西片区云南省国家级经济技术开发区也坐落于西片区，曲靖市城市总体规划中提到西片区将规划为高新科技园区，自规划出台后，西片区在城市规划中是个重点区域，和南片区同时成为城市未来商业副中心。未来区域将有1/3的土地用以居住、休闲功能建设，其中包括500亩人工湖公园。万达驻进西片区是一种发展的趋势，之后不断有各种商业纷纷涌入。
买南京哪里的房子，性价比最高？
很感谢被邀请回答这这个问题[呲牙]终于有人问我南京的房产呢？欢迎?以后多多提问南京、南京都市圈都可以，其他全国各大城市只能观大局[大笑]第一，买南京哪里的房子?性价比更高，最高我不敢说，因为有比较才有选择！首选之地是江北新区，主要原因有这么几个：1.国家战略：2015年7月2日成立的国家级新区，属于国家战略层面，具有很重大的政治意义，截止到今天2020年4月30日，全国也就20来个国家级新区，带动江南和江北同步发展2.发展规划：（1）交通方面，后期有28条过江隧道，以及10多条地铁?线路，一个飞机场，两个高铁?客运站，要想富、先修路。
（2）经济方面，由三大板块组成，金融之城、芯片之城、制造之城。三驾马车同步进行，近5年全南京GDP增速最快的区域（3）教育医疗：鼓楼医院江北分院已落户运营，各大高校早就萌根发芽，南京工大、南京工程、金陵学院、农业大学等等，小学、初中、高中更是多如牛毛第二，南京市区老破小，主要看地段和周边配套，除了房龄较老、物业差一点之外，其他方面还是可以的，后期可能涉及到城市的重新发展规划，或许会拆迁，比如鼓楼、玄武和雨花台等等第三，江宁百家湖片区，目前价格已经到了一定的高度，后期溢价空间上升会有，但周期会久一点，三五年是一个时间点。
谢邀，麒麟科创园的实际地理位置在南京城东，是一座具有高功能复合聚集的现代化新城区，它处于江宁和仙林的连接地段，由东麒路至石杨路，由绕城公路至运粮河，占地83平方公里，根据规划未来麒麟科创园将会成为紫东地区大战略下的重要一环，承载区域CBD的作用，主打科学办公，绿色生态宜居。在两年期也就是2018年起，南京市关于建设综合性科学中心，产业创新中心，打造“一圈，双核，三城，多园”的创新空间结构。
题目所述的麒麟科创园就是其中的双核之一，拟承载综合科学中心的重任。目前该区域建有已开通使用的有轨电车一号线，其共设置13个站点，承载了接驳2号线地铁的重担，也是该区域居民交通出行的首要方式，在麒麟科创园板块还有一处宽度超500米的生态公园，环境优美，柳树成荫，它的存在成为麒麟科创园的天然氧吧，大大提升了这个新兴区域的周边环境水准。
早在2014年麒麟科创园板块初出茅庐的时候，恰逢市场遇冷，区域内1万-1万4的均价吸引了不少刚需和投资者的目光，但随着楼市的上涨潮的来袭，仅几年时间，麒麟科创园板块的多家楼盘就已经逼近3万左右的价格区间；可即便如此，相比南京其他明星区域，这个地区的房价仍然属于相对比较低的水平线，如同期价格相似的仙林如现在的单价已大幅超越科创园。
当下我们前往麒麟科创园板块，虽然新楼盘林立，但是实际入住率并不算高，周边的配套也没有成型，还有很大的发展空间。随着南京市在近年来把视野转到城东之后，整个城东地区的各大板块均有受益，科创园也不例外，随着未来两到三年内，该区域争议交通，教育，卫生等重要配套完善后，相信房价将会迎来新一轮的起飞。在区域范围内，目前入驻的中南，中海，启迪，富，蓝光，等开发企业，均是品牌房企有丰富的开发和社区建设经验，未来将有超40万人在麒麟科创园居住生活。
而由江苏广电总台投资20亿打造的荔枝广场，在建成之后将成为一个集购物，影视传媒，生态主体公园的复合型文化商业广场，并兼有亲子主题做流量入口，待建大型亲子互动主题乐园，儿童剧院，亲子体验业等等，一旦建成将会成为南京市一个重要的人流风向标，带动区域经济发展。此外，在建的地铁10号线2期工程也将丰富科创园板块的交通出行选择，实现城东到河西将别的无缝对接。
作为南京的新区，麒麟科创园要走的路还很长，虽然因为历史原因发展稍显滞后，但是伴随本身城东未来的政策利好倾斜，以及城东南大校场的建设发展，以及本身科创城的独特定位，三管齐下，它显然具有很高的后劲。在当下河西南，竞争尤为激烈的状态下，城东地区包括麒麟科创园很有可能借力而上，成为新的投资聚焦点，从而影响南京整体的房价倾角，甚至有可能成为南京未来新的明星区域。
