不过东西湖有广袤的土地，有土地就有未来啊。东西湖房价12900元/平—18500元/平都有，因为拿地价不同，所以售价不同，买房人需要甄别。 目前东西湖有轻轨1号线和轨道交通6号线（在建）；区域内协和医院三店分院、金银湖万达（在建），唯一就是学区资源差点。江夏小编就不多说了，作为光谷购房需求的外溢，适合在光谷工作生活的人购买居住，光谷是武汉未来发展的重点产业区。
江夏本身招商引资稍微弱点。汉南虽然化为经开管辖，但与经开隔着蔡甸，目前蔡甸线已开通，汉南的16号线没影子。综上，最有发展潜力的还是汉口的远城区，有产业就有人口，有土地就有未来可溢价空间。东西湖就看未来招商引资了；黄陂长江新城赢在区位，也要看未来招商引资；阳逻需要看未来环境改造，区域产业升级；江夏目前看光谷外溢购房需求，毕竟光谷房价2万起，江夏14000元/平左右，适合居住。
武汉未来哪个区域发展潜力最大？为什么？
谢谢邀请！武汉每天不一样，要说发展潜力，就不得不提武汉的新城区。对于市中心而言，新城区的发展具有全新的起点，发展潜力更大。新洲、白沙洲、光谷东、武昌南等新区都是如今备受关注的价值洼地，究竟哪个区域前景最好，是武汉未来发展潜力最大的区域呢？答案是新洲，你信吗？这并非夸大。首先，时代的变化，把科技产业提到了一个高度。
随着长江时代的到来，航天科技产业将会是武汉未来发展的强劲动力。武汉国家航天产业基地着陆武汉，选择了新洲双流区域，按照规划，航天基地未来是以航天产业为主导的国际航天产业城，可以预想的是，在航天基地入驻以后，强大的航天产业、新材料产业、高端装备产业会形成集群效应，一座产业新城将拔地而起。其次，交通的发展，让区域价值洼地效应更加凸显。
城市的发展并非是等半径蔓延的，而是以交通为脉络，呈点线发展。在长江主轴发展的进程中，桥梁连接了武汉两岸三江，新洲区域规划在2019年开建的地铁新港线和新港长江大桥，为未来的发展打通了脉络。尤其是新港长江大桥的开通，将从新洲到光谷的时间缩短到10分钟，武汉国家航天产业基地和武汉国家存储器基地的连接，实现了新洲与光谷的对话，同时也实现了两个高新科技区域的资源串联。
最后，新城的再造，将实现新城区域配套的蝶变。新城区的发展有一个优势，那就是相比于主城区的“螺丝壳里做道场”，新城能够实现整体规划。所以“再造新城”是许多新城区弯道超速的契机，新洲区域因为孔雀城的着陆，成为了潜力无穷的区域。观望以往孔雀城在武汉布局，就会发现，从嘉鱼产业新城的孔雀城·江澜赋，到新洲问津产业新城的孔雀城·问津兰亭，再到黄冈团风产业新城的长江东岸孔雀城，都成为了如今的人气楼盘。
北辰孔雀城·航天府坐落于武汉国家航天产业基地中轴位置，由千亿品牌房企北辰实业与孔雀城强强联手打造，桥岸经济的发展红利必将优先享受。目前，航天府项目正处于价格洼地，现推售的90-110㎡瞰湖高层产品均价为5980元/㎡，与航天府项目仅一桥之隔的光谷东板块房价普遍在15000元/㎡以上且一房难求。这样的高性价比可以说是非常有吸引力了。
毕竟对于大多数在光谷打拼的人士来说，光谷的住房价格远高于其承受范围，住房需求无法与生活品质相协调，而现阶段孔雀城航天府均价远低于光谷地区，光谷人士可以以低价获得满意的住房，其次，两桥开通后阳逻至光谷也只需15分钟左右，居住与事业两不耽误。由此，航天府成为光谷区域置业的理想选择。武汉每天不一样，日新月异的发展中，新洲因为宏观政策的规划，大型房企孔雀城的入驻而有了更大的实力和底气，无疑是众多新城区中具备媲美光谷实力的城区，所以，新洲将会是武汉未来发展潜力最大的地方，你信了吗？。
武汉哪个新城区更有前景？如果选一个买房，哪里更合适？求推荐？
谢谢邀请。回答题主问题，我们可以将问题拆解到三个方面：①武汉有哪些新城区？②武汉新城区的主要优势？③新城区的楼市状况如何？首先，我们结合下图来看武汉新城区：自东北依次是：东西湖、黄陂、新洲、江夏、汉南、蔡甸。其次，我们来看各新城区的发展现状与前景。依据这些，题主可以结合自己的专长选择认可的新城区。众所周知，区域的发展现状与前景，与区域规划、产业配套、交通配套以及生活配套等各方面有着密切的联系。
武汉新城区的发展也不例外。近几年，东西湖、黄陂依托临空经济区起势。尤其是东西湖，在武汉建设“数谷”的战略构想之下，大力发展数据中心、云计算、大数据、超算等产业。新洲，与武汉国家航天产业基地、问津产业新城、阳逻新城的发展息息相关。承接光谷产业发展、打造大健康产业园，江夏的发展关键词十分明晰；自被武汉经开托管以来，汉南依托其发展轨迹，重点打造“中国汽车零部件制造基地”；对于蔡甸来说，中法生态城是其标签。
在与传统中心的连接上，六大区域都呈现着共性，轨道交通、快速路网的规划、建设。这其中，值得注意的是新洲。今年2月江北快速通道通车，拉近新洲与大汉口中心区域距离。随着双柳长江大桥、光谷长江大桥的建设规划的推荐，新洲与光谷等区域的连接也将更加便捷。在生活配套等方面，各个区域特色各异。东西湖、江夏依托2019武汉军运会的赛场优势，体育、文娱配套设施愈加健全；蔡甸的自然生态成特色；黄陂、汉南在商业配套引进方面十分给力；新洲不仅具备深厚文化底蕴，还依托产业新城大力发展，如问津产业新城的建设，引进天有云教育小镇，内部医疗、公园绿地等配套建设有序开展。
现在，我们回到各个区域的楼市来看。如题主所需，抓住新城发展，一方面看区域发展前景，另一方面更应该关注区域房价。与武汉中心城区动辄2万元/㎡左右的房价相比，新城区在房价方面的优势更大。但受限于楼市开发时间、房企进驻时间等因素，各区域房价以及楼盘分布也不尽相同。如东西湖、黄陂、江夏局部房价都在万元以上，楼盘分布以地铁沿线更受置业者青睐；蔡甸也正在奔向万元时代，仍以地铁楼盘首宠，拥有湖景生态资源的楼盘也格外抢眼；汉南、新洲局部房价则相对更有优势。
以新洲为例，目前区域内除阳逻新城部分楼盘房价徘徊在万元左右，其他项目房价仍有6、7字头的惊喜价格，其中产业新城内的楼盘关注度极高。题主可以结合自身预算选择具体区域，同时结合楼盘特色进行选择。在这里，我们以房价优势更大、区域住宅
