许家印成为首富是创新的结果，许家印通过资本运作向金融地产转型升级成为首富。作为当之无愧的中国新首富，许家印自己也总结了自己的首富之道。成为许家印首富，是许家印通过金融地产转型升级进行资本运作的结果。许家印有个朋友叫刘金栾雄。刘銮雄是香港股市狙击手，擅长资本运作。刘銮雄是许家印资本运作的老师。许家印的财富可以主要通过资本运作迅速增加。近年来，许家印持有20多家香港和中国内地上市公司的股份。一方面，她通过上市公司的资本运作增加了自己的财富；另一方面，许家印也在向金融地产转型升级。
许家印为什么会成为首富？
许家印成为首富，是许家印向金融地产转型升级进行资本运作的结果，许家印有个朋友叫金刘銮雄，刘銮雄是香港的股市狙击手，擅长资本运作，刘銮雄是许家印资本运作的老师，许家印的财富能快速增加主要是通过资本运作获得的，许家印这几年参股控股了香港和国内的二十来家上市公司，一方面通过参股控股上市公司进行资本运作实现财富增加，另一方面，许家印也在向金融地产转型升级。
我国房地产行业简单粗放式的炒房炒地模式已经结束了，接下来房地产行业怎么转型升级，向哪里转型升级，大部分地产商并不明白，房地产行业转型升级的方向只有一个，那就是金融地产。金融地产的运作模式较为复杂，核心是以金融为主，通过资本运作与产业运作相结合，进而开发产业地产，通过与地主政府合作打造产业集群，通过产业集群获得低价土地进行产业地产的开发，在打造产业集群的过程中，地产商向金融控股集团转型升级，并通过产业基金对产业集群上的优质项目进行投资，再将产业集群上的优质项目融入资本市场，能够IPO的IPO，能够通过并购基金并购的就并购，装进资本市场后进行资本运作，获得超高利润。
其实质就是当年JP摩根的产业大整合，而这次金融地产通过打造产业集群的整合，将是第四次工业革命。许家印只是向着金融地产转型升级的初级阶段的试验，就获得了巨大的利益。所以，许家印能成为首富是创新的结果，通过资本运作向金融地产转型升级让许家印成了首富。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有什么财富生活中疑惑或者投融资资本运作的难题也欢迎私信提出，谢谢您们的支持。
许家印超越王健林成地产首富，你怎么看？
近日，有新闻报道中国恒大上涨13.88%，市值达到2790亿港元。根据福布斯实时富豪榜，许家印超越王健林，成为中国地产首富。许家印也以312亿美元的身价超过王健林的299以美元，成为中国第三富豪，排在374亿美元的马云和367亿美元的马化腾之后。事实上，这几年地产首富真是不好当。大有你方唱罢我登场，各领风骚一二年的感觉。
偶尔一次荣登地产首富宝座并不稀奇，稀奇的是要长期坐在这个位置上无人能撼动，这才是真英雄。与高调的王健林相比，许家印向来是低调的出奇，他经常在嘴边挂着最多的话是恒大的一切都是党和国家以及社会给的。一两年前，当王健林坐上中国地产首富的位置时，就信心满满的对外宣传，一是对媒体讲，只要有万达在，迪士尼20年别想盈利。
另一边以导师的身份告诉当代年轻人，人生目标别太大，先定定1个亿的小目标再说。王健林在得意之时，几乎找不到北了。他缺乏一种长坐首富宝座一种冷静一种睿智。由于树大招风，没过多久，王健林由于前期业务扩张过猛，便遭遇资金链紧涨问题，于是不得不忍痛贱卖资产，而对外只能宣称，万达为了走轻资产路线，才把那些不太赚钱的酒店广场给卖了。
最后，为了回应人们对他大举投资海外资产的质疑声，王健林不得不宣布，我们决定把主要投资放在国内。其实，王健林与许家印都是中国地产界首屈一指的大佬，王健林与许家印相比，王健林只能做一时的地产首富，而许家印足可以做一段时间的地产首富，原因是在中国内地，许家印在各方面都要略胜于王健林。首先，王健林一旦当上首富，就面露狂傲，觉得自己是天之娇子，有些目空一切的派头。
而许家印则低调低调，更有兴趣做慈善。从2007年开始，许家印连续几年获得中国慈善领域的最高政府奖项——中华慈善奖。而且，许家印做了慈善之后，还要让全国人民都知道。但王健林不屑于做慈善，也不会通过慈善更好地包装自己，提高自己的社会声誉。而且前几年王健林只知道重资产扩张，从商业地产向其他行业转型也屡屡失败。
