从融资成本来看，支付宝目前主要依靠客户的余额宝货币基金的资金作为资金来源。不管这部分资金能不能被动使用，按现行规定肯定是不允许的。即使这部分资金可以作为同类客户在银行的存款，那么融资成本也会在余额宝收益率的4%以上，而银行融资成本一般不到2%。支付宝也是盈利的。即使支付宝赚的钱没有银行多，你觉得支付宝的贷款利率会低到什么程度？
如果支付宝可以贷房款，银行们会怎么样？
银行们估计会搬个小马扎坐着，来，请开始你的表演。我知道你们想听什么，不喜欢听什么，但我还是得实话实说。贷款利率比银行低的让银行不得不做出调整？从融资成本来看，支付宝目前主要依靠的是客户余额宝货币基金的资金作为资金来源，先不说这部分资金是否能够被动用按现行规定肯定不不允许的，就算这部分资金可以作为类似客户在银行的存款使用，那么融资成本也会在4%余额宝收益率以上，而银行融资成本一般不会2%，支付宝也是要盈利的，就算支付宝在大家印象中不像银行那样赚多你的钱，但是你觉得支付宝贷款利率会有多低？上面是想象中的例子，再举个现实中的例子，支付宝借呗算是提供消费贷款的工具，我想请问它的利率比银行低吗？和银行预借现金利率一样偶尔也会打折，比银行房贷高吧？那么怎么知道支付宝推出房贷的利率就比银行低？如果真的比银行低，本着竞争的原则，银行也会作出调整的。
让银行取消抵押手续？要知道，按揭很重要的一个步骤就是房产的抵押，由专门的工作人员负责。抵押完成后，有专门保管他项权利证书的地方，工作人员也负责日常管理。但是，支付宝并不是在每个城市都有固定的办公场所和工作人员。按照支付宝的轻资产管理策略，不知道会不会为了房贷业务，在每个城市都要租用办公场所，雇佣工作人员，增加成本。会不会取消抵押手续，转做纯信用贷款？每一笔房贷都是几十万上百万，但是这么大的贷款额度却没有任何保障。会有很大风险吗？但是我觉得就算支付宝按揭不用按揭，银行也不会跟风。
