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洛口为什么不改造,济南泺口服装城

来源:整理 时间:2022-05-08 22:07:15 编辑:管理知识 手机版

也正是基于这种心理,罗辑在威慑三体成功之后,其中的一个条件就是三体第一舰队不能跨过奥尔特星云半步。在这种情况下,三体人在消灭人类之前,怎么会改造火星呢?三体第一舰队三体人不改造火星的第二个原因:不仅仅是因为黑暗森林,三体人对生存空间的极度渴望迫使他们必须消灭人类,占领整个太阳系!首先需要说明的是,无论是三体文明还是第一舰队,凭借他们的科技和实力,完全有能力将火星改造成一个适于自己生存的行星。

那么三体人为什么从来没有将改造火星作为自己寻找生存空间的一部分呢?这个原因其实与黑暗森林并没有直接的联系。在三体人刚刚发现地球,1379号监听员面见元首的时候,通过自己的故事生动地说明了三体文明的情况。此时的三体文明,因为自身极度恶劣的生存环境,对生存空间有着强烈的占有欲。而且这种强烈的占有欲与黑暗森林无关,是这个文明发自内心的极度渴望。

所以三体人根本不会退而求其次,只改造火星,而是会首先消灭人类,继而把整个太阳系都当做自己的生存空间。就像三体元首所说:如果两个文明生活在一起,谁都不好受!而到了三体第一舰队出发之后,三体文明对黑暗森林有了更加清晰、全面的认识之后,就更加不会将第一目标放在改造火星上,只会不遗余力的消灭人类占领地球。所以既然人类不允许三体人改造火星,三体人也不屑于改造火星,更不符合黑暗森林的基本法则,三体人自然不可能去改造火星。

火星那么三体人会在什么情况下改造火星呢?这其实是一个开放性的话题,从客观角度而言,三体人改造火星也不是不可能。首先,如果三体人完全占领了地球,并消灭了人类,为了拓展自己的生存空间,收集资源,或者防御外星侵略的需要,都有可能改造火星。毕竟这对他们而言,实在是太容易了。第二种情况就比较复杂了,在威慑纪元,地球之子(人类中对三体的强硬派)曾提出过一个非常脑洞的方案,即将所有三体人都脱水后运到太阳系,扔到火星让其自生自灭。

老旧小区改造这种好事,为什么有的老百姓不买账?

老旧小区改造当然是好事,但凡老旧小区,什么都老,什么都旧,如果不改造,线路容易引起火灾,水管线容易爆破,路越来越烂,那老旧小区很快就成了贫民窟了。至于老百姓不买账,只能说: 人心不足,蛇吞象。任何住在老旧小区的居民都希望改造,只不过都希望推倒了,拆迁盖新楼房,这样五六十平米的房子,添一点钱,就可以拆迁为百平米左右的房子,谁不高兴。

但人要现实些,很多时候不是你房子破,才给你拆迁。是因为你的破房子占了值钱的地段,所以拆迁才给你那么多好处。大财团没有看中你破房子、破小区占的地段,就不会?拆迁的事。当地政府能拿出钱来,给你改造老旧小区,这都是惠民工程。就像我们小区去年就在进行小区改造,把居民楼外面的电缆更换了,解决了夏天用电高峰期的停电问题,这项工程居民都愿意改造。

更换了大部分水管线;更换了智能电表、智能水表,这个用后居民都抱怨家里的水费、电费都长了不少。水表、电表的精度增加了,计算的数量精准了,费用就增加了,这项居民没有占到便宜。小区还把楼前楼后的草坪铲除,用水泥固化土地,铺上花砖,弄成停车场,这个有部分居民不乐意,主要是很多树给拔了,包括居民自己种的,所以不乐意。

而且树少了楼前显得特别空,没遮没挡的。还有些一楼住户特别讨厌?私家车,停在她家窗下阳台前。小区采暖管线改造,当时是让居民填意向表,愿不愿意把过去楼上楼下的串联供暖,改成单户控制的并联供暖。只换暖气管线,不更换暖气片。当时我特乐意改供暖方式,房子住了二十年了,暖气管线也旧了,能换新的,就可以多用几年。

暖气也不会因为谁家动了暖气管线,造成自己家不热。但是到了今年年底也没用进行改造。咨询供热公司的人才知道,每栋楼?三分之二的居民同意,才能进行采暖管线改造。好多人家装修,舍不得动,所以不同意改造。更多的人家怕单户控制采暖,会加表多收费,所以不同意。哎!多好的机会呀,政府出钱给你家换暖气管线,因为装修却不同意,错过这次机会,不知道家里的暖气管线要用到何年何月,万一哪天刺了,家里就泡了。

为什么房地产开发商普遍都不愿意干城中村拆迁建设的工程?

感谢邀请回答这个问题,城中村拆迁可以说一直是各个城市都在进行从一项重要惠及民生的工程。作为地方来说肯定是想少拿钱多办事,作为开发商来说肯定是想做赚钱。借此机会简单谈谈城中村拆迁这些事,简单谈谈我的观察。那么城中村拆迁的主要流程是什么样的?我们需要知道第一、前期拆迁动员、城中村改造房屋拆迁补偿安置等前期和后期安排工作基本都是政府的责任。

简单来说,规划、公告、动员等这些后勤工作是由政府来做。第二、前期费用支付,以开发商为主。前期开发费用一般来说是这样支付的,小规模的或许有市级财政支付,但是涉及到较大范围的城中村拆迁,基本上是由开发单位支付(计入土地出让金金额),简单理解为开发商拿买地的钱提前支付拆迁安置费用。实际操作过程中,由开发商代为支付的情况更为普遍。

综上,我们可以看到城中村拆迁责任分工中,基本可以确定是开发商基本要出钱还要出力。城中村拆迁涉及人员太广,复杂度太高大家都应该看过一部电视剧《人民的名义》其中大风厂拆迁的事情基本就是如今城中村拆迁的缩小版,一个涉及到几百工人的拆迁都那么麻烦,更何况是涉及到几千、几万户村民的拆迁工程?只有更复杂没有最复杂,几点愚见:第一、资金、项目进度难以控制是主因。

虽然说很多地方在进行拆迁安置的时候会明确拆迁补偿标准,但是不可否认总有些所谓“钉子户”(官方定义)会索要较高的补偿,当然你也可以不给,但是随便几户村民就可以让你停工几个月半年的,工程进度虽然停了,但是钱还是在里面投着(开发商不可能不给工人工资、设备租赁费等)。所以,拆迁安置最大问题就是进度无法控制,自然进度无法准确控制,资金也就很难准确控制了。

要知道房地产企业可是资金流动性企业,资金流动一旦受到影响后果可是很严重的(这也是为什么很多大开发商不愿意动城中村拆迁工程的原因)。第二、涉及面太广,出风险系数高(开发商承担风险太高)。城中村拆迁不像开发商直接竞拍土地,竞拍成功后可以随时开土动工(当然规划要通过)。安置动员、拆迁安置房发放、安置房建设、商品房建设等等其中最难的就是安置动员、拆迁安置费发放环节,加上国家不允许强拆那么只能谈了。

可以说开发商处于中间最不讨好的环节,任何一个环节出问题开发商的风险都是最大的。综上,我们可以看到开发商在城中村拆迁过程中基本上出力也要出钱,而且很有可能不落好。如果项目进展顺利的话或许可以捞一笔,但是一旦项目出现延期或者其他情况,基本上就没得赚了。人为财死,没有利润的情况下自然城中村拆迁的活开发商就越来越不愿意干了。

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