当然，这是房间重新改造装修和付给七天的主家铂涛集团的钱，有2个大头，一是房租，这个地段不同，给的租金也不同，如果你是自己持有的话就不需要考虑，反之要认真考虑，我认识不少朋友，生意做的不错，钱也赚的不少，但年底一查帐，全给房东打工了，部分三四线城市目前房价和租金也不低，要多多考虑；第二就是每个月的人工成本，包括服务员、厨房、卫生，这个城市不同工资福利也不同，但一旦开了张，自然就需要支付这些钱了。
开一家四星级酒店要花多少钱？
三线城市开一家大概40间房间的快捷酒店需要投资多钱，多久能收回成本？我看了这个问题很多人回答，有很多人是不懂行，我作为一个酒店的经营者，我给你算一算，希望对你能有帮助，声明一点，这些是自己操持着做，自己买料找人干，各位不要喷我，有意见欢迎交流。你的初始投入主要有几块：房租、基建、家电、家具、床品、自来水及热水设备。
按照你经营40间客房测算，大约需要1200㎡-1500㎡左右的物业，租金应该在40-50之间。我给你说的是自己操持干的基建，每个房间20-25㎡，省着装修费用在12000元左右（地面2000，吊顶1500，墙面找平及壁纸等施工3000，门1000，卫生间及防水3000，卫浴1000，灯具500），空调分体机1800左右，32液晶电视1200，家具2000（床500，电视机柜500，行李架200，妆台及椅子500，茶几和凳子300元），床品480元（被子150、床罩80、床单40、枕套10块、毛巾10、浴巾30，参照1.5倍进行配置），电水壶、电吹风、插排、电话座机等小家电500，一个房间下来要18000元左右，如果控制不好成本应该超过20000，这样房间基建这项大约80万，公共区间、吧台这些装修10万够用。
门头广告20000，电视信号及WiFi覆盖15000够用，一个房间大约30元，电脑配置20个，客房房间和吧台大约60000。自来水和热水设备，40个房间大约要5万块。综合下来，房租40万，装修、家具和空调电视等90万，门头广告2万，电视信号1.5万，电脑6万，消防手续和特行稍微难办，考虑5万，流动资金5万，有150万可以了。
然后考虑日常的运营，房间价格在三线城市在120左右，入住率能到80%，这样一个月的房费收入是11.5万左右，超市等收入5000元，一个月收入大约12万，前台2人倒班，5000元，楼上客房打扫三个人7500元，保安兼职维修2000（找岁数大点的也就是这个价格），人员工资大约14500元，当地收入高的话，略微提高些，包括夏天使用空调和冬天取暖使用空调，月均费用15000元，水费2000，税2000够用，房租均摊33000，洗涤费5000，一次性用品等耗材3000，一个月成本大约80000元，超市采购成本3000元，这样，一个月的成本大约83000元，利润应该在37000左右。
