截止2017年底鹤壁全市总人口164.96万人，常住人口162.13万人，城镇化率达到58.76%，可以说人口不足是制约鹤壁发展的根本因素，根据中原城市群规划鹤壁位于定位的最低级，未来的城市规模是100万左右人口，目前来说鹤壁的市区常住人口70万左右，不得不说是有发展空间的。
鹤壁现在房价如何？
感谢邀请回答，鹤壁作为河南省北边的地级市，因为其本身辖区面积较小的缘故在很多人感觉中不起眼，但是近些年随着郑州城市框架的不断扩大，鹤壁这座距离郑州算近的城市，房价也随着水涨船高，那么鹤壁的房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察。目前鹤壁的房价根据上图所示，以鹤壁淇滨区为例2018年的该区域的房价整体属于稳步上涨的趋势，从1月份的均价5600多元到目前的均价6500元左右，可以说是基本保持着一个月100元的速度在稳步上涨，那么其房价上涨的因素有哪些？几点愚见：第一、在全国城市房价上涨的趋势下，鹤壁不能幸免。
可以说在房价全国上涨的情况下，不论是开发商也好还是其他人都会推动房价上涨，法不责众的道理大家都懂。所以说在这种背景下，无论是哪个城市想要保持房价不涨或者下降是不可能的，这个时候什么城市基础建设、配套、环境等等都是次要的。第二、有意或者无意的政策推动。棚改一直是我认为四五线城市房价出现短时间暴涨的原因，鹤壁这座以煤炭等矿产起家的城市，本身产业基础不错。
棚改也算是在河南省内进行的比较早的，基本从2010年到现在没有停止过，鹤壁也在这几年先后建成了鹤壁城乡一体化示范区和4个省级产业集聚区，拆迁、征地等等是不可避免的。这些一定程度上刺激了购房需求。那么鹤壁未来房价走势如何？按照我过去的思路，一个城市的房价水平取决于几点：产业、人口、资本。一个拥有足够竞争力的产业才会吸引人口和资本的青睐，那么鹤壁的情况到底如何？第一、鹤壁是一座典型的重工业城市，主导产业已经定型。
根据2017年的数据显示鹤壁全市生产总值832.59亿元，按可比价格计算，比上年同期增长8.3％。其中，第一产业增加值61.10亿元，增长4.4％；第二产增长8.5％，三次产业结构为7.3:64.5:28.2；其目前的主导产业是清洁能源与新材料、绿色食品、汽车零部件与电子电器、金属镁深加工、现代家居等5大产业，产业基础还是不错的。
第二、人口。截止2017年底鹤壁全市总人口164.96万人，常住人口162.13万人，城镇化率达到58.76%，可以说人口不足是制约鹤壁发展的根本因素，根据中原城市群规划鹤壁位于定位的最低级，未来的城市规模是100万左右人口，目前来说鹤壁的市区常住人口70万左右，不得不说还是有发展空间的。第三、就是资本的青睐度了。
根据2017年的数据显示，鹤壁全年全市房地产开发投资84.40亿元，占GDP总量的10.1%左右（河南省2017年房地产投资占GDP总量的15.8%左右）可以说略低于河南省的平均水平。综上，个人觉得鹤壁未来的房价走势维持稳定就不错了，除非出现政策性干扰，毕竟鹤壁不属于郑州周边区域。各位觉得呢？欢迎关注鹤壁房地产的朋友留言、点赞、关注、转评哦。
鹤壁有哪些值得一去的景点？
这个问题我来回答，鹤壁有很多旅游观光的地方，也有几个景区，比如云梦山、大伾山、五岩山、古灵山、摘星台、浮丘山等旅游风景区。但是我认为最好玩的是鹤壁的淇河，也就是从鹤壁市到盘石头水库，大概长度50多公里。淇河发源于山西省陵川县方脑岭棋子山，流经山西省陵川县、壶关县，河南省辉县市、林州市、鹤壁市淇滨区等地，最后流入卫河，全长161公里，流域面积2248平方公里，属海河流域。
淇河水含沙量小，水流清洌，水味甘甜，水质常年保持在国家二类标准以上，是中国北方污染最轻的河流之一，有北方漓江之称，而且在淇河上游，林州市境内，还真有个桂林镇，你说是不是很巧。每到夏天鹤壁市淇河边上就成了市民消夏避暑的好去处。1 金沙滩：金沙滩度假区是淇河生态文化观光带的经典景点，是广大市民游玩主要目的地。
有水上运动与特色餐饮还有休闲娱乐场所。城区主干道边上的淇河，建了一段铺上沙子的河滩，可供市民游玩闲坐，也为大人孩子游泳玩耍提供了非常好的场地。2 湿地公园：淇河国家湿地公园，位于淇河的中下游河段，淇滨区与淇县交界处。湿地面积270.76hm2，湿地率达81.43%。湿地公园分为生态保育区、宣教与生态休闲区和管理服务区。
这里许沟村的蚕丝蛋特别好吃，鸭蛋煮熟切开是一层一层的，别的地方不行，就许沟村可以，这可是淇河三珍之一（淇河三珍是冬凌草、淇河鱼、蚕丝蛋）。明清时期曾被列为皇帝贡品, 1914年在美国旧金山举办的庆祝巴拿马运河开航万国博览会上荣获金奖。3 清水湾：其实这里最吸引我的就是吃，这里不仅风景好可以游泳划船住宿，还有十几家农家乐餐馆，每一家做的都好吃，这里是吃河鲜的好地方，鱼虾都特别鲜美。
吃饱喝足就该去第四个地方了。4 太极图：如果是冬天水量不大，喜欢徒步的，可以从清水湾沿河向下游，大约三公里就到太极图了。淇河天然太极图占地面积达100余万平方米，是我国目前发现最早、面积最大的天然太极图。这里山清水秀、风光优美，文物古迹随处可见。5 白龙庙：也就是桑园小镇，这里山青林翠，景致非凡，处处古迹，步步胜景，四季美景如画，有很多画家摄影家来这里写生采风。
明初文学巨匠罗贯中曾多次到白龙庙周边游览，并以此地为原形写到《水浒传》里。这里还有第四季冰川遗迹冰臼群，大约形成200—300万年前，是我国中部地区唯一的冰臼群。6 七里河：七里沟风景旅游区，集水乡风情和民俗文化于一体。景区内淇河水清澈见底，高山峡谷险峻，奇峰怪石林立，至今仍保持着传统的农耕方式。这里可以徒步到盘石头水库，大约4公里左右，也可以到双塔寺看看，风景优美啊。
