,也是最重要的!除了项目本身签约学校的楼盘,其他未签约学校的楼盘,必须交房以后有了户籍地址备案,才能正常划片升学。现在大体量的楼盘,基本都规划有教育用地,都会以签约的形式引进某所重点小学。

太原哪个楼盘好?

太原哪个楼盘好

您好,我是@小强讲房产买卖知识,分享我的观点。关于您题中描述的一些关于买房的想法,我个人认为还是比较现实的。哪些楼盘适合,文末做个介绍。我先给您关于教育配套这块做个重点解答。现在大体量的楼盘,基本都规划有教育用地,都会以签约的形式引进某所重点小学。当然这类小学,只是由开发商花钱建设,最后还是要归所属区的教育局和引进的学校共管,优先供小区业主孩子上学用。

如果有剩余名额,可能会按教育局的安排招收同片区的其他小区业主孩子。而关于中学,全太原几乎所有的中学都是电脑派位,山大附中初中部有对口直升的小学片区,不做重点解释,因为这块的房价实在太高。关于电脑派位这里不多解释,您可以自行百度一下派位规则。我之所以提到中学升学规则,是想告诉您,即使周边有重点中学,您也不一定能上,因为每一所小学,可以被派位到的中学有好几所,越是好的中学,对生源要求越高,所以,可以要求有小学,中学就不要太关注了,最起码中学也是得六年以后才用的到的,现在考虑过于长远了,反而更容易让你对某个楼盘产生误解。

关于上小学这块,您要考虑您家孩子是什么时候上学、楼盘什么时候交房、配套的学校什么时候开学。这三个问题,必须搞清楚明白,不然会影响孩子。比如,孩子2022年9月上学,楼盘2023年交房,那自不必多说,孩子能按时上学的概率微乎其微,因为没有交房是不会享有上学机会的。再比如,孩子2022年9月上学,楼盘2022年六月交付,学校2023年9月开学,那更不用说了,肯定上不了。

所以,您一定要考虑清楚这几个时间节点,不然到时候哭都来不及的哇。如果着急上学,或者孩子上学时间跟学校交付使用时间正好重叠,我是不建议您买期房的,更建议买现房二手房。关于位置这块,其实完全看您个人的需求,不同人觉得不同地方各有好。住惯北城的,晋阳湖再好他也不愿意来;住惯晋阳湖的,东山再便宜他也不愿意去。

所以完全看您个人的需求,以及上下班通勤时间的客观要求。推荐几个有教育配套的,价格不贵的项目:1.尖草坪区:优山美郡、旭辉江山、碧桂园凤凰城。2.杏花岭区;融信时光之城3.万柏林区:龙湖天钜4.迎泽区:中铁诺德城、保利金地迎泽上品、恒大山水城、碧桂园桃园里5.晋源区:无6.小店区:恒大金碧天下以上几个楼盘,便宜的8000左右,贵的11500左右,都是很不错的盘,您可以做个对比。

明年小孩上小学,太原市有哪些推荐的新房小区可以实现明年上小学?

明年小孩上小学,太原市有哪些推荐的新房小区可以实现明年上小学

感谢邀请。孩子明年上学,有不少楼盘可以选择,给您全部列出来了。因为不了解您的预算,就把我知道的都告您。但是个人建议,尽量选择已经开学的或者已经建好今年9月就开学的楼盘,明年开学的,毕竟存在变数,如果不能如期交工,影响太大。一.小学已经开学的楼盘1.远大凤玺湾二期,单价约14000元/㎡-16000元/㎡2.阳光汾河湾D区,单价约16000元/㎡-18000元/㎡3.中正锦城二期,单价约12500元/㎡-14000元/㎡4.富力天禧城二期、三期,单价约9000元/㎡-10000元/㎡二.预计今年或者明年小学开学的楼盘1.中铁诺德逸宸云著,毛坯单价约11000元/㎡-12000元/㎡,精装单价约12500元/㎡-13500元/㎡.2.中铁诺德城,单价约10000元/㎡-11500元/㎡.3.千渡东山晴,单价约7500元/㎡-8500元/㎡。

4.中海国际社区,单价约9800元/㎡-10800元/㎡.5.融创中心,单价约14500元/㎡-16500元/㎡.其他没有签约的,但是今年就能交房的楼盘就不一一列举了,今年能交房的,明年肯定能上小学,但是要教育主管部门划片,马上今年的新划片政策就会出来,您可以关注一下,或者可以关注我,有最新消息我会第一时间发布

您要记得一点,也是最重要的!除了项目本身签约学校的楼盘,其他未签约学校的楼盘,必须交房以后有了户籍地址备案,才能正常划片升学。所以,如果您看好的楼盘是在明年4月份以后交房,大概率是赶不上明年9月份升学的,因为交房以后才能备案户籍地址,但是一般学校划片政策有明文规定,户籍变更不能晚于升学当年的4月30号,换句话说,要想上某所划片小学,户籍必须在升学当年的4月30号之前,晚了就只能服从统筹安排了。

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