酒店升级时，根据功能布局，酒店内部的一些墙面可能需要拆除，重新划分功能区域。改造案例兰亭商务酒店莆田仙游型商务酒店改造前走廊/客房兰亭商务酒店在改造前看起来就是一个普通的招待所。传统的装修模式毫无新意，每个房间的配色和风格都一样。
酒店墙体升级改造的收费标准是怎样的？
在酒店升级改造时，根据功能布局可能需要对酒店内部的部分墙体去除，重新划分功能区域。对于酒店商家来说，当然需要根据设计，标注出需要拆除墙体的位置面积等区域。1拆墙完全体力活，费用就是工时费，主要由三部分组成拆墙人工费渣土运至楼下集中点费用渣土由楼下集中点清理走费用2另外需要说明的是还用看你墙体的结构是砖混还是钢混，难易程度不一样，需要用到的工具也不一样，收费就不一样。
在拆墙作业渣土清运时，当地城管是否介入，如有有的话还需要向城管部门缴纳费用。如果楼下渣土集中点根据城管规定，需要搭建围墙的话，将会产生费用。3酒店商家可以根据当地工时费行情，评估出大约需要的费用。我所在的城市，工时费大约150元/人/天，包工头按400元/天。这样大约评估出整个工程需要的时间和费用。
存量市场巨大，旧酒店如何改造才能重新赢得市场？
这个问题我觉得我非常的对口，因为我自己的几个店，全部都是旧酒店回收改造而来。那些店都是人家干不下去的亏本倒闭的拖欠工资租金跑路的，各种情况都有。最早接的前两家，我都是大改，恨不得全部推倒重来。后来就越来越轻，到了现在，我基本上都是只改皮毛，骨肉都不会去动它。我发现一个本质不管是高星酒店还是小宾馆，它的重件如隔墙地板窗户天花里的消防冷热水系统强电弱电系统电话电视监控系统冷暖空调系统排风送风系统等，都是差不了多少的。
这些都是不用动的，稍微修整一下就好，而这些恰恰是酒店投入中最多的，占了酒店投入的60%以上。比如说上图，本来是一个很普通的平平过的天花，我接过来后就在下面加多了一个正方形，一下子就把整个天花变高档起来了更有艺术感了，而我并不用大动干戈的把原来的一切都撒了重来。还有这一个的走廊天花，原来是平平过的，我把它挖成一个个不规则排列的正方形孔洞，再用导光板封上，在天花里打灯。
是不是一下子就更有艺术感了？在这十年来，我们团队已经顾问指导了近百家老酒店翻新，花小钱成大事。每两年就花点小钱在软装更新上，让客人十年后踏进酒店都和新开业时感觉都是一样的。做酒店最怕的是隔壁又新开了一个新酒店，如果我们酒店能一直保持得每天都像新开的，不是更好？下面这两个照片是同一个房间，我们只花了两千块在软装上做了些调整，效果却是完全的翻天覆地的调整前调整后是不是感觉完全不一样？前面的你愿意花一百多，后面的你愿意花两百多？如果你酒店有想花小钱大改变的需求的话，可私信联系我。
唐山宾馆怎么改造？
建议规划建设设计成路北区乃至唐山市地标建筑，楼高45层，分主楼和副楼，地下五层停车场，1-6楼商场，一二层购物，三层健身，游泳池，四五六楼餐饮影院KTV，六楼顶部硬化加固增加绿植，分别设置小型篮球场足球场排球场乒乓球馆。7-20楼为写字楼公寓loft数字化智能办公系统。28楼以上封闭至副楼功能单独走地下车库，为路北区委区政府和局机关办公场所，占12层其中10层办公场所两层是不同面积的会议室。
旧宾馆要如何改造？
在大家的印象中，商务酒店就是出差的目的地，目的过于明确，甚至连装修风格都是死板僵硬的。很少有人会把它和生活美学联系在一起，也很少有人会期待在商务酒店里有不一样的居住体验。这种现象引起了盖房子的思考。商务酒店的客房设计一定要一成不变吗？难道不能把居住的美学带到商务酒店，让每一位出差的客人在这里都有宾至如归的感觉吗？于是，枣居君决定进入一家商务酒店，参与一家商务酒店的装修。
