3，呼市的房子到底是供不应求还是供多于求，好多人都会说，呼市的人口就那么多，房子确建了一栋又一栋，卖的出去吗，我做过一个调查，呼市卖不出去的房子都有几个特点，要么是回迁房，没有产权证，要么是五证不全，要么是小开发商，变成了烂尾楼。但是只要是大开发商，手续齐全的房子，基本只要一开盘就一扫而光，回民区万达，还有正在建的富力华庭，中梁首府，慧谷臻园，基本上就不存在卖不出去的情况。
呼市不缺房子，缺的是可以让大家安心买的房子，所以好的房地产基本还是供不应求的状态。3，呼市的地理位置，打开地图你会发现呼市主城区就那么点地方，据我所知二环内基本上已经没有太多的地方进行房地产建设了，你现在不买，将来买的话只能远离主城区，或是买二手房。呼市人口是少，可是都聚在主城区这么大的地方就不会显得少了，呼市的交通是除了北上广深这几个超一线城市外最堵的城市了，虽然有建地铁高架桥的影响，但是如果城市人口稀少也用不着建这些疏导交通的设施了4，广大的炒房团影响，一线二线城市的房价已经让炒房团看不到太大的利润了，那些即将迈进二线的城市成为了他们首选目标，作为中国面积最大的省会城市，地铁，高架桥的修建，呼市正大步的向二线迈进，也成为了炒房团的目标。
为什么呼和浩特房价还在一直上涨，边界在什么地方？
骑虎难下的局面，不涨前面的局就白做了。呼和浩特房地产这个局谁做的，不知道，也没必要知道。这个局最好维持下去，一旦破了后果不不堪设想。至于怎么维持就看局中人的本事了。这两天在外面吃饭，讨论的都是呼市的房价。1万以里的几乎没有，大家都信誓旦旦，对未来充满信心。说明这个做局的还是有点手段。无论从哪个角度讲，这次的房地产泡沫吹大了。
像呼和浩特这样的三线城市，收入太低，支撑不了这么高的房价。实际上5000元是这个城市的边际。2015年呼和浩特人均收入3000元每月，那个时候的房价是5000元，2018年人均收入几乎没有增长，房价却翻了两三倍。很多人都说谁让你便宜的时候不买，以后还要涨。给了人们一种不买房吃后悔药的无奈。房子毕竟是个商品，它应该符合大众的消费喜欢。
作为一个三线城市，呼和浩特房价为什么涨幅这么快？
我去年刚在呼和浩特买了一套学区房，位置在鼓楼附近。说起购买这套房，满眼都是心酸泪啊！真的是辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前！鼓楼附近的楼房，30多年前建的老破楼，要环境没环境，要格局没格局，2016年下半年还是7000多一平米，2017年中就涨到了12000左右一平米。最近有中介给我打电话，说已经涨到16000一平米了，而且还是6楼顶层。
