武汉市物业管理条例，武汉物业管理费26元是什么标准

1，武汉物业管理费26元是什么标准

物业费收取标准要看物业公司的资质等级及管理水平等级越高价格越高当然这个和小区的配套设施也要成正比如电梯二次供水纯净水入户小区绿化率

武汉市物业管理条例（征求意见稿）武汉市物业管理条例（代拟稿）

武汉物业管理费26元是什么标准

2，武汉物业费收费标准2021新规定

【法律分析】武汉物业收费标准1.我国一级物业收费标准为一元一平方每月，二级收费标准为0.75元每月一平方，而三级收费标准为0.5元每月一平方，上述费用均包括税费等。2.2021物业管理费收取标准一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)【法律依据】《武汉市物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。

武汉物业费收费标准2021新规定

3，武汉市物业管理条例2018年修订版

去百度文库，查看完整内容> 内容来自用户:周V俊武汉市物业管理条例（2010年6月23日武汉市第十二届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过2010年7月30日湖北省第十一届人民代表大会常务委员会第十七次会议批准2018年6月26日武汉市第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议修订2018年7月26日湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议批准）武汉市人民代表大会常务委员会公告〔十四届〕第十五号武汉市第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过的《武汉市物业管理条例》，已经湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议批准，现予以公布，自2019年1月1日起施行。武汉市第十四届人民代表大会常务委员会2018年11月18日湖北省人民代表大会常务委员会关于批准《武汉市物业管理条例》的决议（2018年7月26日湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议通过）湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议决定：批准《武汉市物业管理条例》，由武汉市人民代表大会常务委员会公布施行。目录第一章总则第二章新建物业与前期物业管理第三章业主、业主大会及业主委员会第四章物业管理服务第五章物业的使用与维护第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，打造共建共治共享的社会治理格局，不断满足人民日益增长的美好生活需要，根据《

武汉市物业管理条例2018年修订版

4，购房常识新房空置首年物业管理费收全额违法

面对价格执法人员的调查，该小区物业管理公司负责人解释说：“物业管理带有公共性质，胡女士虽没入住，但小区内的照明、电梯、绿化、保安等管理服务并没因此而取消或者打折。”但价格主管部门指出，根据《武汉市物业管理条例》第十二条规定：房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

5，空置房物业费70的依据

【法律分析】1、根据我国相关法规的规定，空置房也是要收取相关的物业费的，因此收取物业费也是合理的，物业是管理整个小区的卫生、安全、车辆、设施等细节管理，而并不是单独为一家业主提供服务的。另外，每个区域的地方法规都是不一样的，比如说武汉空置房物业费就是按照70%的费用收取的，因此空置房物业费为70%也是合理的。2、现在国务院的《物业管理条例》并没很确切的说明过物业如果出售后，业主入住前的物业管理服务费应该如何收取。但是也有些地区的省市规定了，若是业主办理了入住的手续后，连续六个月以上未入住房屋，导致房屋一直的空置，那么业主可以向物业书面备案一下，说明情况，并且按照规定交纳空置物业费，一般是根据当地价格收取。3、对于一直末入驻的业主或末使用连续超过6个月以上的车位、物业，关于这两点都最好事前向物业处进行书面的申请，并且经过物业审核和了解后，会要求按照规定标准收取物业费的70%，用来缴纳车位、卫生、水电及机动车辆停放服务费等。小编结语：以上内容就是关于空置房物业费【法律依据】无

6，我暂时不入住新房物业费该怎么计算

物业费是按照你收房那天开始算起，和你住不住没有关系

从交房拿钥匙那天开始，住不住随便你，物业费正常缴纳

房款和物业费不是一回事，房款是你贷款还给银行的，物业费武汉执行的标准是70%，不入住的话。《武汉市物业管理条例》第十二条房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

7，武汉市物业管理条例中哪一项说明关于消防管理责任的

消防规定第十八条　同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。第三十一条公安派出所对单位进行日常消防监督检查，应当检查下列内容：（一）建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案，公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查；（二）是否制定消防安全制度；（三）是否组织防火检查、消防安全宣传教育培训、灭火和应急疏散演练；（四）消防车通道、疏散通道、安全出口是否畅通，室内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完好有效；（五）生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所是否与居住场所设置在同一建筑物内。对设有建筑消防设施的单位，公安派出所还应当检查单位是否对建筑消防设施定期组织维修保养。对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查，公安派出所除检查本条第一款第（二）至（四）项内容外，还应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。

支持一下感觉挺不错的

8，武汉遛狗不戴嘴套武汉遛狗不戴嘴套罚款多少元

携犬出户应挂犬牌、束犬链、戴嘴套，由成年人牵引，主动避让他人，拒不改正的处500元以上1000元以下罚款。下为事件新闻原稿，供参考携犬出户应挂犬牌、束犬链、戴嘴套，由成年人牵引，主动避让他人，拒不改正的处500元以上1000元以下罚款。记者15日从武汉市人大常委会获悉，明年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例(修订)》，新增狗患治理规定，两次受罚者将纳入严重失信名单，物业如对违规养犬坐视不管，最高处以3万元罚款。近年来，狗患成为城市治理的一大难题。此次修订《条例》中加强了对小区养犬的管理，禁止在物业管理区域内饲养烈性犬和大型犬，违反规定的，由公安机关没收犬只，并处5000元以上1万元以下罚款。《条例》还规定，业主、物业使用人携犬只出户，应当为犬只挂犬牌、束犬链、戴嘴套，由成年人牵引，主动避让他人。违反规定的，由公安机关责令改正，拒不改正的，处500元以上1000元以下罚款，情节恶劣或者造成严重后果的，没收犬只。因违反本条例养犬受到两次以上行政处罚的，纳入严重失信名单。严重失信者将被限制任职资格，限制授予荣誉和融资信贷，限制高消费以及出境。同时，公安机关应当加强对养犬行为的管理，及时受理举报、投诉，处理违法违规养犬行为。物业服务企业应当采取措施加强对文明养犬的宣传、引导，及时制止违法违规养犬行为。物业服务企业未采取相应措施的，由公安机关责令限期改正，逾期不改正的，处1万元以上3万元以下罚款。

根据新闻报道：武汉市人大常委会已经召开会议，宣布《武汉市物业管理条例（修订）》，并将于明年1月1日起施行，加强了对小区养犬的管理。对于遛狗不挂犬牌、束犬链、不戴嘴套的，最高罚1000元。大家都喜欢养狗作为宠物，狗也是人类最好的、最忠诚的朋友；但是养狗也是有一定危险性的，特别是大型狗。因此，在这里小编提醒大家文明养狗，方便大众！

9，武汉未入住缴纳70物业管理费的疑问

你好！一．《武汉市物业管理条例》作为地方性法规，对业主与物业双方之间有约束力，你有权按规定只交70％的管理费．二．故10年12月31日之前的费用要按约定全额交，2011年1月1日以后的费用只交70％即可．三．物业公司违法的，可以向当地主管部门（比如：建委，物价局）投诉．

首先希望你都按70%交费能09-10年的全额 11年后70%也交吧你2个地方没对1 那个空置房是指毛坯房毛坯房才可以按条例70%交费而且事先要和物管协商好的2 你说不具备入住条件这个东西部是你说了算的是物管说了算的只要你装修了那么你的房子就符合入住条件至于你不入住你觉得不具备那是你的事只要你请的装修离场了那么你的房子就符合入住条件了法规主要是针对的毛坯房因为客观原因产生不能入住的空置房而不是主观原因要是你10年都觉得不具备入住条件那你觉得物业会因为这样收取你10年的70%物管费吗如果1000家都这样我估计不出2年物管直接走了亏死啊

1、关于这方面没有相应的法律规定，以地方性法规为准；2、你的情况是2011年以前按照全额缴纳物业费，2011年以后按照70%缴纳物业费，3、具体的是依照《武汉市物业管理条例》为准实施，全国各地的物业管理条例不一样，有的地方仍然按照全额收取物业费。

个人理解，你就是应该2011年以前全额缴纳物业费，2011年条例生效后缴纳70%的物业费。但是你要考虑入住时与物业签订的合同是如何约定的，而且如果较起真来，还有滞纳金问题。置于相关法规，就应该是武汉市物业管理条例。你与物业的合同内容也应该受这个条例规范。这件事情本来没有多少钱，协商就能解决，不要吵吵嚷嚷，个别谈好办。你交钱，而且是一次性补交，物业巴不得的，估计会让步。他们不会为这点事情打官司。

10，武汉市物业管理企业聘请保安的相关法律规定

需要到公安机关备案。　　《保安服务管理条例》　　第十三条　自行招用保安员的单位应当具有法人资格，有符合本条例规定条件的保安员，有健全的保安服务管理制度、岗位责任制度和保安员管理制度。　　娱乐场所应当依照《娱乐场所管理条例》的规定，从保安服务公司聘用保安员，不得自行招用保安员。第十四条　自行招用保安员的单位，应当自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案，备案应当提供下列材料：　　（一）法人资格证明；　　（二）法定代表人（主要负责人）、分管负责人和保安员的基本情况；　　（三）保安服务区域的基本情况；　　（四）建立保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度的情况。　　自行招用保安员的单位不再招用保安员进行保安服务的，应当自停止保安服务之日起30日内到备案的公安机关撤销备案。　　《公安机关实施保安服务管理条例办法》　　第十八条自行招用保安员从事本单位安全防范工作的机关、团体、企业、事业单位以及在物业管理区域内开展秩序维护等服务的物业服务企业，应当自开始保安服务之日起30个工作日内向所在地设区市的公安机关备案。备案应当提交下列材料：　　（一）单位法人资格证明；　　（二）法定代表人（主要负责人）、保安服务分管负责人和保安员的基本情况；　　（三）保安服务区域的基本情况；　　（四）建立保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度的情况；　　(五)保安员在岗培训法律、保安专业知识和技能的情况。　　受理单位：公安分局保安监管部门　　受理条件：自行招用保安员从事本单位安全防范工作的机关、团体、企业、事业单位以及在物业管理区域内开展秩序维护等服务的物业服务企业，应当自开始保安服务之日起30个工作日内向公安机关备案。　　应提交的材料　　1.工商营业执照正、副本原件及复印件原件及复印件；　　2.自行招用保安员的单位法定代表人、保安服务分管负责人身份证原件及复印件、个人简历、保安服务分管负责人无犯罪记录证明；　　3.自行招用保安员的单位办公所在地房屋产权证、房屋租赁合同（物业公司的需提供服务项目办公地点房屋产权证、房屋租赁合同）；　　4.保安专用器材、装备清单（符合国家技术质量标准）；　　5.自行招用保安员的单位保安员管理制度、岗位责任制度、突发案、事件及自然灾害的应急处置预案；　　6.自行招用保安员的单位招聘保安员的文件或物业公司提供保安服务的物业服务合同；　　7.自行招用保安员的单位保安服务区域平面图、保安人员配置情况、保安装备器材配置情况；　　8.自行招用保安员的单位保安员名册、保安员的身份证原件及复印件、保安员的保安员证复印件；　　9.保安员权益保障情况。　　办理程序　　第一步：申请人到注册地的公安分局保安监管部门领取相关申请表格；　　第二步：申请人备齐申请材料后，直接到注册地的公安分局保安监管部门报送申请材料，工作人员接收、核对申请材料，申请材料齐全且符合法定条件，予以受理；申请材料不齐全或不符合法定条件，当场一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准。　　第三步：工作人员对申请人报送的申请材料，根据相关法律法规规章进行审核，通知申请人备案登记情况。

期待看到有用的回答！

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