论实惠，省会好。选择买房的目的无疑是为了投资，教育，就业等，对于高校等方面，合肥无疑胜过宁波。是在合肥是宁波买房这要取决于你未来准备留在宁波是合肥发展，生活等。
是在合肥还是宁波买房这要取决于你未来准备留在宁波还是合肥发展，生活等。从长远投资角度来说笔者推荐合肥市。合肥做为长三角副中心城市和国家科学中心城市，国家四大科教中心城市，全国重要交通枢纽中心城市，安徽省会城市一座新型科技创新之城未来发展空间和潜力是无疑质疑的。宁波做为长三角圈核心城市，浙江副省级城市（计划单列市），沿海开放港口城市经济发达程度目前还更胜合肥一筹，其做为未来上海都市圈和杭州都市圈延伸的杭州湾核心地位宁波可为永不会衰落。
宁波都市圈包括宁波、舟山、台州三市。高起点建设浙江舟山群岛新区和江海联运服务中心、宁波港口经济圈、台州小微企业金融服务改革创新试验区。高效整合三地海港资源和平台，打造全球一流的现代化综合枢纽港、国际航运服务基地和国际贸易物流中心，形成长江经济带龙头龙眼和“一带一路”战略支点。宁波是副省级的计划单列市，拥有省级财政权限，又是东海舰队驻地。
合肥是地级省会城市，拥有众星拱月的待遇。在过去论地位，宁波高。论实惠，省会好。论现在计划单列市的好处不及省会，从杭州崛起瞬间甩开宁波从而差距拉大就能看出。同时合肥被定位长三角副中心城市，可见合肥赶超宁波势头也是迟早的事。合肥的定位是中心城市。 拥有的腹地和潜力不是未来宁波可比的 。选择买房的目的无疑是为了投资，教育，就业等，对于高校等方面，合肥无疑胜过宁波。
在中国众多城市中，合肥是最具传奇色彩的城市之一。如果将城市人格化的话，合肥是最具逆袭基因，实现由草根到精英、由青蛙到王子逆袭的典范。短短几十年，在曾经的四战之地，由不足5万人的小县城跻身省会，再经拆分地级市，由弱省会成为大省会，坐拥近800万人，1万余平方公里，跻身特大城市。在历次行政区划调整中，直接拆分地级市，尚属首次；全国五大淡水湖之一——巢湖成为其内湖，这在国内属唯一；成功实现由中部地区配角到长三角第四极的角色转换，独一无二；第二个综合性国家科学中心，仅次于上海；第一批四个国家自主创新示范区之一（北京中关村，上海张江，武汉东湖），某种程度上说，已经具备多项国家甚至国际重要功能。
从经济增长来看，2017年合肥GDP7213.5亿元，高于济南、福州、沈阳、南昌等，居省会城市第九位。自2005年以来，增幅近7.5倍，高于南京、武汉、长沙、郑州，表现出强劲的后发动力。城市的发展离不开人口的快速增长，人口的自然增长和净流入，给城市增加了丰富的人力和人才资源。同时人口的增长，也带动了消费的增加，促进了商业，加快了城市的经济发展的节奏。
受疫情影响，各地纷纷楼市新政，2020是否是买房的最好节点？
现在受疫情影响，有少数地方政府思维方法还是停留在以往二三年前，又想出政策刺激房地产来促进经济。问题房地产的发展阶段不同了，原来是供不应求，房价合理。现在空置率巨大，房价在天价。房地产己不允许是用来刺激经济手段，我们要下定决定割除绑架银行，绑架经济的绳索，就是地方希望再拿起房地产这旧法上面也是不允许的，长期对地方经济各方面只有害处。
南京买房投资，是溧水、六合合适，还是周边如全椒、马鞍山合适呢？
我个人建议是：六合＞溧水＞马鞍山。为什么呢？小欧查到了一些数据。二月三个地区房价对比六合均价在13467元每平方米。溧水均价在11776元每平方米。马鞍山均价在6060没平方米。（小欧辛苦查的资料，再辛苦的拼接起来。）总结：相对来说溧水和六合房价比较高毕竟是他们隶属于南京是省会城市。马鞍山房价很稳定价格也很便宜。
为什么我认为六合更适合投资？首先我们目前知道的是这三个地方的房价都是趋于平稳状态，只是有小幅度上下波动。六合和溧水有一点点小幅度降价，不到百分之一。这俩个地方属于大城市南京这就不必多说了，想必您也听过“江北新区”这个词吧？六合也是在江北新区那一块的啊！举个例子，我有个朋友在很多年前桥北还是大农村的时候三千块一平入手一套房子后来慢慢涨到一万多不涨了。
就这个时候江北新区成立了短短几个月房价翻了一翻，达到两万多。由于江北房价市场火爆，房价在政府的调控下已经趋于稳定，不过您要意识到的是随着国家政策的慢慢到位,南京市政府的资金投入（比如配套设施的修建），未来六合房价是很有前景的，趁现在价格稳定加有那么一丢丢降价，可以考虑考虑。结语：当然这只是我的一己之见权且给您做参考。
