另外，也会对小区内非法张贴的广告进行清理，有的小区一些小广告张贴在电梯里、楼栋内像牛皮癣一样，选择这样的小区就要慎重了。在园林维护方面，小区的景观绿化是三分造七分养，造景的事情前面的课程已经说过了，我们现在说说园林养护的事情。好的小区物业，应分区域、分班组、分面积，实行全日制针对性的绿化养护与升级，小区内不能出现枯死的树木，出现了就要尽快拔除，也不能出现大面积草坪死亡，导致土壤裸露的情况，出现了一定要尽快补植补栽。
物业服务较差的小区，就会出现污水横流、杂草丛生的局面。还有，好小区平时会定期修剪树木，保证行人安全，因为若遇到暴雨大风天，会导致大颗树枝掉落或者树木直接倒伏，造成小区人员伤亡。而在设备维修方面，好的小区应对小区内的建筑采暖、通风、空调、强弱电系统进行经常的维修和保养。我们最能直观看到应该是电梯和门禁系统的保养了，特别是小区出现电梯故障的频次和后续处理方式，更能反映小区的物业水平。
一旦出现了电梯故障，小区物业人员发现关人报警信号，或是监控室监视屏上发现关人现象时，要迅速赶到现场，在通知专业电梯维保单位的同时，用电话或门外喊话对被关者进行安慰，并在可能的情况下按操作程序强行打开电梯门，让被关者走出电梯，做好安全措施等待电梯专业维保单位前来进行检查维修。另外，在你选择二手房时，最直观的方法是看小区门口和楼栋门口的公告栏，是否经常出现灭虫除害、气象天气、电梯保养的公告告示，有这些公告公示证明物业服务起码是非常用心的。
最后，我们还要说说小区物业在营造社区氛围方面也是非常重要的，一个好的物业，能够定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，这有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。逢节假日，物业还会营造传统节日氛围，例如临近春节，物业可以悬挂灯笼、中国结、条幅或者电子显示屏播放祝福字幕，开展送春联、接龙灯、猜灯谜等多种活动来和业主沟通感情。
物业公司多为开发商公司，说房产是他们开发，物业的活该归他们。是什么道理？
说白了就是进一步压榨购房者（消费者）的利益！这就是黑心的利益集团！强烈建议国家取消物业公司这种外来的怪胎！不能让它们再继续盘剥蚕食老百姓的血汗钱了！交给政府社区统一管理，居民自治、下岗失业人员还能有事儿干！保安保洁简单维修服务都可以由居民承担！社区居民交少量的费用就可以正常运转！利国利民社会和偕好处多多！。
在开发商对小区设备设施维修不力时，继续选择开发商的物业好，还是新聘物业好？
一句话：小区由业主自已管理维护合法合理！俗话说、自己的孩子自己疼、自己住的小区自己能管不好吗？开发商卖完了房子就该滚蛋！小区与这些黑心贼就没了关系、开发商成立的物业公司、一是开发商的关系户、二是开发商的黑打手、都带有黑社会性质、其保安多为劳改释放犯、或是其它单位开除的流氓阿匪！这些人收小区停车费分脏、能干好事吗？保安就是黑社会！！！。
