其次，在网上看看与自己相当户型面积和楼层的房子，所在的小区近期卖房的成交价是多少，自己心里有个卖售价格预期。第三，要知道自己房子的属性是满五唯一，还是满两年，还是不满两年，这样对自己的房价有一个较为客观和准确的定位。毕竟房子情况不一样，价格是不一样的。第四，要和中介商做充分的沟通和洽谈，了解卖房的一些基本套路和方法，特别是对价格的谈判上还是有很多技巧的，比如怎么层层压价等等。
转转、闲鱼，怎么才能快速卖出东西呢？
很高兴回答你的问题，我是快修侠，如果我的回答对你有帮助，欢迎给我评论留言或者点赞。关于如何在转转闲鱼快速的卖出东西，我觉得我还是有一些发言权的。本人在转转闲鱼上面也玩了有很长一段时间，对于一般的东西买卖还是有一些自己的心得。下面我将我知道的一些东西跟你说一下:（1）发帖时间我们卖东西是希望有更多的人看见，所以我们发帖的时间就需要注意一下。
我们一般要选在别人都有时间看手机的时候，特别是工作日周一到周五这段时间，我们发帖的时间要尤其的注意。我总结了一些比较常用的发帖时间，比方说早上起来是七点到九点之间，中午是12点到两点之间，下午一般是七点以后到晚上12点左右，有的时候晚上12点以后，发帖也是有人看的，这个你自己把握，你可以先尝试一下，看哪个时间段看帖的人多一点。
这些时间一般都是上班前或者上班之后休息时间，中午吃饭时间，下午下班之后吃完饭休息的时间，在这段时间发帖容易让更多的人看见。（2）价格是关键我们在转转闲鱼上面卖东西，价格不能太高，毕竟我们卖的是一些旧的东西，转转咸鱼上面都是旧的二手的东西。所以说我们的价格如果跟新的差不多，那样的话就很容易没人买。要想卖的更快的话，我们的价格要比转转闲鱼上面同类产品的价格要相对低一点，这样才能更加快速的卖出去。
你可以再发帖之前多看一下你的同类商品的价格，你再取一个比较适中的价格去发布上去。这样能保证我们有一定的浏览量，因为你的价格不是最高，一般高价看的人就很少。如果你想更加快速的卖出去，那么就把价格降到最低，那样的话很快速就可以把你想卖的东西给卖出去。（3）积极回复评论我们在转转闲鱼上面卖二手物品，如果有人给我们评论了，那么我们一定要积极的回复别人。
因为你每一次的回复你的帖子都有可能被置顶一次，这样的话，你每一次回复你的帖子都有可能被更多的人看见。在网上卖东西，就怕没有人会看到你的产品，如果你的产品被更多的人看见，那么你的东西被卖出去的可能性会很大。所以我们要利用好回复这个工具，积极地和别人互动。买家有什么疑问我们都要第一时间回答别人，这样别的人想买的话也会看得到的，对你卖东西是有帮助的。
做服装批发两年亏了一百多万，还剩几千件服装，大家帮我想想办法，怎么能快速的换成钱？
很多做服装的老板看到你这个问题，会认为你说的情况就是他自己的现状。上次看到一个报道，说的是全中国所有服装厂不生产衣服，光库存服装都够中国人穿上三五年。不知道这个数据有没有水分，但其实不管是做服装批发的，还是开工厂的，抑或是品牌公司，好像都被一堆库存服装所拖累。个人认为题主的问题应该分两个部分来回答。01分析亏损原因，让百万学费交得有点价值我认为你做服装批发两年亏掉100多万，不管你后面还是否从事服装行业，首先是要分析下造成亏损的原因。
如果亏损的原因都没有找到，不然这个100多万的学费就交得有点冤枉。找到亏损的原因，最起码也对你后面做生意也好，打工也好，都能吸取一定的经验和教训。虽说这个学费有点贵，但最起码经历了这个过程，知道了后面该如何去走，花钱买点教训也还是值得的。02降低心里的价格预期，快速找到卖主亏损的原因分析完，其次才是去想办法处理那些库存的几千件衣服。
想把这些衣服快速变成钱，当然要看你的衣服定价和款式新老程度。一般来说，衣服一旦变成了库存货，说实话基本都不值几个钱。而且是留存的时间越长越不值钱。尤其是时尚女装，很多款式隔一年基本打对折都处理不了。现在很多库存市场有那种几元钱一件的衣服，有的说实话做工都好几十元的衣服，到了库存市场几元钱处理都很难脱手。
所以你先要明白自己的产品是什么定位，对于库存货，千万别高估自己的货品价值，更不要去跟当时的进价做比较。如果是整单货还好点，如果是杂款更加不值钱，只能抱着能卖几个钱就算几个钱的心态，只有这样才能快速找到卖主。现在这类处理库存的网上平台也很多，你都可以试试。本来还想对服装批发亏损的原因来展开叙述，但想到这些都是各种不同的原因造成，很难说得清楚明白。
