当密集的楼市调控新政策出台时,结果很简单,房价会稳定下来。城市的区别对待也说明,高房价的一二线热点城市,完全放松调控是不可能的。这轮楼市调控已经持续好几年了。房价总体进入平稳健康状态,房价波动性大大降低,投机成分不断被挤出,房子本身的投资属性也在下降。如何看待未来10年的中国房价?谢谢您的邀请!未来10年楼市,供需将趋于平衡,房价随着城市化进程的发展,城市范围拓宽,一二线城市规模不停加大,人口不停地增多,人们对房屋的需求有增无减,但总得来说不是很快。基于这种情况,一线城市及沿海城市,可开发的土地有限,造就...
更新时间:2022-05-21标签: 中国房价调控评价调控新政密集评价房价 全文阅读深圳楼市7.15新政下房价会有怎样的走势?深圳715楼市新政已经实施快一个月了。经过一个月的调整,深圳楼市出现了一些变化。在这些变化下,深圳楼价接下来会怎么走,成了最近网友和粉丝问得最多的问题。在这里,我和大家谈谈我对楼价走势的判断。10月8日起房贷新政开始实施,房贷利率房价会如何变化?2019年8月25号下午17:18,中国人民银行对外发布了重磅消息从10月8号起,个人住房贷款利率有所调整。明确了住房贷款的新的定价办法。央行发布该公告是为了落实好房子是用来住,而不是用来炒的定位,保持个人购房贷款利率水平...
更新时间:2022-05-21标签: 新政后房价变化 知乎房价知乎新政变化未来 全文阅读其次,虽然房价涨幅很大,但实际上对当地大部分人的生活影响不大,政府没有控制房价的紧迫性。社保购买二套房的资格和备案价格都是政府直接或间接控制的。甚至调控会让很多人难以承受高昂的价格,所以北上广深的购房群体会外溢到周边地区,导致房价大幅上涨,影响当地民众的住房成本。同时,溢出来的大量买家很少有人居住,对当地产业发展没有拉动作用。所以这种情况下,这些城市周边的政府也会控制房价。部分地方出台房价限跌令,你怎么看?限跌令是在限售政策基础上一个补充,在限售政策中规定,政府会按照房地产企业拿地时的土地价格乘以一定的比...
更新时间:2022-05-21标签: 政府出台新政干预房价房价出台限跌令新政干预 全文阅读房贷利率连续三个月下降,并不意味着房价要涨。反之,则意味着当前楼市需求不振。房贷利率连续三个月下降,既有市场需求的原因,也有资金充裕的原因。我认为疫情影响超过三个月,疫情防治是阶段性的,不是一步到位的。2019年1-2月,恒大地产累计合同销售金额约647亿元,较去年1-2月累计金额1125亿元下降42%。如果此次疫情有3个月,房价是否能大降?首先从你提出的这个问题,就可以看出老百姓对地产行业和市场的关注度,所以说不存在大副下降的群众基础。说到疫情对地产的影响,辩证的从长期短期两方面分析,我个人觉得有利于行...
更新时间:2022-05-21标签: 房价新政三个月一调整房价能大降新政三个调整 全文阅读看政策;最近房价普遍下跌是政策因素,尤其是通州,有史上最严限购。你说北京房价,也说国贸和望京,所以通州不是两个字能概括的。行政副中心规划155平方公里,占通州面积的六分之一,相当于北京三环的面积。如果要让这部分成熟,至少需要5000亿的投资,目前的投资是150亿。估计要30年才能达到初步效果。将来通州的房价会怎样?我的回答最专业第一:国家已经控盘通州,不允许炒作,所以就不要想炒作了。第二:通州太大,900平方公里,等于3个四环内面积,所以没办法笼统说,你说北京房价,还说个国贸,望京的,所以通州不能两个字概...
更新时间:2022-05-21标签: 新政后 通州房价通州房价新政未来北京 全文阅读提高公积金缴存比例的政策目标是现在房价很高,职工收入普遍与房价比例失衡。03.房价要来还是要来都是好的。房价太高,员工买房压力大。公积金比例提高后,意味着职工购房资金增加,购买力增强,对高房价的承受力增强,有助于稳定房价,提高住房公积金比例。政策目标应该主要是缓解高房价下职工买房的经济压力,但这样做了之后,客观上会稳定房价。住房公积金比例提升了,是为了稳定房价吗?住房公积金比例提高,政策目标应该主要是缓解高房价之下职工买房的经济压力,但这样做了以后,客观上又有稳定房价的作用。第一、为缓解职工购房压力,多地...
更新时间:2022-05-21标签: 北京住房公积金新政后房价走势公积金住房新政房价提升 全文阅读个人认为,2018年,虽然政府出台调控政策稳定南通房价,但随着南通地铁、高铁的开通,房地产商拿地成本不断增加等因素,未来南通房价上涨空间很大。就这样,南通的正月物价在上涨。2018年,当很多南通市民认为物价还会继续上涨的时候,物价却意外下跌。1月份,南通新房均价为每平方米12090元,环比下降0.62%。但这只能说南通的房价趋于稳定,没有太大的下跌。未来南通的房价会如何?根据我了解的信息,2017年,南通房地产市场可谓是高潮迭起,在这一年里,库存告急,成交暴涨,房价连续上涨12个月。一年之内竟然上涨了31...
更新时间:2022-05-21标签: 南通房价调控新政南通房价新政调控未来 全文阅读毫无疑问,港口地产新政的目的是为了吸引人才。房价还会继续涨,房贷新政只能延缓房价上涨,房贷新政只能延缓房价上涨。可见,在经历一波上涨的前提下,济宁房价相对稳定,大涨的希望渺茫。相对于一二线城市,三四线城市并不具备足够的房价继续上涨的动能,政府的市场调节手段也更加有限。部分三四线城市经历一波突击上涨后,由于后续需求不足,房价将进入下跌阶段。2021年贷款新政后,房价何去何从?房价会继续上涨,房贷新政只能推迟房价上涨时间。1、房贷新政只能推迟房价上涨时间,房贷新政会只是把人们的买房需求,暂时压下并积蓄起来。随...
更新时间:2022-05-21标签: 新政后的房价新政房价贷款 全文阅读目前临港约有3W新房和6W二手房,已经透支了未来5年的房价涨幅。别看目前在香港知名度不高。国家发展一个地区是有充分考虑的。年轻人走到哪里,哪里就会充满活力。临港新区是上海自贸区的升级版。随着各种利好政策的释放,这是一个在香港的机会,也是一个买家的机会。上海临港新城的房价能不能超过10万15万?长期看会,因为货币贬值啊。当猪肉50一斤的时候还有什么不能实现呢?但是五年内肯定不会。1,临港的定位为高端制造,这就决定了人群不会是高收入人群。2,临港距离上海市中心实在是远,人口导入需要持续五年以上才会有效果显现。...
更新时间:2022-05-21标签: 临港上海新政九月房价上海临港九月房价 全文阅读等城中村和棚户区都改造完了,如果莱芜房价不像前几年莱钢那样崩盘就好了。可以肯定的说,莱芜房价不会跌,因为莱芜没有支柱产业,人口也少。以一些空中运动之城、全国文明城市之类的噱头出名,却没有一家实体公司做扎实。莱芜的公务员和事业单位工资一直在稳步上涨,各行业收入最低也和山东看齐。如果你是莱芜市市长,你会怎么做?2018年,莱芜房价会降温吗?可以肯定的说莱芜的房价不会下跌,因为莱芜没有支柱产业,人口又少,就一些航空运动之城,全国文明城市等噱头名分,没有过硬的实体公司,莱芜的公务员和事业单位的工资一直在稳中有升,...
更新时间:2022-05-20标签: 莱芜房价新政莱芜新政房价城市 全文阅读记得次年2016年,安徽芜湖公积金贷款政策出台新政,停止异地公积金贷款,增加贷款额度最高为公积金账户余额的10倍。由此可见,公积金政策收紧会影响部分购房者的房产证。房地产市场本身受供求关系的影响,少部分人购买,必然会有一些影响。多地公积金贷款收紧,会对房价产生明显影响吗?住房公积金,顾名思义,就是专门用来买房的一种储备金。在很多企业作为员工福利待遇出现,公积金有很多好处,比如买房时可以用作贷款公积金基准利率是3.25%,商业贷款是4.9%可以看出来,公积金的贷款利率要划算很多。比如公积金可以用来还款,毕竟...
更新时间:2022-05-21标签: 公积金多地贷款新政收紧北京公积金贷款新政对房价影响 全文阅读即墨的房价在区划之前就开始涨了,即墨的房价也跟着青岛的房价一起涨。尽管即墨长期发展,但即墨房价涨了不少,短期内房价涨得太快。即墨被划了区,即墨被纳入青岛限购区域的可能性还是比较大的。如果即墨限购,即墨的房子成交量会大幅度下降,即墨的房价也很有可能下降。即墨房价还会涨吗?一首先看看全国大格局下青岛的位置1.青岛上合组织峰会后起码坐实了国家中心城市的位置。2.10月22日又获山东省批复,山东省沿海城镇带规划2018—2035年,青岛为主,潍坊烟台为辅的城市发展方向。3.10月30日国务院办公厅发布,国务院办公...
更新时间:2022-05-20标签: 2017新政即墨房价走势即墨新政买房青岛房价 全文阅读扬州人很关心扬州的房价,都认为扬州的房价在三线城市中是比较高的。扬州市区新开楼盘价格普遍在15000-20000元/平方米左右,扬州最高价格达到了30000元/平方米,扬州附近的村镇开盘价格也达到了上亿元。不仅仅是扬州,全国很多二三线城市都在三方博弈。价格是否会上涨,没有明确的答案。扬州房价还会涨吗?不仅是扬州,全国很多二三线城市都是三方博弈的局面,到底会不会涨价,没有肯定答案民间不允许,政府不允许。所以涨价也只能是个别楼盘罢了,都涨价国家不答应!为什么是三方博弈呢?你想,居民买房目的是什么?多数是希望或...
更新时间:2022-05-18标签: 扬州新政后房价扬州房价新政 全文阅读如果要用工资支撑17500的房价,工资应该在8000以上。房价,很多人说赤峰房价虚高,比长春和沈阳的均价还高。北京平均工资一万多,房价四五万,赤峰人均3000到4000,房价一万出头。比例上也很正常。再说说房价吧。不要片面理解一个地区的收入一定和房价成正比。这种想法本身就是错误的。人才新政支撑房价,2018年武汉房价会涨吗?短期还是会上涨!第四季度趋于平缓!1人才新政无疑会刺激房价的上涨这个毋庸置疑,为什么?第一波吸引到的人才,无疑是有很明确的购房意愿的!思维王国前两天还跟一个迁户口的哥们儿聊天,人就是奔...
更新时间:2022-05-20标签: 政府支撑房价房价支撑新政人才政府 全文阅读从2000年开始,无论是非典还是金融危机,还是深圳限购限贷政策的调整,都没有影响到现在的房价,只是深圳的房价一路上涨。疫情不会影响深圳房价下跌;看房价。看深圳房价,不要看全国。虽然目前全国三四线城市都会出现房价下跌,但深圳作为一线城市中一个经济城市的命脉,北上广深这样的城市房价非常稳定,不会出现房价下跌的情况。受政策影响,未来深圳楼市会怎样发展?根据目前市场讲解第一:疫情不会影响深圳的房价下跌;看房价,看深圳的房价不要看全国,虽然目前全国的三四线城市会出现房价下跌的情况,但是深圳作为一线城市经济城市的命脉...
更新时间:2022-05-18标签: 深圳房价时候收限购令影响收限购令深圳新政房价 全文阅读天津作为特大城市和直辖市,房价还不如杭州和南京,也印证了这个观点。天津房价偏冷,不排除有二手房打折,但降幅已经基本到位。承接北京非首都城市功能疏解的项目,户籍未迁入天津的职工,家庭在天津无房的,可以在天津买一套房子——无需社保或纳税证明。天津房价的走势会怎样?对于天津的房市,笔者一句话概括:食之无味,弃之可惜!原因如下:食之无味1.经济未体现直辖市地位。天津的GDP增速在前些年表现靓丽,但因滨海新区挤水份,2016年GDP由1万亿降到6600亿,天津由大国企、央企主导的数字游戏被打回原形。可以说,民营经济...
更新时间:2022-05-18标签: 南京和天津房价走势图天津重磅新政房价南京 全文阅读整体来看,北京房价在3月17日新政实施一年后得到了很好的控制。现在,是317政策一周年。这一年,北京房价得到控制,房价确实降了。这是今年2月北京各区的成交数据。房价10多万平米,总房价降了10万。北京现在的房价和去年差不多,有的地段说降价了。北京现在的房价,买哪个区好呢?北京现在的房价几乎与去年持平,有的地段说是降价了,降价了!十几万一平米的房价,总房价降个十来万。能买得起十几万一平米房子的,总房款至少千儿八百万,千儿八百万都花的起,也不差这十来万。另外,看你买房是什么目的,是投资还是居住。是孩子上学,还...
更新时间:2022-05-18标签: 3.17新政后的北京房价限购3.17317北京新政 全文阅读所以有人提出取消学区房,那么学区房可以取消吗?上海的房价早已远远超过当地居民的收入水平。第二个问题是,学区房催生了高房价,这并不完全正确。换句话说,因为这个原因,影响还是比较小的。来上海8年,坐了8年地产,一直在中原地产上班。看到上海房价上涨,上海房价从2008年的1.5万元/平方米涨到现在的6万多元/平方米。仅仅10年,就翻了两番多。未来如果上海实行多校划片,会对学区房房价产生什么影响?假设上海实行多校划片政策,短期内可能引起因对政策解读不一的意见分离,导致价格和供需发生波动,但对长期而言作用甚微事实上...
更新时间:2022-05-18标签: 上海学区房新政对房价影响划片多校学区上海新政 全文阅读研究政策对经济和产业的影响,首先要看政策出台的目的,补贴的对象,直接相关的产业。业内的主流观点是,租赁房在一二线城市大规模推广后,从长期来看,人们有越来越多的低成本使用住房的机会,势必影响未来的房价。一般来说,租房可以拿到相应城市的户口,享受相应城市户口的政策和福利。集体租赁房政策将对南京未来的房价房租产生影响吗?租售同权,租售并举,2018年南京大力推行租赁住房政策,必须要结合南京最新的其他配套政策来看待,比如落户新政。2017年2月1日起,南京施行新的积分落户政策,在南京租房也能落户。租书同权,未来在...
更新时间:2022-05-18标签: 新政影响租赁房价楼市租赁新政对房价的影响 全文阅读我来给你一个答案。首先,我们来看看政府是如何吸引高端人才的。其他城市给高端人才送房、送车、送贷款。房价对高端人才没有影响。比如科大讯飞阳光动力光靠的就是高学历人才...人才对合肥的意义可想而知。合肥此前公布了人才引进政策征求意见稿,提出对新落户职业学校毕业生购买首套房不限。这一次,人才引进政策正式出台,却又一只靴子落地。怎么看待合肥人才公寓政策?大湖名城创新高地,合肥,作为四大科教城之一,自然人才是首要。事实上,以中科大合工大等核心高等学校,确实为合肥的GDP创造了很大的贡献。例如科大讯飞阳光电源灯,所依...
更新时间:2022-05-18标签: 合肥人才新政对二手房价合肥人才二手房新政引进 全文阅读常州包括苏州无锡的房价不会跌,应该也会从小城镇和地方跌。如果常州房价跌到8000,那些小城镇的8000房价会急于套现,因为他们想把房子卖掉,在常州买,至少常州是个地级市。作为一名金融工作者,我认为常州未来的物价可能会下跌,但跌幅不会很大。常州的房价会跌吗?分析常州房价,我们先看一下现在常州市的房产均价情况。从2018年的9月份开始一直保持持续的增长,目前已经均价已经13300元/平米,从曲线看,现在处于历史的高位,但是看趋势还会涨,那么常州的房价会如何发展呢?用供需关系来一一分析。分析一下房价收入比的情况...
更新时间:2022-05-18标签: 常州房价会降新政常州房价新政会跌吗 全文阅读不要天真的以为稳定楼市就是稳定房价,以至于有些人误以为房价不会跌。其实投资投机产品的价格,要么涨,要么跌,即使横盘,也是亏的。房价不涨或者涨不起来,就是贬值和下跌,让你不知不觉变成瓮中之鳖。调控的目的不是让房价下跌,而是抑制房价过快上涨。例如,最近,Xi的房价持续上涨。虽然有一些限购、摇号等限制性政策,但是房价并没有下降。苏州楼市房价成交量双双上涨,楼市调控新政欲出,你怎么看?感谢邀请回答这个问题,苏州的楼市问题上个月已经简单谈过我的观察了,当时我就提出了一个疑惑,或许苏州楼市有被投资房价暴涨的可能性。借...
更新时间:2022-05-18标签: 楼市调控房价涨调控楼市欲出新政房价 全文阅读不可能,政府只会做政策调整,让房价不要涨得太快,因为房价下跌的负面效应远大于房价上涨。如果房价大幅下降,一套5.1万平的房子价格会降到3万,一套100平的房子首付150万。跌到3万后,房子可能变成负资产,月供还会继续。南京的房价不会涨。最近几个月,南京的房价其实一直在跌。如果南京房价在下跌,说明南京房价已经触及天花板。一旦房价触及天花板,就意味着南京房价即将大规模下跌,而大规模下跌的主要原因是人们不愿意买房。今年下半年南京房价会跌吗?看中央政策是房住不炒,稳房价。从没说过要使房价下跌,为什么中央会出这样的...
更新时间:2022-05-18标签: 新政后南京房价跌了吗房价南京新政下半年 全文阅读事实上,由于调控的原因,天津房价已经降了一年多了。天津作为最政治化的城市之一,如何让楼市在短时间内再次“狂热”?最近我一个朋友正好在天津,最近也在看房。据他反馈,最近天津各楼盘看房的人比以前明显多了。就连之前冷清的团泊湖也开始热闹起来,一些知名楼盘的售楼处都是水。天津实施新人才引进政策,门槛降低为大专学历可以落户,会影响或带动天津的房价吗?会不会影响和带动,答案是肯定的,只是会影响多少,带动多少的问题。实际上,因为调控的原因,天津的房价阴跌了一年多,最近的统计数据显示,今年一季度,天津市商品房销售面积18...
更新时间:2022-05-17标签: 京冀落户天津新政 房价落户京冀大专学历新政 全文阅读自从中山成为粤港澳大湾区国家战略的重要节点城市以来,中山的房地产市场受到了极大的震动,房价迅速上涨,超过了一万元。2000年上半年,中山房价可以说是历史低点,市区房价降到5000元以内。在中山,房价在3万元/平方米以上的房子只有少数。数据显示,7月中山一手房均价为14278元/平方米,环比下跌0.27%。目前,中山23个镇的一手房价格均突破万元,其中东区是中山唯一一个一手房均价破2万元的区域,均价2.11万元/平方米,环比下跌0.30%。广东中山的房价有可能降吗?你认为还没降?我2014年买的,在西区新中...
更新时间:2022-05-17标签: 新政后中山房价会降吗中山房价会降新政广东 全文阅读未来十年,厦门的房价整体会排在全国前列,因为厦门确实是一个宜居城市,环境好,气候好。房价会不会大幅涨跌,关系到国家政策,关系到台湾省的未来。国家政策整体会让房价趋于平缓,但台湾省的关系会让房价大幅涨跌成为可能。未来十年厦门的房价会怎样?你好,很高兴能够回答你这个问题的!未来十年厦门房价总体还是排在全国前列的,因为厦门确实是一个适合居住的城市,环境好气候好,对于房价会不会大幅度的上涨与下降,这其中与国家的政策与以后的台湾关系相互关联的,国家政策整体会让房价趋于平缓的,但是台湾关系会让房价有可能大幅度的上升与...
更新时间:2022-05-16标签: 厦门新政对房价的影响厦门房价新政十年未来 全文阅读由此可见,公积金政策收紧会影响部分购房者的房产证。房地产市场本身受供求关系的影响,少部分人购买,必然会有一些影响。当然影响是不可避免的,所以我们要考虑的大概就是影响。公积金政策收紧,必然会对房价产生影响,但不是致命的。毕竟在刚需客户和房子的时候,便宜的政策是好是坏,都需要买房。只要你钱够,房子喜欢,那么和每个月的利率相比,利率的差异有多少人会去占呢?房价的下跌对你影响有多大?你好,即使站在购房人的角度我也不希望房价下跌。没有太多的理论和数据,只是想说今年的经济大家觉得好吗?钱好赚吗?为什么现在房价下跌,是...
更新时间:2022-05-16标签: 房价新政影响下跌2016新政对房价影响 全文阅读不是长沙房价上不去,而是长沙政府真的很体恤百姓。可以说长沙房价的稳定是名副其实的。长沙的落户只严不松。想买房,可以先来长沙贡献两年的GDP,两年后再谈能不能买房……这就是长沙的勇气和魅力。保持长沙房价稳定的措施如下。如果长沙的限购政策放开,那么长沙目前的房价洼地,房价必然上涨,吸引了大量的资金和个人在长沙的房子里奔波。但由于严格的限购政策,没有任何获取渠道。这个政策一旦松绑,必然会吸引大量资金进入,长沙房价很快就会上涨。长沙的限购政策是长沙房价洼地的防洪坝。只要这个政策到位,坝外的资金洪水就不可能流入长沙...
更新时间:2022-05-17标签: 923长沙新政后房价房价923新政长沙发展 全文阅读临港新政定位高端制造业中心,主要吸引年轻人。普通住宅产权2年后免征增值税期限改为5年,但我个人认为新政的出台对部分城市的房价会有一定影响,甚至成交量会有负面反应,但对一二线城市和省会核心城市的房价不会有太大影响。上海临港新政出台后,房价会暴涨吗?临港房产新政的目的是吸引人才,这是毋庸置疑的。但房产市场历来都是敏感的,更别说在严格执行调控政策的上海。临港目前的开发商主要有万科碧桂园绿地招商蛇口中建等大型房企,以保利玲珑公馆为例,在售78—109平方,价格在200—-310万之间。不论是开发商品质还是房子售价...
更新时间:2022-05-16标签: 520会涨翻倍新政房价520新政之后房价会涨吗 全文阅读前几年临沂房价暴涨。今年进入横盘状态,成交量大幅下降。房价会暴跌吗?从今年下半年到明年,临沂的房价势必会有一个下调。从上面的分析可以看出,从今年下半年到明年,临沂的房价会有小幅下调,但不会暴跌。前几年房价暴涨的时候,也是去临沂去库存最快的时候。前几年临沂房价暴涨,最近房子交易量急剧下降,房价走势会怎样?前几年临沂房价暴涨,今年进入的横盘状态,交易量急剧下降,房价会暴跌吗?我们来分析一下。其实,前几年房价暴涨的几年也是去临沂去库存最快的几年。房子就是这样,涨的越快卖的越快,卖的越多。但是一定时间内需要买房子...
更新时间:2022-05-16标签: 临沂新政后最近房价临沂新政交易量急剧房价 全文阅读