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自建房屋如何交税,如何买地自建房屋

来源:整理 时间:2022-03-28 22:52:19 编辑:管理知识 手机版

农村自建房为什么还要交税啊?

农村人在本集体内自己的宅基地上盖房,还需要交一定的税,感觉确实有点挺纳闷的。既然是一户一宅,宅基地是农民享有的福利,怎么又要上税呢!后来我查找了一些的资料,发现如下情况,农村自建房需要交税的原因。违规了国家自建房规定的面积,多出的建巩面积是要交税的;占用耕地建房是要交税的。国家规定,占用农地建房不准超过200平米。

占用建设用地和未用地的建房不准超过230平米。占用耕地建房是要交税的。交税标准:一,人均耕地不足1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平米缴10至50元。二,人均耕地超过1亩不足2亩的,每平米缴8至40元。三,人均耕地超过3亩以上的,每平米缴5至25元。经济特区,经济技术开发区和经济发达地区,人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但最高不能超过规定程额的50%。

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