感谢邀请回答这个问题。之前写过几篇关于郑州房价问题的文章。对郑州房价有所了解的朋友应该知道，郑州房价从2016年上半年的疯狂之后，就陷入了沉寂。像郑州这样的城市，应该意识到高房价对经济和产业发展的抑制作用，房价大涨的概率不是第一。郑州目前无意积极刺激房地产市场，这是个好消息。
河南省会郑州近两年房价还会大涨么？
郑州是河南的省会城市，但是却没有许昌和洛阳出名。稳步发展的郑州2019年年初，郑州GDP突破1万亿，成功跻身中国万亿俱乐部，同时，常住人口也突破千万级别，人均年GDP也破了10万元，郑州的优势是交通和人口郑州有一个交通优势，经是全国铁路枢纽城市之一。北方和南方不同，没有海港，只能依靠铁路和公路运输，从郑州的城市规划看，郑州城的路铺已经像蜘蛛网一样，铺得满满的，发展潜力非常大的城市，如果能够在人才教育上有突破，相信未完会有一个质变，
目前，整个河南只有一个211，而整个省份的大专以上学历人口占比全国倒数第五。在抢人大战中，郑州优势是河南人口实在太多了，全国排行第二，仅仅依靠吸血收边城市就能吸引到本省的人才，但高端人才仍然稀缺，在二十一世纪，缺少人才，就是缺少生产力，这导致了郑州虽然体量大，但是不精，棚改削减，失去大涨动力今年2019年河南的棚改削减了77%，房价大涨已经失去了动力，但是稳步缓慢的提升应该问题不太大。
郑州房价最近涨了不少，还会一直涨吗？
不知道你说的南三环哪个楼盘9500-10000，公寓？南四环都1.3万 了，龙湖镇这个价格还差不多，南三环附近现在也就富田九鼎公馆房子较多，而且有地铁正在建，均价1.5万 。鑫苑绿都永威房源应该不多了，价格也在1.5万以上，管南靠近东区的优势加上地铁的加持价格会比较坚挺，后期新房销售完毕，二手房的价格只会比现在高，
河南郑州房价近一年比较稳，未来几年是否会出现大幅度上涨？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州房价的问题之前已经写过几篇文章了，对于郑州房价有所了解的朋友应该知道，郑州的房价从2016年上半年的疯狂之后，就开始陷入沉寂。那么已经沉寂接近2年的郑州房价是不是会有大的波动？借此机会简单谈谈我的观察，郑州房价一直平稳的原因有哪些？几点愚见第一、持续的严格房地产调控没有放松是前提。
从2016年下半年开始郑州就实行了严格的限购、限贷、限售等政策，使得本地的房产投资风戛然而止，甚至因为郑州的这种调控使得原本打算在郑州进行房产投资的购房者去了周边城市，抬高了周边城市的房价。哪怕就是到了今年上半年，全国有多个城市都出现了的变相放松调控的征兆（房贷利率下调等)，但是郑州到目前为止的调控始终没有放松，甚至房贷利率上浮在全国同类型城市中也是高的（15-20%左右），
第二、跟国家整体的政策基调有很大关系，房地产行业确实已经进入了稳定期。大家要知道房住不炒的观点提出的时候正是2016年，也就是这个时候开始国家开始逐渐加大对于进入房地产市场资金的管控，首先查的就是银行贷款，杠杆炒房等，可以说从资金管控上加大对于房地产业的调控其实是最致命的，地方的调整在供需端，国家级的调控在融资端，这样两端的调控同时进行房价想要有大的波动都难（尤其是房价上涨）。
第三、郑州虽然说常住人口流入情况不错，但是目前来看并没有严重的住房供需失衡问题，为什么这么说？虽然说2018年郑州的常住人口流入达到了25万多，但是郑州的租房市场完全可以提供住房需求。这应该归功于2015年之前郑州进行的大规模的城中村改造和城市扩建，可以说如今郑州的租房市场一半的房源都来自于这些安置房，
当刚需家庭的住房问题不紧迫时，人们的购房意愿应该不会那么强烈。尤其是房价基本横盘的时候，大家买房的意愿会更少。毕竟买涨不买跌的心理作用还是很强的。郑州这样的城市，应该意识到房价过高对经济和产业发展的抑制作用，房价大涨的概率不高。第一，郑州目前无意积极刺激房地产市场，这是个好消息。
